FDC restaurant à vendre à Bordeaux Saint Paul

Bordeaux
- Au sein du quartier Saint Paul, nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un restaurant d'environ 177m² avec une terrasse d'une trentaine de places.
La salle principale d'environ 50m² peut accueillir environ 45 couverts, le bar fait environ 29m², la cuisine 20m² et une cave avec possibilité de la transformer en espace commercial fait environ 66m².
Extraction en 400mm en toiture.

Local idéalement situé à proximité de nombreux commerces et bars.

Possibilité d'acquérir les murs.

Loyer annuel: 46 200€ HT/HC

Prix de cession: 580 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 47 300€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Hyper centre
- Tout transports à proximité

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Données Financières

Prix de vente : 627 300 €

Loyer mensuel : 3 850 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 177 m²

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Equipements

Quartier dynamique de Bordeaux centre (bars, restaurants...)

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

BORDEAUX, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 627 300 € - Loyer mensuel : 3 850 €

Réactualisé le 09/06/2026

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