Vente Restaurant dans le Finistère

RESTAURANT BAR avec LICENCE IV dans le Finistère (29), en STATION BALNÉAIRE, sur le FRONT DE MER avec ACCÈS DIRECT À LA PLAGE. Salle vue mer de belle capacité, outil récemment rénové. Cuisine traditionnelle et PIZZAS, aussi à emporter, en service continu. Une AFFAIRE SAISONNIÈRE, ouverte six mois par an. Avec un bail neuf, le prévisionnel retient un CA HT entre 500 et 650k€ pour une rentabilité de 15 à 20% du CA. Les murs et un logement sont disponibles en option : un levier que nous détaillons en rendez-vous. Notre cabinet d’affaires vous accompagne de la valorisation à la conclusion de la transaction. PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS. Contactez-nous pour organiser une visite.

A VENDRE RESTAURANT CRÊPERIE-PIZZERIA POINTE BRETONNE CAP SIZUN Belle opportunité de reprise pour ce restaurant crêperie-pizzeria idéalement situé sur la pointe bretonne, bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'un cadre particulièrement agréable. L'établissement est actuellement exploité en journée, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant avec la possibilité d'ouvrir également le soir. Caractéristiques de l'affaire : Capacité d'environ 120 couverts Belle terrasse Vue exceptionnelle Activité de crêperie-pizzeria Exploitation actuelle en journée Possibilité de développer l'activité en soirée Aucun travaux à prévoir Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable Données financières : Chiffre d'affaires compris entre 290 000 € et 320 000 € EBE retraité : environ 45 000 € Cette affaire offre un beau potentiel de développement, notamment grâce à l'ouverture en soirée, tout en bénéficiant déjà d'une activité établie et d'un emplacement privilégié. Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire dans un cadre exceptionnel sur la pointe bretonne. Flux touristique permanent . CA assuré. Contactez pour recevoir le dossier complet @PHOTO NON CONTRACTUELLE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

Située au cœur du Parc Naturel Régional d'Armorique, dans le bourg de Saint-Rivoal, L’Auberge du Menez est une affaire établie bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'un flux touristique constant (randonnée, patrimoine, clientèle régionale et nationale).
L'établissement a fait l'objet d'un projet complet de réhabilitation, réaménagement et extension pour offrir des espaces de travail modernes, spacieux et entièrement conformes aux normes actuelles. Cet ensemble représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou une équipe souhaitant allier rentabilité et cadre de vie privilégié en Bretagne.

RESTAURANT MURS ET FONDS BRETAGNE Magnifique affaire murs et fonds dans une commune très vivante de Bretagne avec beaucoup de passage Clientèle touristique et d'entreprises disposant de de 95 cts intérieur et 40 en terrasse et d'un appartement de 5 pièces. Affaire exploitée seulement le midi et fermée le week-end PRIX : 385000 EUROS FAI

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT GRILL – PIZZERIA – LICENCE IV – BORD DE MER

**Emplacement touristique privilégié – Terrasse de 120 places au bord de l'eau – Proximité immédiate d'un camping et d'une plage – CA : 235 000 € – EBER : 60 000 €**

Dans un environnement maritime et touristique recherché, à proximité immédiate d'une plage et d'un camping, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de restaurant Grill-Pizzeria avec Licence IV.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur à fréquentation saisonnière, l'établissement profite de la proximité directe d'une clientèle touristique, estivale et de passage.

UN CADRE PRIVILÉGIÉ ET UNE BELLE CAPACITÉ D'ACCUEIL

Le restaurant dispose d'une vaste terrasse extérieure de 120 places au bord de l'eau, constituant un véritable atout commercial pour capter la clientèle de la plage et du camping voisin.

L'outil de travail est récent, en parfait état et très bien entretenu, permettant une reprise dans de bonnes conditions d'exploitation.

CA 2026 : 235 000 €
EBER c 60 000 €
Loyer commercial : 2 000 € HT/mois
Licence IV**
Exploitation saisonnière sur 6 mois.

UNE EXPLOITATION SAISONNIÈRE À TAILLE HUMAINE

Actuellement exploitée par un couple, accompagné de salariés sous contrat saisonnier, l'établissement fonctionne avec une journée de fermeture hebdomadaire.

L'ouverture s'effectue en service continu, du déjeuner jusqu'à 21 h30 au maximum.

Cette organisation permet de concentrer l'activité sur la période touristique tout en conservant une structure d'exploitation maîtrisée.

PLUSIEURS LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT

Cette affaire présente plusieurs perspectives intéressantes pour un repreneur souhaitant développer son activité :

- Développement de la vente à emporter : notamment sur les mois de juin, juillet et août, avec une amplitude horaire élargie en soirée pour capter la clientèle de la plage et du camping.
- Location de salle hors saison : une demande identifiée pour l'organisation de repas, événements privés et réunions constitue une piste de diversification à étudier.
- Valorisation de la Licence IV : possibilité de renforcer l'offre boissons et les moments de convivialité en complément de la restauration.
- Optimisation de la terrasse : exploitation de la capacité extérieure lors des périodes de forte fréquentation touristique.

CONDITIONS DE CESSION

**Prix de présentation : 184 280 € FAI TTC.**

Dossier complémentaire communiqué après qualification du projet de reprise.

Visite sur rendez-vous et en toute confidentialité.

À VENDRE - RESTAURANT D'EXCEPTION À PONT-L'ABBÉ - RARE SUR LE MARCHÉ !

Situé sur la commune très prisée de Pont-l'Abbé, au cœur du Pays Bigouden, découvrez ce très bel établissement qui saura séduire les professionnels à la recherche d'une affaire de qualité.

Vous serez immédiatement charmé par son agencement soigné et chic, offrant un cadre élégant et chaleureux, idéal pour proposer à votre clientèle une véritable parenthèse gustative.

Le restaurant dispose d'une belle capacité d'accueil de 85 couverts en salle et 20 couverts en terrasse, permettant d'accueillir une clientèle variée dans d'excellentes conditions.

Autre atout majeur : une équipe déjà en place, facilitant la reprise et permettant d'envisager une transition plus sereine.

L'établissement bénéficie d'une activité à l'année, offrant une belle opportunité pour des professionnels souhaitant s'investir dans une affaire pérenne.

Les murs sont également proposés à la vente au prix de 583 000 € honoraires d'agence inclus, une occasion intéressante de conjuguer activité commerciale et investissement immobilier.

Un établissement de qualité, rare sur le marché, qui mérite toute votre attention.

À visiter rapidement - Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.976674

Nous vous présentons ce Restaurant Bar, en vente, Finistère sud. Centre d'une ville touristique et situation exceptionnelle pour cette affaire exploitée en Restaurant, sa capacité d'accueil est de 30 couverts en intérieur et 40 places en terrasse aménagée. L'établissement a bénéficié d'une nouvelle décoration raffinée et contemporaine. Développement possible en limonaderie et en bar, affaire proche de la mer, congés annuels de 8 semaines et deux jours de fermeture hebdomadaire sauf saison, bel outil de travail clé en mains !

À saisir : Établissement polyvalent en sud Bretagne - Bar, restaurant, piscine et salle de réception Situé au coeur d'une commune littorale prisée du sud Bretagne, cet établissement de charme offre un cadre idéal pour allier convivialité, détente et événementiel. Il dispose d'un bar accueillant, d'un restaurant chaleureux, d'une piscine privée, d'une grande salle pour groupes et d'une agréable terrasse ensoleillée. Son emplacement stratégique, proche des plages et des flux touristiques, en fait une opportunité rare pour développer une activité florissante tout au long de l'année.

Situé dans un cadre agréable, ce bar-restaurant dispose de 80 places assises à l'intérieur et 32 en terrasse, offrant un cadre convivial pour une clientèle fidèle. L'établissement bénéficie également d'un terrain de pétanque idéal pour les groupes, ainsi que d'un parking privé de 6 places, garantissant un accès facilité. Ouvert actuellement pour le déjeuner du lundi au samedi, il emploie 2 salariés et attire principalement une clientèle d'ouvriers et de groupes, particulièrement appréciée pour son ambiance décontractée autour d'un repas et d'une partie de pétanque. Cependant, le véritable potentiel réside dans l'extension de l'offre : la possibilité d'ouvrir le soir, d'élargir l'offre de restauration et d'organiser des événements comme des concerts les week-ends, pour diversifier la clientèle et générer de nouveaux revenus. Atouts majeurs de l'établissement : 80 places en salle et 32 places en terrasse Terrain de pétanque fréquenté par une clientèle fidèle Parking privé de 6 places Restauration uniquement le midi, du lundi au samedi. potentiel de développement avec ouverture en soirée et programmation d'événements (concerts, soirées animées) Clientèle régulière et ciblée (ouvriers, groupes) C'est l'opportunité idéale pour un repreneur désireux d'exploiter un établissement bien installé tout en développant un projet dynamique et à fort potentiel. Cause de la vente : départ en retraite - Cette affaire est située à 25 mn de la mer !

A vendre restaurant plein centre d'une grande ville du littoral avec une capacité de 54 couverts et bénéficiant d'une licence 4 sans contrat.Cette affaire est vendue cause retraite les murs sont également a la vente compris dans le prix de l' annonce Idéal pour un couple en apportant une nouvelle touche dans cet endroit qui dans les années futures sera encore plus d 'actualités du fait de son environnement .Seulement chez . tel .Conseiller

RESTAURANT BAR LICENCE IV EN PLEIN CŒUR D'UNE COMMUNE BALNÉAIRE. Emplacement de premier choix, parking, clientèle fidèle toute l'année : ici, tout est réuni pour reprendre une activité saine. 90 couverts en intérieur, ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour les repas en famille comme pour les groupes. Deux terrasses extérieures de 25 places chacune — dont une à l'arrière, véritable atout stratégique avec un fort potentiel de développement (extension, événements, privatisation…). LE BAR Licence IV en place — une source de chiffre d'affaires supplémentaire à exploiter immédiatement. Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel récent et aux normes, sans investissement complémentaire. 90 m² d'appartement, parfait pour y vivre sur place. Quelques finitions à prévoir — un vrai levier de valorisation. Un restaurant clé en main, un emplacement rare, deux terrasses, une licence IV, une cuisine moderne et un logement à l'étage. Une réelle opportunité. CA: 355 000€. Prix FAI: 154 000€

À vendre restaurant avec Licence IV, EXCLUSIVITÉ AGENCE L'ENTREPRISE, idéalement situé en emplacement numéro 1, à seulement quelques mètres des plages réputées du Finistère Sud. L'établissement est exploité en affaire de jour, avec en moyenne 4 semaines de fermeture annuelle et deux jours de fermeture hebdomadaire, offrant un réel confort de vie. Le chiffre d'affaires dépasse les 550 000 € ttc. Le restaurant est libre de tout contrat brasseur. Il dispose d'une salle intérieure permettant d'accueillir environ 70 couverts avec terrasse couverte, ainsi qu'une terrasse extérieure d'une dizaine de places. L'outil de travail est fonctionnel et immédiatement exploitable, avec une équipe salariée en salle et en cuisine déjà en place. Il s'agit d'une affaire rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un fort potentiel de développement, destinée à des professionnels de la restauration souhaitant investir dans un secteur très recherché. Prix de vente net vendeur : 250 000 € Frais d'agence : 21 500 € hors taxes Dossier complet sur demande Référence 7603 Visite possible sur rendez-vous Agence L'ENTREPRISE, votre expert en vente et acquisition de fonds de commerce dans le Finistère, spécialiste des secteurs bar, brasserie, restauration, tabac et hôtellerie sur Brest et Quimper (EI) Agent Commercial : 931 544 613 R.S.A.C. Quimper (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

29
- secteur Lesneven
- Restaurant extrêmement bien entretenu avec emplacement N1.
Comment ne pas tomber sous le charme de cette jolie bâtisse située en angle avec vue sur monuments historiques.
Les gérants actuels exploitent ce fonds de commerce uniquement le midi du lundi au vendredi plus quelques prestations traiteurs à emporter. Grace à son positionnement cet établissement mériterait d'être ouvert les week end et certains soirs.
Un joli bar (entièrement refait), une salle de 70 places assises au rez de chaussée et une autre salle de 50 places assises plus intimiste à l'étage composent ce bien.
Côté cuisine, espace de stockage, sanitaires, tout est en très bon état et d'une propreté parfaite.
L'ajout d'une terrasse serait également un atout pour développer l'activité apéritif, limonade et glace l'après-midi.
Un logement avec entrée indépendante et également disponible.
Le restaurant est fermé 5 semaines congés annuels.
Le chiffre d'affaires est de 270 000€, les marges très bonnes.
Prix de vente du fonds de commerce 219 200€ frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.

RSAC BREST 483267969







Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

Restaurant traditionnel au coeur d'une station balnéaire dans le Finistère Sud. bénéficie d'une excellente réputation et d'un cadre à la fois chic et décontracté. Des travaux ont été réalisés lors de la reprise il y a 4 ans, offrant aujourd'hui un outil de travail performant et moderne. Cuisine spacieuse, très bien équipée, avec de larges espaces de stockage. Un établissement clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement touristique dynamique, avec un potentiel de développement encore exploitable. Agent d'affaires Affaires Avendre
- Quimper tel : RSAC QUIMPER N°420 291 197 Didier Lechevallier (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 420 291 197
- QUIMPER.

A VENDRE – Emplacement n° 1 Fonds de commerce et murs d'un restaurant sur axe passant en entrée de ville de + de 10 000 hab. Établissement sans travaux, disposant d'une salle de 50 couverts ainsi que d'une terrasse. Cuisine aux normes, avec un agencement spacieux et du matériel récent. Parking privé. Aucun investissement à prévoir. Le chiffre d'affaires de 300 000 euros n'attend plus que vous pour poursuivre son développement. Ideal pour de la vente à emporter type PIZZERIA. Notre Cabinet, une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

L'AGENCE L'ENTREPRISE VOUS PRESENTE Restaurant Licence 4 avec murs à vendre sur axe très fréquenté belle opportunité à développer centre Finistère à Saint Hernin, au carrefour de 3 départements (29-22-56) Située sur un grand axe routier stratégique proche de Carhaix, cette affaire derestauration avec Licence 4 représente une réelle opportunité pour des professionnels souhaitant développer un établissement à fort potentiel. L'exploitation actuelle est concentrée sur le service du midi avec un jour de fermeture hebdomadaire, pour un chiffre d'affaires de 185 000 euros hors taxes. Aucun contrat brasseur à reprendre. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Le local commercial dispose de trois salles permettant d'accueillir jusqu'à 130 couverts en intérieur et 16 en terrasse. Grand parking avec accès poids-lourds, idéal pour une clientèle variée, notamment de passage. L'ensemble comprend également un logement rénové de 3 chambres, atout majeur pour une installation en résidence principale ou pour héberger une équipe. La vente s'effectue murs et fonds en concomitance, offrant une parfaite maîtrise de l'outil de travail dans un cadre rural actif et en évolution. Prix de vente net vendeur du fonds de commerce : 100 000 euros Honoraires agence : 9 500 euros hors taxes Prix net vendeur des murs commerciaux avec logement : 300 000 euros Honoraires agence murs : 24 000 euros hors taxes Dossier complet sur demande Référence 6916 Photos logement disponibles sur demande Agence L'ENTREPRISE votre spécialiste du Finistère pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce Café Bar Brasserie Tabac Presse Hôtellerie Restauration Brest Quimper (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 931 544 613 R.S.A.C. Quimper (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'Agence L'ENTREPRISE vous propose à la vente ce très beau restaurant idéalement situé en centre-ville de Morlaix, offrant un cadre particulièrement soigné et une belle capacité d'accueil. L'établissement séduit par sa décoration élégante et chaleureuse, pensée pour offrir une expérience agréable à la clientèle. Un établissement fonctionnel et bien équipé Le restaurant dispose notamment de : 84 places assises ; une cuisine ouverte, offrant une véritable visibilité sur le travail en cuisine ; une cave ; une réserve ; un ensemble parfaitement adapté à une activité de restauration. Avec un chiffre d'affaires de 414 K€ réalisé en 2025, cette affaire présente une activité solide et constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant déjà d'une identité et d'un outil de travail de qualité. Une adresse à découvrir pour tout restaurateur à la recherche d'une affaire clé en main au coeur de Morlaix. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'ENTREPRISE, votre spécialiste de la vente et de l'acquisition de fonds de commerce dans le Finistère.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BISTRONOMIQUE – QUIMPER CENTRE
QUIMPER CENTRE – Emplacement recherché en rue semi-piétonne – Licence IV – 40 places + terrasse – CA moyen 420 000 € HT – EBER 118 000 €
Au cœur de Quimper, dans un environnement central et recherché, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de restaurant bistronomique / semi-gastronomique, bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une activité régulière.
L'établissement dispose d'une salle d'environ 40 couverts, complétée par une terrasse extérieure en façade d'environ 20 places, soit une capacité totale pouvant atteindre 60 couverts.
L'affaire bénéficie d'une Licence IV et d'un fonctionnement particulièrement adapté à un couple de professionnels souhaitant associer rentabilité et qualité de vie.
CHIFFRES CLÉS
• CA HT moyen sur 3 ans : 420 000 €
• EBER : 118 000 €
• 40 places en salle
• 20 places en terrasse
• Licence IV
• Loyer : 1 700 € HT / mois
• 9 services par semaine
• 2 jours de fermeture hebdomadaire + fermeture le jeudi après-midi
• Exploitation assurée par le couple de dirigeants accompagné de 2 salariés
Le niveau d'activité et de rentabilité, associé à un nombre de services maîtrisé, offre une configuration particulièrement intéressante pour un couple de professionnels recherchant une affaire à taille humaine avec une bonne qualité de vie.
L'emplacement en cœur de ville, la terrasse, la Licence IV et le positionnement bistronomique constituent les principaux atouts de cette affaire.
Le repreneur pourra poursuivre le concept existant ou, selon son projet, exploiter différents leviers de développement.
CONDITIONS DE CESSION
Prix du fonds de commerce : 300 000 € Net Vendeur
Prix FAI TTC : 325 200 €

Fonds de commerce de crêperie-restaurant-traiteur-épicerie fine - Emplacement premium dans un environnement commerçant et animé

Situé à 10 mns de Brest, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et d'une forte notoriété locale.

Développant une surface d'environ 170 m², l'établissement se compose de 2 salles de restauration et de 2 terrasses extérieures, offrant une capacité d'accueil actuelle de 50 places assises intérieures et 30 places en terrasse soit une capacité totale de 80 couverts. Cette configuration permet d'accueillir différents types de clientèle tout en créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de locaux techniques et d'un espace de stockage, un véritable atout pour optimiser l'organisation et le fonctionnement quotidien de l'activité. L'établissement constitue un outil de travail complet permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur. Les travaux réalisés ont permis de moderniser intégralement l'établissement et d'offrir aujourd'hui un cadre de travail qualitatif et fonctionnel.

Le restaurant n'est ouvert que le midi et réalise actuellement un chiffre d'affaires annuel d'environ 370 000 €, il présente un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement les qualités de cet emplacement stratégique.

La vente comprend le fonds de commerce, offrant ainsi une opportunité rare d'exploitation dans un secteur recherché. Il est possible d'acquérir également les murs en complément du fonds de commerce.

Les points forts :

- Emplacement premium dans un environnement commerçant et animé
- Surface d'environ 170 m²
- 2 salles de restauration et 2 terrasses
- Capacité totale de 80 couverts
- Licence IV
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Local de stockage
- Possibilité d'acquérir les murs en complément
- Potentiel de développement important (ouvert uniquement le midi dans la configuration actuelle)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°890522386.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Au cœur d'une commune commerçante, dynamique et en croissance du Nord Finistère, découvrez ce bel établissement multi activités.
Une restauration de type cantine y est proposée, une activité de bar et d'animation anime deux soirées par semaine et de vastes locaux permettent d'accueillirentreprises, groupes et associations pour des évènements privatisés et sur mesure.
Clientèle agréable, repos le dimanche, équipe en place, établissement aux normes et possibilités d'élargissement de l'activité sont autant d'atout qui vous permettront de vous y projeter aisément.
Rentabilité et routines de travail installées, outil bien équipé et possibilités d'évolution.
CA HT supérieur à 450k€.
Loyer très raisonnable.

Un apport financier minimum de 30k€ est nécessaire afin d'envisager une telle acquisition

Un outil de travail de qualité, prêt à exploiter ! Situé sur un axe à fort passage, ce bel établissement de restauration bénéficie d'un emplacement offrant une belle visibilité, complété par un parking facilitant l'accueil de la clientèle. Le restaurant séduit par son cadre contemporain et chaleureux, son aménagement soigné et son excellent état général. Les différents espaces ont été pensés pour répondre pleinement à l'activité. L'établissement dispose également d'une terrasse privative aménagée, véritable atout aux beaux jours. La cuisine, particulièrement bien équipée, bénéficie de nombreux équipements et outils professionnels permettant de travailler dans de bonnes conditions. L'établissement s'organise autour de cinq jours d'ouverture par semaine, deux jours de fermeture hebdomadaire et six semaines de congés annuels, combinant cadre de vie et travail. Prix des murs en sus du FDC à 235 400 € FAI. Un établissement clé en mains bien entretenu et fonctionnel !

À VENDRE – BAR-RESTAURANT LICENCE IV + MURS COMMERCIAUX ET D'HABITATION – FINISTÈRE (29)

Belle opportunité en bord de mer !

Au cœur d'une commune côtière très prisée du Finistère (29), découvrez ce bar-restaurant avec Licence IV, véritable institution locale, idéalement implanté sur une charmante place animée.

Piétonne durant toute la saison estivale, cette place accueille chaque semaine marchés, concerts et nombreuses animations, garantissant une fréquentation importante de la clientèle locale et touristique. La terrasse, située à l'abri de la circulation et à seulement deux minutes à pied de la mer, constitue un véritable atout pour développer l'activité.

L'établissement offre un fort potentiel de développement et conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s'investir dans un projet de vie au bord de l'océan. Une modernisation et une nouvelle dynamique permettront d'exploiter pleinement les qualités de cette affaire reconnue dans la commune.

Les atouts :

• Emplacement de premier ordre au cœur de la station.
• Licence IV.
• Terrasse très appréciée en saison.
• Environnement touristique dynamique.
• Établissement bénéficiant d'une excellente notoriété locale.
• Important potentiel de progression.

À l'étage, vous profiterez d'un spacieux appartement permettant de loger une famille, ainsi que de deux studios indépendants, offrant un revenu locatif complémentaire.

Les murs commerciaux et d'habitation sont également proposés à la vente, constituant une excellente opportunité de sécuriser votre investissement et de valoriser votre patrimoine.

Chiffre d'affaires, bilans et informations complémentaires communiqués sur rendez-vous après étude du projet.

Une affaire rare sur le littoral finistérien, idéale pour conjuguer qualité de vie, activité professionnelle et investissement immobilier. À découvrir rapidement !

29 Nord, Restaurant sur axe très passant avec grand parking privé sur commune du littoral dynamique.
Descriptif :
Bar 50m2
Salle 1 : 100 places assises
Salle 2 : 30 places assises
Salle 3 : 8 places assises
Toutes insonorisées
Terrasse : 40 places assises
Cuisine/plonges70m2 toute équipée
1 chambre froide, 1 frigo armoire, four Garland 6 niveaux, four sur table 6 niveaux (2022), 2 friteuses, piano 4 feux + 2 plaques, chauffe assiettes (2019), trancheur, 2 plaques induction, batteur, hachoir (2020), machine sous vide (2020), ...
Gros potentiel de développement
Pas de salarié à reprendre
Magnifique logement de 250m2 entièrement refait avec beaucoup de gout en 2021, dispose de 4 chambres et d'une terrasse de 50 m2 orientée plein sud.
Possibilité d'acquérir les murs (prix et photos sur demande).
Chiffre d'affaires annuel 170 000€
Prix de vente du fonds de commerce 99 680€ frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.

RSAC BREST 483267969







Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

29 SUD
- 15mn de Quimper
- Magnifique restaurant en pierres situé au calme 'loin' des turbulences de la ville...
Vous profitez d'un cade unique, reposant mais attrayant pour une clientèle de randonneurs à la découverte du patrimoine en plus de la clientèle locale au joli pouvoir d'achat.
Les gérants qui travaillent en couple sans salarié s'octroient 64000€ de salaires annuels plus les dividendes.
Ouverts du mardi au dimanche midi + vendredi et samedi soir.
6 semaines de fermetures pour congés annuels.
Le lieu se prête à faire évoluer la cuisine traditionnelle en crêperie.
Les murs qui sont également proposés à la vente sont composés, du restaurant avec 1 salle la cuisine un bar et du logement situé à l'étage avec 2 chambres.
Complément d'informations :
Toiture refaite en 2021
Licence 4 non exploitée
Plafond salle restaurant isolé phoniquement.
Chiffre d'affaires annuel 160 000€
Marges 73%
Prix de vente du fonds de commerce 99 990€ frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.

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Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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29-Restaurant bord de mer-exclusivité-affaire rare sur le marché
Magnifique restaurant à la décoration raffinée.
Vous serez séduits par l'ensemble de ce bien (les équipements et le matériel sont récents et en excellent état)
Situé sur une commune proche de Lannilis, ce restaurant a une vue mer magnifique depuis la salle et la terrasse
Le cadre est très apaisant et peut être exploité les après midi pour une pose glace ou crêpe
Actuellement fermé le lundi plus les soirs du dimanche, mardi, mercredi et jeudi le potentiel de développement est important
Le parking à proximité est également un atout.
Le loyer est très correct et le bail récent.
Ce restaurant traditionnel peut être facilement transformé en crêperie 'forte demande'(arrivée gaz prévues) ou autre.
Un coup de cœur pour cette affaire à visiter rapidement
Le chiffre d'affaires en constante progression est de 330 000€.
Le prix de vente du fonds de commerce est 219 200€ frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.

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