A VENDRE CAFÉ / RESTAURANT HAUT GAMBETTA NICE

Prix de vente300 000 €
Liberté Commerces vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration / coffee shop entièrement clé en main, situé dans un environnement agréable et valorisant du centre de Nice, bénéficiant d'une belle terrasse.

Le local a fait l'objet d'un aménagement particulièrementsoigné. Salle, mobilier, comptoir, cuisine professionnelle, extraction, climatisation et équipements permettent une reprise immédiate de l'activité sans investissement significatif.

L'activité a rapidement trouvé sa clientèle : le premier exercice complet atteint 471 395 € HT de chiffre d'affaires en 2025, et la progression constatée en 2026 permet d'envisager un CA annuel proche de 500 000 € HT.

Une affaire particulièrement adaptée à un repreneur recherchant un établissement fonctionnel et immédiatement exploitable, avec une activité déjà installée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 300 000 €

Loyer mensuel : 1 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 32 m²

Informations sur l'entreprise

Conditions : Disponibilité: Disponibilité à convenir entre les parties

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

NICE, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 300 000 € - Loyer mensuel : 1 500 €

Surface : 32 m²

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Référence CessionPME: 06_3841

Prix médian en fonds de commerce dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant

216 000€
Prix bas
380 400€
Prix médian
703 314€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

A VENDRE CAFÉ / RESTAURANT HAUT GAMBETTA NICE

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Opportunité rare : la reprise d'une véritable institution niçoise, en activité depuis plus de 40 ans au cœur de la ville, en angle de rue sur le corridor piéton reliant la première gare de la ville — plus de 6 millions de voyageurs par an — à la première artère commerçante du département. Rue réaménagée à dominante piétonne, environnement hôtelier dense au pied de l'établissement, tramway à quelques minutes : le flux est là, matin, midi et soir, toute l'année. Un quartier en pleine montée en gamme, porté par la requalification du secteur gare et l'arrivée de l'ensemble Iconic (hôtel Hilton, commerces, salle de spectacle).

Affaire saine, portée par une réputation exceptionnelle : note supérieure à 4,5/5 sur les principales plateformes, plusieurs centaines d'avis, et les retombées durables d'une notoriété médiatique internationale — une clientèle étrangère se présente spontanément, photos des plats à la main. Un actif immatériel qu'aucun budget marketing ne permet d'acheter.

Un potentiel de développement immédiat. L'affaire tourne aujourd'hui en sous-régime assumé : établissement fermé deux jours par semaine, service en coupure, effectif volontairement limité. Pour un repreneur disposant d'une équipe et d'une énergie nouvelles, les leviers sont directs : ouverture 7 jours sur 7, service continu, vente à emporter et livraison — avec une clientèle hôtelière captive à la porte, chaque soir. Le socle — emplacement, réputation, clientèle fidèle — est déjà en place. Il ne reste qu'à ouvrir davantage.

Points forts :

Corridor piéton gare ↔ Jean Médecin : flux touristique et local majeur toute l'année
Environnement hôtelier immédiat : clientèle captive midi et soir
Nom et notoriété installés depuis plus de 40 ans, excellente e-réputation internationale
Marge de progression immédiate (jours et horaires actuellement restreints)
Angle de rue, double exposition · salle chaleureuse climatisée + belle terrasse sur estrade
Cuisine professionnelle entièrement équipée, reprise dans la cession
Réserve en sous-sol

Informations commerciales :

Surface : environ 70 m² + réserve en sous-sol
Capacité : ± 30 couverts en salle + ± 30 en terrasse
Licence III
Loyer prévisionnel : 2 500 € HT/HC par mois — nouveau bail commercial 3/6/9 à consentir au repreneur, loyer contenu pour l'emplacement
Matériel et agencements inclus dans la cession

Vente discrète. Chiffre d'affaires, bilans, bail et inventaire du matériel communiqués aux repreneurs qualifiés après signature d'un engagement de confidentialité.

Ce fonds de commerce est commercialisé par .

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Cède fonds de commerce café-restaurant idéalement situé rue Gioffredo, sur un axe dynamique et passant du centre ville.
Tout proche de la place et du tramway Garibaldi , du musée d'art moderne, de la Coulée Verte et du nouveau Pôle de Police.
Secteur fréquenté: Actifs, locaux, touristes (nombreux Airbnb)
Cet établissement de 105 m2 créé et ouvert il y a 15 mois offre des prestations de premier plan, une décoration originale, un éclairage soigné, un mobilier de qualité, et des installations quasiment neuves. Design moderne + vintage.

Outil de travail pour tout concept de restauration : traditionnelle, bistrot, cuisines du monde, sur place et à emporter.

40 places intérieures et 10 places en terrasse.

AUCUNS TRAVAUX à prévoir.
PRÊT pour exploitation immédiate.
Idéal pour un cuisinier qui souhaite lancer sa propre affaire !
Pas de saisonnalité.

Autres atouts :
HOTTE professionnelle avec extraction extérieure.
Accès et toilettes normes PMR
Entièrement climatisé
Terrasse extérieure
Bonne notoriété
Contrôle hygiène : Très satisfaisant.
Équipement CHR moins de 2 ans / sous garantie
Licence GR et licence III
Ouverture Pôle Police nationale et municipale en octobre 2026 (2000+ pers. sur place) à 50m.

Loyer 300 € m2 / an HT (attractif pour le secteur) avec bail commercial 3/6/9 récent

PRIX NÉGOCIABLE.

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