Vente restaurant d'exception 947m² vue mer à Nice

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DE PREMIER CHOIX – FACE A LA MER – CAFE RESTAURANT COMPTOIR.
Coup de cœur pour cette magnifique affaire clé en main à céder d’une superficie de 630 m2, sur deux niveaux, qui conjugue raffinement, confort et fonctionnalité ! Prestations haut de gamme et parfaitement entretenu.
Aucuns travaux à prévoir.
Il bénéficie d'un intérieur élégant avec une décoration soignée, offrant une atmosphère parfaite pour des expériences mémorables.
Un espace bar central cosy et raffiné.
Licence IV.
Une cuisine professionnelle, prête à l'emploi, dotée de matériel de qualité aux normes.
Idéalement situé dans un secteur très fréquenté toute l’année avec une visibilité exceptionnelle.
Parking public à proximité immédiate.
Clientèle fidélisée d'actifs et de passage.
L'établissement dispose d'une double terrasse extérieure, de 140 places assises, avec vue mer imprenable.
Ticket moyen 40€ le midi et 55€ le soir.
IDEAL POUR UN PROJET DE RESTAURATION DYNAMIQUE, CET ETABLISSEMENT ALLIE CACHET, POTENTIEL ET RENTABILITE.
Loyer mensuel HC HT de 21 000€.
Ouvert de 8h30 à 22h, 7 jours/7.
C.A 2024 : 2 959 000€.
PERF : 113 200€.
Prix de vente : 1 728 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité unique pour lancer ou développer votre activité de restauration dans un cadre exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 728 000 €

Loyer mensuel : 27 083 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 630

Surface de 947 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

3012786.00 €

Fermeture Annuelle : 3 jours (25 Dec, 1er Janvier et 1er Mai)

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Informations sur le bail

Commercial

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Nice, Aéroport, Centre commercial, Front de mer, Littoral, Parking, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 1 728 000 € - Loyer mensuel : 27 083 €

Réactualisé le 13/08/2026

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