Restaurant gastronomique à vendre en Dordogne

Prix de vente396 000 €
Restaurant à céder fonds de commerce et murs avec une belle renommée.
Vous disposerez d'un bel outil de travail avec une cuisine spacieuse équipée avec du matériel de qualité dont un fourneau central moderne.
La salle de restaurant a été entièrement refaite.
Clientèle de fidèles, d'affaires et de touristes.
Petite terrasse privative devant le restaurant.
Parking gratuit à proximité.
Idéal pour un couple de professionnels, avec possibilité de logement.
Prix FAI MURS et FDC 396 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 396 000 €

Informations sur l'entreprise

CA année N268 514 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Perigueux, Dordogne (24), Aquitaine

Prix de vente : 396 000 €

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Référence CessionPME: VEN00980

Prix médian en fonds de commerce dans la Dordogne 24, rubrique Restaurant

103 020€
Prix bas
173 000€
Prix médian
277 950€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Restaurant gastronomique à vendre en Dordogne

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l'établissement surplombe la place et, la terrasse, pour une vingtaine de clients donne une vue panoramique sur les ruelles, les arbres
tout en étant isolés.
la salle est décorée avec goût et le bar qui trône au fond de la salle donne un côté 'brasserie Parisienne'.
l'ancien et le moderne mélangés apportent un côté familial et chaleureux.
Cette affaire est un tremplin pour un couple qui débute et veut se lancer dans la restauration. Bail renouvelable
tous les trois ans permet de s'imposer dans le métier , presque sans risque , tout en se laissant une porte de sortie pour prendre
une affaire plus importante.
Le CA de 200 000€ actuellement est un marqueur nécessaire pour se projeter.
Le matériel est en parfait état , neuf pour la plupart.
Le prix pour ce bien correspond a un loyer sur 3 ans , au matériel qui en fait parti , à la clientèle acquise lors du passage du patron
actuel.
Possibilité de changer de style de cuisine tout en restant dans des produits locaux, de saison et de qualités.
très joli concept et bonne rentabilité pour un professionnel.

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Cuisine avec plonge, chambre froide et réserve.
A l'arrière du restaurant se trouve une magnifique terrasse de 40 couverts ombragée grâce à un pied de vigne bi-centenaire et un grand parking d'une vingtaine de places.
A l'étage, vous trouverez un grand appartement T4 d'une centaine de m2.
Affaire ouverte du Lundi au Vendredi midi avec plus de 5 semaines de fermeture annuelle.
CA 2025: 140 000 € HT.
Prix: 87 600 € HAI.
Achat des murs possible.
Photos et dossier sur demande après échange téléphoniqueCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829728849.

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