Restaurant à Les Salles-sur-Verdon

241 500 € | 320 m²

- LES SALLES SUR VERDON (83630)
- Fonds de Commerce de Restaurant + Logement 4 Chambres * Opportunité Commerciale Exceptionnelle * Situé au coeur du village des Salles sur Verdon, à quelques pas du magnifique lac de Sainte Croix, cette opportunité commerciale unique s'adresse aux entrepreneurs passionnés de restauration.
Le fonds de commerce de restaurant, entièrement rénové, est opérationnel de mars à octobre, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel.
Caractéristiques : Rez-de-chaussée : SALLE de restauration accueillante d'environ 40 couverts avec bar (neuf), CUISINE équipée (avec matériel neuf ou récent), sas de rangement, toilettes, et TERRASSES extérieures pouvant accueillir environ 80 couverts.
Sous-sol : CAVES spacieuses pour le stockage et chambres froides, Premier étage : LOGEMENT DE FONCTION inclus dans le bail commercial, d'une belle superficie de 160 m² environ comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau et une buanderie.
Idéal pour héberger le personnel saisonnier.
Atouts : Norme PMR, Matériel NEUF : bar, inox, plaques induction en cuisine,.
Matériel RECENT : frigos, fours, vario-cooking, machine à café, caisse et vaisselle.
Possibilité de louer un logement privé T3 de 60 m² environ dans le même immeuble (non inclus dans le bail commercial).
Emplacement Stratégique : Accès facile avec parkings gratuits à proximité, favorisant l'affluence de la clientèle.
Cette opportunité est prête à être exploitée immédiatement, offrant un beau potentiel.
Ne manquez pas cette chance de vous établir dans l'un des endroits les plus charmants de la région.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
Mme (ID 49627), Agent Commercial mandataire .