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  4. 77 Seine et Marne

Vente restaurant traditionnel prox Fontainebleau

162 000 €  |  200 m²

vous présente, à 10 MNS de FONTAINEBLEAU RESTAURANT TRADITIONNEL avec LOGEMENT et TERRASSE dans VILLAGE au coeur de la FORET .
Ce charmant RESTAURANT au cadre chaleureux et à la décoration soignée est en parfait état. Il dispose de 2 ENTREES dont l'une avec un ESPACE BAR .
La SALLE DE RESTAURANT est spacieuse et peut accueillir 50 couverts ,
Cuisine entièrement rénovée avec office, sanitaires mixtes et vestiaires clients.
2 caves. Chauffage au gaz de ville
A l'étage : accès direct par le restaurant, un APPARTEMENT d'environ 108 M² comprenant cinq pièces, dont 3 chambres, dressing, une salle à manger/salon, cuisine, WC et salle d'eau et 1 coin bureau.
Le mobilier extérieur et les chaises intérieures sont neufs.
En extérieur, une GRANDE TERRASSE de 30 couverts bien exposée complète cette affaire.
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 mars 2021/2030
LOYER MENSUEL 2 463 € HT avec une provision mensuelle pour charges de 280 €(Taxe foncière) et 85 €(eau)

CA 2023 au 31/12 : 367 857 € HT
CA 2024: 322 679 € HT
CA 2025: 287 008 € HT

Personnel à reprendre :1 serveur
Fermé dimanche soir & lundi et mardi Pas de congés annuels

EXCELLENTE NOTATION & NOTORIETE GRANDISSANTE.
N'oublions pas LE PARKING situé juste EN FACE !
PRIX DU FONDS DE COMMERCE 162 000 HAI
EN EXCLUSIVITE CHEZ !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 162 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

vierge

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Arbonne-la-Forêt, 77 Seine et Marne , Ile de France

Prix de vente : 162 000 €

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Réactualisé le 30/05/2026

Référence CessionPME : 86222797
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Prix médian en fonds de commerce dans le 77 Seine et Marne, rubrique Restaurant

192 375 €
Prix bas info
322 500 €
Prix médian info
495 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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