Vente restaurant sous enseigne nationale à Dijon

Prix de vente432 000 €
A céder fonds de commerce de restaurant exploité sous enseigne nationale.
L'établissement bénéficie d'une capacité d'accueil de 120 places assises en salle, complétée par une terrasse de 64 places.
La clientèle dispose également de 54 places de stationnement, offrant un réel confort d’accès.
Proche de nombreux bureaux, administration et hôtels .
Accès TRAM.
Le restaurant est parfaitement entretenu et dispose d'un matériel de qualité avec aucun travaux à prévoir Cette affaire présente un fort potentiel de développement du chiffres d'affaires et conviendra à un couple de professionnels ou à des restaurateurs souhaitant reprendre un établissement clé en main Dossier complet et renseignements complémentaire sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 432 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 399 m²

Equipements

climatisation, caisse enregistreuse, Logiciel, conduit de cheminée, four micro-ondes, four, plonge, réfrigérateur, trancheuse à jambon

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

DIJON, Côte-d'Or (21), Bourgogne

Prix de vente : 432 000 €

Surface : 399 m²

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Référence CessionPME: VM1-1546

Prix médian en fonds de commerce en Côte-d'Or 21, rubrique Restaurant

150 000€
Prix bas
222 250€
Prix médian
438 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente restaurant sous enseigne nationale à Dijon

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Un est directement habitable, le second nécessite quelques finitions et le 3ème est à terminer.
Ainsi, en cas de sous-location des 3 logements, votre loyer mensuel serait totalement amorti !

Ce restaurant climatisé est composé d'une salle de bar / accueil , d'une salle principale, de 2 caves (dont 1 pourrait être exploitée pour la clientèle), d'une cuisine ouverte, d'une réserve et d'une cour intérieure.

L'effectif actuel est de 3 temps plein (patron inclus) et un temps partiel.
L'établissement est fermé le lundi et 3 semaines/an pour congés.

CA 2025 : 348 000 euros HT
Loyer 2 450 euros/mois (pour la totalité : restaurant + 3 appartements). Charges et impôts fonciers compris.

Tout est bon état et aux normes.
Extraction en toiture.

Axe très passant, Belle visibilité.

Chauffage au gaz.

Fonds de commerce cédé à 255 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 15.000 euros TTC.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461758 - 414B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

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