Vente restaurant CA>400ke; Nantes Est

Prix de vente190 000 €
En périphérie Nord Est de Nantes, restaurant sur une importante zone de chalandise.
70 places assises. Grande terrasse. Parking
Ca stable et clientèle fidèle.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. D'autres établissements peuvent vous être proposés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 190 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Equipements

Parking

Informations sur l'entreprise

CA année N400 000 €

Salle de : 70 couverts

Terrasse de : 20 couverts

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

NANTES, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 190 000 €

Surface : 75 m²

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Référence CessionPME: RG580

Prix médian en fonds de commerce dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Restauration rapide

112 000€
Prix bas
157 860€
Prix médian
250 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente restaurant CA>400ke; Nantes Est

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Loire Atlantique - Secteur Saint Nazaire (44600) Restauration rapide sur place et à emporter d'une superficie de 100 m², doté d'une terrasse extérieure ; très bien situé dans une zone commerciale à forte affluence avec une belle visibilité.
Loyer faible de 668 euros/mois ht (soumis à TVA soit 802 euros TTC), pas de redevance terrasse car privative, ni de taxe foncière, absence de syndic, pas de reprise de personnel, ni de contrat fournisseur. Prix de la Cession de fonds : 66.000 euros Honoraires agence inclus, charge acquéreur.
vous propose ce fonds de commerce, de plain-pied, aux normes PMR, situé au RDC, au coeur d'un collectif de plusieurs commerçants attractifs, offrant une salle de restaurant pouvant recevoir 25 clients, elle dispose d'un comptoir d'accueil fast food équipé d'une borne de commande (possibilité d'activer une livraison pick up et d'y avoir son site internet) + une caisse ticket avec imprimante, et des écrans TV pour les menus. Les WC sont aux normes PMR, cuisine de 25 m² et arrière cuisine de 25 m² également en enfilade viennent compléter ce local commercial connecté à la fibre optique. La Terrasse peut accueillir 20 personnes.
Etablissement ouvert tous les midis et soir, fermé les Weekends. 7 semaines de congés par an. Idéale pour 2 personnes. Forte clientèle d'entreprise les midis et d'avantage de particuliers les soirs. Panier moyen 17 euros/personne.
Loyer 8016 euros ht/An. Révision du loyer tous les 3 ans. Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2030.
Dépôt de garantie 600 euros.
Chiffre d'affaire moyen sur les années entre 2022 et 2024, 93665 euros ht (coef. 3/achats)
Avis du professionnel : Bel emplacement avec un parking pour la clientèle et bel outils de travail, matériels en bon état, de l'espace pour un confort de travail dans la cuisine aménagée/équipée avec une hotte professionnelle et une arrière cuisine pouvant servir de laboratoire ou de remise/réserve. Réel potentiel pour augmenter le CA les weekends.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , 44040, . . Mandat réf : 428164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. commission agence 5.000 euros ht, soit 60.
000 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.com (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

AV FDC restauration street-food centre de Nantes

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Prix de vente169 200 €

Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, dans un quartier dynamique et très fréquenté, ce restaurant de street food bénéficie d'une excellente notoriété, figurant parmi les établissements les mieux notés de la ville.

Créé il y a seulement deux ans, le concept est moderne, abouti et parfaitement dans l'air du temps. L'établissement, entièrement rénové en 2024, est conforme aux normes PMR et offre un cadre chaleureux, vivant et propice aux animations (soirées, spectacles, événements...).

Capacité & agencement :

- Environ 40 à 45 places assises
- Salle en rez-de-chaussée + salle à l'étage dédiée aux animations
- Comptoir d'accueil fonctionnel
- Possibilité de développement en vente à emporter

Surfaces :

- Local commercial d'environ 130 à 140 m²
- Appartement T4 d'environ 90 m² avec 3 chambres

Équipements :
Cuisine entièrement équipée, matériel complet et en excellent état, aucun investissement à prévoir.

Conditions locatives :

- Loyer commercial : 1 300 € HT / mois
- Loyer habitation : 1 500 € / mois
- Bail commercial sécurisant

Activité :
Établissement en plein développement avec un chiffre d'affaires en progression. Concept clé en main, prêt à être exploité immédiatement.

Motif de la vente :
Développement du propriétaire à l'international.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un concept tendance dans un emplacement premium, avec un fort potentiel de croissance.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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