AV restaurant super emplacement à Cannes Banane

Prix de vente2 000 000 €
Très belle affaire de restauration d'angle 200m2
très bel emplacement
- axe très passant
-34 places intérieur 120 en terrasse ensoleillée
-Affaire tenue depuis 35 ans par les mêmes propriétaires
-loyer 7500 /mois
-CA en 2023
-affaire très rentable
- gros bénéfice
-2 appartements 2 pièces de 39m2 inclut dans le bail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 2 000 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 2 000 000 €

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Référence CessionPME: 84416256

Prix médian en fonds de commerce dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant

216 000€
Prix bas
390 000€
Prix médian
730 700€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

AV restaurant super emplacement à Cannes Banane

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IMPORTANT A NOTER : un parking privatif fermé dans la cour donnant accès direct sur la cuisine (indispensable pour stationnement et livraisons) ; climatisation ; volets roulants métalliques électriques ; vidéo surveillance ; rétroprojecteur avec grand écran ; wc aux normes pour personnes en situation de handicap ; licence IV à négocier (achat ou location) ; ouverture tardive

Cuisine entièrement équipée avec conduit d'extraction aux normes ; chambres froides, four à pizzas

Loyer : 4250€/mois HT
- HF
- payable par trimestre

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L'établissement développe une surface totale de plus de 500 m² et offre un outil de travail particulièrement complet, entièrement rénové en 2023. Il dispose de vastes espaces de restauration et de production. La capacité totale atteint environ 240 couverts, dont 75 en terrasse.

L'affaire réalise un CA HT de 1,7 M€ en 2025, avec une activité en progression en 2026.

La charge locative (loyer + charges) constitue un autre véritable atout : 6 % du CA HT 2025.

Prix : 1 800 000 € net vendeur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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