BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à vendre

BORDEAUX – QUARTIER FONDAUDÈGE

Fonds de commerce Coffee Shop – 85 m² – Cuisine équipée

Situé dans le recherché quartier Fondaudège, ce fonds de commerce exploité en coffee shop, sur place et à emporter, bénéficie d'une surface d'environ 85 m² et dispose d'une cuisine entièrement équipée.

L'établissement présente un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires et se prête parfaitement à différents concepts : coffee shop, pâtisserie, brunch, snacking qualitatif ou restauration rapide sans extraction.

Chiffre d'affaires :
2024 : 138 000 €
2025 : 147 000 €

Loyer mensuel : 1 271 €, non assujetti à la TVA.

Prix de cession : 79 960 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du cessionnaire.

Référence annonce : 17857B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

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Données Financières

Prix de vente : 79 960 €

Loyer mensuel : 1 271 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

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Equipements

Etablissement recevant du public, Immeuble en pierre de taille, Rez-de-chaussée, Vitrine

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

BORDEAUX, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 79 960 € - Loyer mensuel : 1 271 €

Réactualisé le 12/09/2026

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