Reprise Restaurant à Dijon (21000)

Un établissement plein de cachet bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une très belle terrasse ! Situé en périphérie de Dijon, sur un axe particulièrement passant et fréquenté, ce restaurant offre un cadre chaleureux et un beau potentiel de développement L'établissement se compose de deux salles de restauration pleines de caractère, d'une espace d'accueil et d'une très belle terrasse d'une capacité d'environ 60 places. Idéal pour profiter des beaux jours. Le restaurant dispose également à l'étage d'un espace complémentaire pouvant être aménagé en appartement, réserve, vestiaire ou bien en salle de réunion. Une belle opportunité pour un couple de professionnel de la restauration, souhaitant reprendre un établissement avec du charme, bénéficiant d'une belle visibilité et offrant un cadre agréable à sa clientèle. Dossier et visite sur rendez-vous

A céder fonds de commerce situé en rue piétonne, hyper centre ville de Dijon. Composé d'un espace restaurant de grande capacité, cuisine, salle pour groupe et très belle terrasse. L'affaire bénéficie d'un chiffre d'affaire en constante évolution et présente un beau potentiel de développement. Dossier et visite sur rendez-vous

A vendre restaurant situé en centre ville de Dijon.
Trentaine de place intérieure.
Vingtaine en terrasse.
Etablissement en très bon état.
CA d'environ 140 000€ HT sur 5 jours.

Une belle opportunité pour une enseigne ou une franchise de restauration avec ou sans extraction. Situé en hyper centre ville, dans une rue piétonne très fréquenté, ce local commercial développe une superficie total de 200 m2 répartie sur plusieurs niveaux.Rez-de-chaussée de 60 m2, 1er étage 50 m2 pouvant accueillir une salle de restauration, demi pallier de 15 m2 pour réserve, caveau de 24 m2, 3 et 4 éme, réserve, vestiaire ou appartement de fonction. Conditions financières, droit d'entrée de 50 k€ et loyer annuel de 36 000.00 € HT HC. Son emplacement privilégié en rue piétonne, sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'exploitation. Dossier et visite sur rendez-vous.

Affaire située en hyper centre ville de Dijon sur une des meilleures place de Dijon.
Belle terrasse d'environ 40 places.
Etablissement en excellent état.

A vendre sur Dijon hyper centre ville.
Restaurant avec CA important et forte rentabilité.
Matériel de grande qualité.
Equipe en place.
Grande terrasse.
Possibilité de développement

Excellente opportunité - Restaurant avec possibilité licence 4 situé en hyper centre ville de Dijon.
Travaillant surtout les midis.
Ouverture 3 soirs par semaine.
Un mois de congé annuel.
Grande terrasse.
Faible loyer.
Beau potentiel de développement.

vous propose, au centre ville de Dijon, le Fonds de commerce de ce restaurant situé dans une rue très passante et bien connue des Dijonnais.

Vous disposerez d'une salle de restaurant pouvant accueillir 55 personnes, d'une terrasse de 24 places et d'une cour privée de 15 M².

Sans parler de son emplacement stratégique, le vrai plus de cet établissement est la possibilité de sous-louer 3 appartements (en meublé) situés dans les étages ou bien d'en habiter un et de louer les 2 autres : Deux T2 et Un T3 en duplex.
Un est directement habitable, le second nécessite quelques finitions et le 3ème est à terminer.
Ainsi, en cas de sous-location des 3 logements, votre loyer mensuel serait totalement amorti !

Ce restaurant climatisé est composé d'une salle de bar / accueil , d'une salle principale, de 2 caves (dont 1 pourrait être exploitée pour la clientèle), d'une cuisine ouverte, d'une réserve et d'une cour intérieure.

L'effectif actuel est de 3 temps plein (patron inclus) et un temps partiel.
L'établissement est fermé le lundi et 3 semaines/an pour congés.

CA 2025 : 348 000 euros HT
Loyer 2 450 euros/mois (pour la totalité : restaurant + 3 appartements). Charges et impôts fonciers compris.

Tout est bon état et aux normes.
Extraction en toiture.

Axe très passant, Belle visibilité.

Chauffage au gaz.

Fonds de commerce cédé à 250 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 15.000 euros TTC.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469339 - 414B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Relais routier à vendre sur axe passant proche de Dijon.
Excellente rentabilité
Faible apport demandé
Potentiel de développement identifié
Possibilité d'achat des murs

Restaurant avec belle superficie d'environ 75m2.
Trentaine de places assises en intérieur et une vingtaine en terrasse.
Cuisine fonctionnelle (sans extraction).
Pas de travaux à prévoir, aménagement facile.
Loyer à 1600€.

, vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant Buffet à volonté de 460 M² situé en zone d'activité commerciale en agglomération Dijonnaise.

Restaurant en très bon état et lumineux.
Nombreuses places de stationnement gratuites.

- Emplacement stratégique
- Etablissement climatisé,
- Restaurant facilement personnalisable,
- Chiffre d'affaires mensuel 50 000 euros,
- Clientèle variée fidèle et qualitative ; familles, employés et ouvriers. Tourisme.
- Tout le matériel est en bon état.
- 135 places assises (168 m² de salle) + espace buffet + cuisines + réserves.
- Pas de personnel à reprendre.

Actuellement, il n'est pas vendu d'alcool dans ce restaurant. La mise en place d'une licence restaurant serait un vrai plus et permettrait d'augmenter le chiffre d'affaires et la marge de façon très significative !

Cet établissement pourrait aussi convenir parfaitement pour un bar à cocktails et/ou bières ; pour un grill ; concept établissement de divertissement ; etc...

Loyer mensuel 3 350 euros HT
Charges mensuelles 328 euros.

Cession du fonds de commerce à 229.000 euros, honoraires inclus de 19.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 210.000 euros net vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 466065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (9.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose , à Dijon une affaire liant l'activité de restauration de qualité, un bar tendance ,une cour privatisée. cet espace a été revisité par l'exploitant en lui donnant une nouvelle jeunesse dans un lieu connu de tous. belle notoriété.
De plus , cette affaire développe en parallèle une activité d'hébergement réhabilitée qui ne fera que renforcé la pérennité de l'affaire.
Prix du fonds : 250 000 euros honoraires vendeur.
Notre avis : le dossier coup de coeur du moment , investissement solide pour les années à venir. à visiter sans plus tarder. une affaire à saisir .prix très raisonnable.
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, , bat C . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose sur Dijon, un commerce de restauration , situé dans un secteur proche d'établissements solaires , commerces attractifs .
- En entrant vous avez une salle bar avec places assises pour la restauration, une deuxième salle donne sur une terrasse couverte, et extérieure , dépendances , une cuisine jouxte les salles.
- A l'étage appartement de fonction.
- Cave .

Clientèle locale fidélisée et fort passage touristique.
Prix du fonds: 75 000 euros honoraires vendeur.
Notre avis: actuellement gérée en restauration , cette affaire peut évoluer par son emplacement par une formule café brasserie. terrasse au calme , atout du logement type 3 .

au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur un axe passant, à proximité d'autres commerces L'établissement se compose d'une première salle d'environ 20 places assises, d'une seconde salle de 16 places assises, ainsi qu'une très belle terrasse privative ombragé d'une capacité de 25 places. Vous bénéficierez d'une cuisine fonctionnelle, proche réserve de 20 m2. A l'étage, un logement de 50 m2 environ complète ce bien, offrant un confort appréciable pour les exploitants. Très belle opportunité à saisir, avec un loyer très modéré de 1420.00 € HT HC Mensuel. Idéal pour un couple de professionnel. Dossier et visite sur rendez vous.

vous propose , ce bar, restaurant pizzeria licence IV avec terrasse de 2O places minimum idéalement situé sur un axe à fort passage , proximité hôtels.
Cet établissement dispose d'une surface de 300 m² , avec cuisine aux normes , cave et réserve.
Prix fonds de commerce: 425 000 euros Honoraires vendeur.
Notre avis : secteur urbain Dijon , proximité tram, possibilité de changer la carte et mettre un concept nouveau .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, , bat C . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose au coeur de la zone d'activité Les Portes du Sud cette Brasserie, Restaurant, Bar Licence IV bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses entreprises commerciales et artisanales.

Cet établissement de bonne réputation dispose de plusieurs Salles de restaurant et bar d'environ 230 M² + une salle de séminaire de 50 M².
- Salle d'une capacité totale de150 couverts.
- Terrasse privative de 80 M² de 70 places.

Bar Brasserie Restaurant en excellent état avec une équipe en place !
3 temps pleins et un mi-temps seront à reprendre.
(ancienneté du personnel entre 4 et 20 ans)

Horaires actuels :
du lundi au vendredi de 6H45 à 15H.
Uniquement le service du midi et seulement 5 jours par semaine.
Fermeture les soirs, les week-ends et 5 semaines / an pour congés (3 en août et 2 pour les fêtes de fin d'année).

Etablissement de plain pied.
Tout est aux normes.
Vestiaires doubles H/F.
12 M² de chambres froides (6 M² de positive et 6 M² de négative).
Bureau.

Véhicule frigo positif Mercedes récent inclus dans le fonds de commerce. (Si non souhaité, ce véhicule sera déduit à la hauteur de 20 000 euros du prix de vente)

Vidéo surveillance
Système d'alarme (y compris sur les chambres froides)
Places de stationnement privatives

Loyer mensuel 2 950 euros HT (pas de charges en plus)
Taxe foncière annuelle 3 000 euros

La ligne 3 du Tram arrivera à proximité de l'établissement. D'où un potentiel certain à venir.
Il y a aussi une forte demande d'autocaristes.

Très bel établissement clé en main.
Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel parfaitement entretenu.
Affaire idéale pour un couple de restaurateur.

Prix négociable. Vente pour cause de retraite.

Prix de cession du fonds de commerce à 195 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 15 000 euros TTC, soit 180 000 euros net vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 460746- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession Fonds de Commerce et Murs restaurant atypique région dijonnaise CA de 450 K€, Loyer annuel 30 k€ Emplacement n°1, plein centre-ville, tramway à proximité Surface 93 m², une cave, un garage. Terrasse de 22 places, Cuisine ouverte, 38 places assises Cuisine aux normes, Accès PMR, Travaux moins de 3 ans Son équipe fidèle s’investit au quotidien pour un service qualité avec des saveurs inédites. Activité saine et rentable Belle notoriété locale Accompagnement possible du cédant Prix de cession FDC Prix : 284 960 € HAI – net vendeur 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 960 € TTC Prix de cession Murs Prix net vendeur : 370 800 € HAI – net vendeur 357 915 € Honoraires charge acquéreur : 12 884,50 € TTC Murs et FDC sont indissociables Annonce rédigée par agissant en tant qu’agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône SIREN 981 604 770. SAS France Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Belle salle de restaurant de 25 places, cuisine entièrement équipée et matériel neuf. Jolie terrasse de 25 places au calme, secteur piétonnier. Idéal pour un couple de professionnels. Bien Non Soumis au DPE L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur

vous propose ce superbe fonds de commerce de Restaurant - Pizzéria - Licence IV doté d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire !

A visiter sans tarder !

Situé en bordure de quai de Saône à 40 minutes de Dijon, cet établissement en parfait état répond à toutes les normes actuelles. Aucun travaux à prévoir.

Vous aurez à votre disposition :
- La salle de restaurant de 142 M² d'une capacité de 100 couverts
- Une terrasse privée de 146 M² contenant 90 places.
Celle-ci pouvant être largement étendue
- La cuisine complète, toute équipée de 50 M²
- De grands sanitaires aux normes
- Un bureau très spacieux
- 2 grandes réserves
- 2 vestiaires séparés (Femmes et Hommes) + sanitaires
- 2 grandes chambres froides (1 positive + 1 négative)
- Un accès facile pour les livraisons
- Un local de rangement pour hiverner la terrasse
- Un très grand parking privé.

Etablissement avec tout l'équipement nécessaire.
Clientèle fidélisée depuis près de 10 ans.
Restaurant clé en main... Valeur sûre !

Chiffre d'affaires toujours stable ou en progression ( Chiffre d'affaires HT 2024 : 679.000 euros).
loyer 3.600 euros/mois, bail 3/6/9 renouvelé .
Taxe foncière 1.800 euros/an.
Autres chiffres sur demande.

Horaires actuels :
du mardi au samedi 12H/13H30 - 19H/21H00
Fermé le dimanche et le lundi, et les jours fériés
5 semaines de congés/an
Soit plus de 130 jours de fermeture par an !
Il est donc possible de développer l'activité rapidement sans grande difficulté.

Très bel établissement convivial à l'ambiance chaleureuse où familles, ouvriers, chefs d'entreprise, touristes, plaisanciers, cyclistes (voie bleue),... se côtoient en toute harmonie.
Port de plaisance à quelques dizaines de mètres.
Très peu de concurrence.

Restaurant régulièrement complet les midis et les soirs !

Equipe stable en place composée de 8 personnes (dont le couple de dirigeant). Celle-ci est augmentée durant la saison estivale via des contrats saisonniers.

Possibilité d'acquérir les murs simultanément.

Etablissement pouvant convenir aisément pour développer une franchise.
Possibilité d'extension du bâti actuel pour créer un restaurant - bar à thème de plus grande superficie, au gré de vos envies et de vos projets.

Accompagnement possible.

Très belle affaire à ne pas laisser passer !

Cession du fonds de commerce à 440.000 euros, honoraires inclus de 40.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 400.000 euros net vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Transds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 453157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A céder fonds de commerce de restaurant exploité sous enseigne nationale. L'établissement bénéficie d'une capacité d'accueil de 120 places assises en salle, complétée par une terrasse de 64 places. La clientèle dispose également de 54 places de stationnement, offrant un réel confort d’accès. Proche de nombreux bureaux, administration et hôtels . Accès TRAM. Le restaurant est parfaitement entretenu et dispose d'un matériel de qualité avec aucun travaux à prévoir Cette affaire présente un fort potentiel de développement du chiffres d'affaires et conviendra à un couple de professionnels ou à des restaurateurs souhaitant reprendre un établissement clé en main Dossier complet et renseignements complémentaire sur demande

A céder petit restaurant, à taille humaine, parfaitement adapté à une exploitation par un couple ou deux associés souhaitant se lancer dans la restauration. Local fonctionnel, clientèle de proximité et potentiel de développement. Travaux à prévoir. Dossier et visite sur rendez-vous

vous propose une affaire de restauration, belle façade ancienne place du village , sur deux niveaux capacité 75 couverts avec terrasse de 30 couverts, surface 150 m²
chiffre affaire : 400 000 euros , deux personnes en cuisine et deux en salle , ouverture sur 7 services par semaine fermeture dimanche et lundi. bel outil de travail professionnel. clientèle locale affaire et un peu touristique.
Prix du fonds : 165 000 euros
Notre avis : pas d'investissement à prévoir, secteur avec peu de concurrence, un savoir faire pour apporter à la clientèle une cuisine simple mais de qualité en cuisine serait l'idéal. opportunité d'acquérir un fonds peu cher , volonté du vendeur de transmettre en offrant sérénité au repreneur.
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Rejoignez l'aventure La Côte & l'Arête et ouvrez votre propre restaurant à Dijon

Rejoignez le seul concept en franchise qui propose une cuisine traditionnelle, 100% produits frais et fait maison
Un concept unique qui casse les codes de la restauration en franchise
Des restaurants conviviaux, des produits ultra-frais et pleins de goût…
Des viandes maturées sur place et des homards sont tout droit sortis de nos viviers,
Vous ne serez pas prêts de voir du surgelé chez nous !

Vous rêvez de devenir entrepreneur dans la restauration ?
Nous avons le concept qu'il vous faut !
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes du projet (recherche de financement, 10 semaines de formation, accompagnement phase travaux, accompagnement à l'ouverture…)
Notre centrale d'achat négocie pour vous les meilleurs produits aux meilleurs tarifs, pour optimiser votre marge.
Notre service RH vous aide à recruter votre équipe salle/cuisine

Ne manquez pas cette opportunité

vous propose une affaire de restauration du midi ouvert 5 jours sur 7, du lundi au vendredi.

DEUX SALLES DE RESTAURANTS , 70 couverts , belle terrasse privative,
cuisine spacieuse et aux normes , licence iv .
ambiance sympathique avec un cachet brasserie. clientèle zone artisanale et industrielle.
Prix du fond de commerce : 130 000 honoraires agence inclus charge acquéreur soit 10 000 euros ttc
Notre avis : secteur , outil de travail sans réel travaux , opérationnel de suite. horaires de travail laissant beaucoup de liberté . chiffre affaires 280 000 euros à 340 000 euros .
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, , bat C . . (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

URGENT
, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant buffet bénéficiant d'un emplacement de 1er choix au coeur d'une zone commerciale et artisanale bien connue de l'agglomération Dijonnaise.

Etablissement idéal pour l'implantation d'un concept brasserie ou d'une franchise grâce à sa situation et à son potentiel.

Licence IV

Restaurant très lumineux.
Nombreuses places de stationnement gratuites devant l'établissement.

- Emplacement de choix, Très belle visibilité,
- Etablissement climatisé,
- Restaurant en bon état, facilement personnalisable,
- Chiffre d'affaires 2 800 000 euros,
- Clientèle variée (Bourgogne Franche Comté) fidèle et qualitative ; familles et bureaux.

Accès rocade + nombreux centres d'intérêts très proches.

Cet établissement pourrait aussi convenir parfaitement pour un bar à cocktails et/ou bières ; pour un grill ; concept bistronomique ; etc...

Dossier complet sur demande.

Cession du fonds de commerce à 900.000 euros, honoraires inclus de 50.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 850.000 euros net vendeur.
Négociation possible.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 433106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .