Vente restaurant lic IV Valbonne Sophia Antipolis

Valbonne Sophia Antipolis Restaurant avec licence 4 au cadre exceptionnel Au cœur d'un environnement professionnel dynamique et à fort pouvoir d'achat, cet établissement offre un concept chaleureux, une atmosphère unique et de vastes espaces parfaitement adaptés à la restauration comme à l'événementiel.
L'exploitation bénéficie d'une capacité d'accueil importante de 100 places intérieures et 200 places en terrasse D'une cuisine professionnelle parfaitement aménagée et équipée avec une chambre froide .
Un positionnement idéal pour développer une activité dans l'événementiel, soirées privées ou séminaires avec un grand parking privatif pour une parfaite accessibilité ; Une clientèle déjà présente le midi grâce à la technopole , ces 2650 entreprises , 7500 étudiants et 5500 chercheurs .
Chiffre d'affaires moyen pour les trois dernières années de 609 000 € avec un réel potentiel de croissance :
- Avec l'événementiel
- l'extension des horaires ouverture uniquement le service du midi du mardi au jeudi .
- le restaurant est fermé le dimanche et le lundi .
Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché.
Nouveau bail de 9 ans avec un loyer de 3500 € mensuel .
Un appartement de fonction est inclus dans le loyer , offrant une flexibilité logistique .
Possibilité d'acquérir les murs .
Prix de 561 600 € honoraires inclus .
Honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 561 600 €

Loyer mensuel : 3 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 206 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	570 700 €
CA année N-1	721060 €
CA année N-2	515190 €
RBE	145 737 €

Effectif de 5 salariés

Masse salariale de 5 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

valbonne, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Sud en littoral, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 561 600 € - Loyer mensuel : 3 500 €

Réactualisé le 18/07/2026

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