AV restaurant 70 couverts Lic IV à Bayonne centre

Situé au cœur du centre-ville de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en cession de fonds de commerce, dans le secteur recherché du Grand Bayonne, ce restaurant bénéficiant d'un emplacement premium en rue piétonne très fréquentée, garantissant un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l'année.

Cet établissement, parfaitement entretenu et reconnu pour son excellent rapport qualité/prix, s'est forgé une solide notoriété, lui assurant une clientèle fidèle et régulière.
L'exploitation actuelle propose un service du midi toute la semaine, complété par un service du midi et du soir en fin de semaine, offrant ainsi un rythme de travail équilibré.

Un véritable levier de développement réside dans la partie limonade associée à une Licence IV, aujourd'hui sous-exploitée.
En effet, une ouverture élargie en soirée, avec un concept complémentaire et une organisation optimisée, permettrait d'augmenter significativement le chiffre d'affaires, tout en conservant une structure légère exploitée par deux personnes seulement.

L'outil de travail est un atout majeur : entièrement aux normes, il dispose d'un matériel régulièrement entretenu et en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissements lourds.
La capacité d'accueil est particulièrement intéressante avec 70 couverts en salle et 24 places en terrasse, idéale pour profiter de l'attractivité du centre-ville.

La carte, volontairement courte et maîtrisée, est renouvelée au fil des saisons et propose 2 à 3 entrées, plats et desserts, garantissant une gestion optimisée des coûts et une qualité constante.
Ce positionnement séduit une clientèle régulière tout au long de l'année et contribue à la stabilité de l'activité.

Le restaurant réalise ainsi un chiffre d'affaires solide et bien consolidé, témoignant d'une affaire saine, rentable et performante.
La rentabilité financière est au rendez-vous, offrant une opportunité idéale pour un couple ou deux associés souhaitant s'investir dans un projet pérenne.

À noter également : aucun personnel à reprendre, facilitant la transition, et une fermeture de 2 jours par semaine toute l'année, permettant de préserver un bon équilibre de vie.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial – Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 760 € HT-HC

Prix de Vente : 515 040 € (FAI)
Honoraires 9,37% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 44 040 € TTC

Référence n°2251


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2251

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Accès de centre-ville
- - Très bien desservi par les transports en communs

---

Données Financières

Prix de vente : 515 040 €

Loyer mensuel : 2 760 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 118 m²

---

Equipements

Armoire Positive, Arrière-Bar Réfrigéré, Comptoir de Bar, Four Electrique, Friteuse(s), Lave-Verres Professionnel, Machine à Café (2 groupes), Machine à Glaçons, Piano Gaz 4 Feux, Plancha, Plonge, Système d'Extraction, Terrasse, Timbre Plan de Travail Réfrigéré 3 Portes, Timbre Plan de Travail Réfrigéré 4 Portes, Tireuse à Bières (x3 Becs) - Affaire clé en main , - Aux normes hygiène et sécurité , - Axe de développement

---

Informations sur l'entreprise

Licence IV

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

BAYONNE, 64 Pyrénées Atlantiques , Aquitaine

Prix de vente : 515 040 € - Loyer mensuel : 2 760 €

Réactualisé le 21/04/2026

---

---