Vente restaurant en hyper centre-ville de Pau

Prix de vente274 000 €
A vendre - Fonds de commerce de restauration idéalement situé - Large devanture - Salle de 60 couverts - Cuisine équipée de 50 m2 - Terrasse de 50 couverts - Dossier confidentiel sur demande auprès de la 'agence : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 274 000 €

Loyer mensuel : 2 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Equipements

terrasse

Informations sur le bail

Type de bail : Bail commercial

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 274 000 € - Loyer mensuel : 2 800 €

Surface : 250 m²

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Référence CessionPME: 21433

Prix médian en fonds de commerce dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Restaurant

198 720€
Prix bas
312 360€
Prix médian
549 480€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente restaurant en hyper centre-ville de Pau

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Cet endroit est magique et bien entendu aux normes.

Ce restaurant d'environ 242 m2 + terrasse et offre de 80 à 100 couverts à l'intérieur et 35 couverts en terrasse.

Le loyer comprenant les charges et la taxe foncière est de 3800 €/mois HT

CA 2023 : 317716 € Bénéfice 16081 €

CA 2022 : 304180 € Bénéfice 12465 €

4 salariés dont la responsable qui part soit (21600 €/an environ)

Le chef 20400 €/an environ pour 35 h

Le second 16800 €/an environ pour 35 h

La serveuse 10800 €/an environ pour 25 h

le prix net vendeur est de 199 440 € FAI, nos honoraires sont compris dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur, Notre barème est disponible sur notre site

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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- OLORON-SAINTE-MARIE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION + MURS Au cOEur d’Oloron-Sainte-Marie, sur la Place de la Cathédrale, je vous propose ce fonds de commerce de restauration exploité dans un ensemble immobilier de caractère, vendu indissociablement avec les murs. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, d’un cadre chaleureux et d’une identité forte, avec ses murs en pierre, ses éléments bois et ses différents espaces de restauration. L’outil de travail est complet : plusieurs salles, bar, cuisines professionnelles, légumerie, remise, cave à vin, bureau, sanitaires, vestiaires et locaux annexes. Une belle terrasse extérieure ombragée constitue un atout important pour l’activité en saison. L’affaire présente un EBE retraité de 74 683 €, offrant une base économique cohérente pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà structurée tout en devenant propriétaire de son outil immobilier. L’ensemble comprend également un studio à l’étage, apportant un vrai complément pour un exploitant ou un projet de reprise. Une opportunité particulièrement intéressante pour un restaurateur recherchant à la fois fonds de commerce et maîtrise des murs. Prix global murs + fonds : 604 180 € Fonds de commerce : 217 840 € Murs commerciaux : 386 340 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 217840 euros. Prix hors honoraires : 194500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 23340 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Restaurant à vendre à Laruns (64440) Fonds de commerce très rentable Licence IV Possibilité d'acquérir les murs avec habitation Vallée d'Ossau
Saisissez une opportunité exceptionnelle au cœur des Pyrénées !

Vous recherchez un restaurant rentable à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques, bénéficiant d'un emplacement premium dans une commune touristique où l'activité est soutenue toute l'année ? Cette affaire est une véritable pépite.

Situé en plein cœur de Laruns (64440), l'un des villages les plus emblématiques de la Vallée d'Ossau, cet établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux continu de visiteurs.

Destination incontournable des Pyrénées, Laruns séduit chaque année des milliers de touristes français et étrangers. Au pied du majestueux Pic du Midi d'Ossau, le village constitue un point de départ privilégié vers les stations de ski de Gourette, Artouste et La Pierre Saint-Martin, les célèbres cols du Tour de France, les lacs d'altitude, les innombrables sentiers de randonnée ainsi que la frontière espagnole, accessible en quelques minutes. Sa proximité avec Arudy, Oloron-Sainte-Marie et Pau en fait également un secteur dynamique apprécié des habitants comme des visiteurs.

Une affaire clé en main prête à poursuivre son développement
D'une superficie d'environ 250 m², ce restaurant traditionnel offre un cadre chaleureux avec 60 couverts en salle et 30 places en terrasse.

Réputé pour sa cuisine maison élaborée à partir de produits locaux, il bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, complétée par un important flux touristique tout au long de l'année.
La cuisine a été entièrement rénovée et est parfaitement conforme aux normes en vigueur. Aucun investissement important n'est à prévoir.

L'établissement dispose également d'une Licence IV, permettant de développer de nouvelles activités ou d'élargir l'offre selon votre projet.
Son excellent chiffre d'affaires témoigne de la solidité de cette affaire, immédiatement exploitable.

Une habitation de 250 m² disponible avec les murs
En complément du fonds de commerce, il est possible d'acquérir ou de louer les murs commerciaux, comprenant un vaste logement situé à l'étage d'environ 250 m².

Vous y trouverez :
- 5 grandes chambres
- Un vaste salon avec cuisine ouverte
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- Double vitrage
- Toiture en excellent état
Cette habitation représente un véritable atout pour les futurs exploitants souhaitant vivre sur place, accueillir leur famille ou même loger du personnel.

Pourquoi investir ici ?
- Emplacement stratégique au cœur de Laruns
- Commune touristique dynamique été comme hiver
- Flux constant de touristes et de clientèle locale
- Restaurant reconnu avec excellente réputation
- Cuisine entièrement rénovée
- Licence IV
- Environ 90 places assises (intérieur et terrasse)
- Très belle rentabilité
- Possibilité d'achat ou de location des murs
- Grande habitation attenante
- Fort potentiel de développement

Une opportunité rare pour un couple, une famille ou des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement rentable dans l'un des secteurs les plus attractifs des Pyrénées.

Pour connaître les éléments financiers, les conditions de reprise ou organiser une visite confidentielle, contactez-moi dès aujourd'hui.

Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 825404783.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant dans les Pyrénées-Atlantiques (64) par ville

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