Vente fonds restaurant caviste lic IV à Narbonne

Prix de vente81 000 €
vente fonds restaurant - caviste LIC IV - centre ville Narbonne - surface totale 190m² dont environ 120m² comm. - loyer : 1210€/mois + charges 142€/mois
salle : 40 couverts + terrasse 20 places - Magnifique agencement refait à neuf en 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 81 000 €

Loyer mensuel : 1 210 €

Précision sur le prix de vente : + charges 142€/mois

Surfaces et longueurs

Surface : dont commerciale env 120m²

Surface de 190 m²

Surface commerciale de 120 m²

Equipements

Commerces à proximité

cuisine équipée et ouverte sur salle

Informations sur l'entreprise

Motif de cession : familiaux

Informations complémentaires : face grand parking

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Narbonne, centre ville, Aude (11), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 81 000 € - Loyer mensuel : 1 210 €

Surface : 190 m²

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Référence CessionPME: 10750

Prix médian en fonds de commerce dans l'Aude 11, rubrique Restaurant

122 000€
Prix bas
192 500€
Prix médian
308 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente fonds restaurant caviste lic IV à Narbonne

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Situé sur un emplacement premium, au coeur de l'un des secteurs les plus fréquentés de la Cité, ce restaurant bénéficie d'un environnement particulièrement recherché et d'une clientèle touristique internationale, à laquelle s'ajoute une clientèle locale et régionale.

L'établissement exploité depuis prés de 20 ans et a bénéficié de travaux, dans un cadre magnifique.
Il ne demande qu'à être exploité au maximum de son potentiel, ce qui n'est pas le cas aujourd'hui, les propriétaires privilégient une amplitude horaire normale.
Le CA actuel peut-être aisément majoré.
pour rappel le CA de 2023 était de 600K euros.

Il offre une capacité d'accueil importante et parfaitement adaptée à une activité de restauration touristique.

Le restaurant propose au total 104 couverts, répartis entre :
40 couverts en intérieur
20 couverts dans un agréable patio
44 couverts en terrasse extérieure, directement située sur une place emblématique de la cité

Cette terrasse extérieure constitue un véritable atout commercial et permet de profiter pleinement de l'animation et de l'attractivité de la Cité.

L'établissement développe environ 145 m² sur 3 niveaux il dispose également d'un bureau, d'un vestiaire avec WC, d'une cave et d'un local poubelle.

La cuisine est aux normes et le restaurant dispose notamment d'un système de caisse avec abonnement.

Un emplacement idéal pour un professionnel souhaitant exploiter ou développer une activité de restauration dans l'un des sites touristiques les plus emblématiques du sud de la France.

Bail commercial 3/6/9 en cours, Loyer : 2500 euros ht.

Cuisine aux normes

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Prix de cession : 550000 euros honoraires agence à charge vendeur

VITOUX Christophe, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VITOUX Christophe, immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463897- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

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