AV restaurant Murs FDC Valbonne Sophia Antipolis

1 219 000 € | 206 m²

Valbonne Sophia Antipolis Restaurant Murs et Fonds de Commerce avec licence 4 au cadre exceptionnel Au cœur d'un environnement professionnel dynamique et à fort pouvoir d'achat, cet établissement offre un concept chaleureux, une atmosphère unique et de vastes espaces parfaitement adaptés à la restauration comme à l'événementiel.
Terrain privatif de 2439 m² , incluant un grand parking privé et une surface de 220 m² .
L'exploitation bénéficie d'une capacité d'accueil importante de 100 places intérieures et 200 places en terrasse D'une cuisine professionnelle parfaitement aménagée et équipée avec une chambre froide .
Un positionnement idéal pour développer une activité dans l'événementiel, soirées privées ou séminaires.
Une clientèle déjà présente le midi grâce à la technopole , ces 2650 entreprises , 7500 étudiants et 5500 chercheurs .
Chiffre d'affaires moyen les trois dernières années de 609 000 € un potentiel de croissance significatif grâce à l'événementiel et à l'extension des horaires , le restaurant est fermé le dimanche et le lundi .
Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché.
Un appartement est inclus , offrant une flexibilité logistique .
Possibilité d'acquisition uniquement du fonds de commerce .
Prix de 1219 000 € honoraires inclus .
Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.