Vente restaurant d'exception 947m² vue mer à Nice

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DE PREMIER CHOIX – FACE A LA MER – CAFE RESTAURANT COMPTOIR.
Coup de cœur pour cette magnifique affaire clé en main à céder d’une superficie de 630 m2, sur deux niveaux, qui conjugue raffinement, confort et fonctionnalité ! Prestations haut de gamme et parfaitement entretenu.
Aucuns travaux à prévoir.
Il bénéficie d'un intérieur élégant avec une décoration soignée, offrant une atmosphère parfaite pour des expériences mémorables.
Un espace bar central cosy et raffiné.
Licence IV.
Une cuisine professionnelle, prête à l'emploi, dotée de matériel de qualité aux normes.
Idéalement situé dans un secteur très fréquenté toute l’année avec une visibilité exceptionnelle.
Parking public à proximité immédiate.
Clientèle fidélisée d'actifs et de passage.
L'établissement dispose d'une double terrasse extérieure, de 140 places assises, avec vue mer imprenable.
Ticket moyen 40€ le midi et 55€ le soir.
IDEAL POUR UN PROJET DE RESTAURATION DYNAMIQUE, CET ETABLISSEMENT ALLIE CACHET, POTENTIEL ET RENTABILITE.
Loyer mensuel HC HT de 21 000€.
Ouvert de 8h30 à 22h, 7 jours/7.
C.A 2024 : 2 959 000€.
PERF : 113 200€.
Prix de vente : 1 728 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité unique pour lancer ou développer votre activité de restauration dans un cadre exceptionnel !