Emplacement n°1 pour ce RESTAURANT-BRASSERIE,

Noirmoutier, en emplacement n° 1, ce fonds de commerce RESTAURANT-BRASSERIE, avec licence IV et terrasse de 35 places, doté d'un modèle saisonnier confortable et d'une solution de logement pour votre équipe.

Atouts
- emplacement n°1 : flux piéton majeur sur l'Ile
- licence IV : limonades, cocktails, apéritifs et moments de convivialité
- capacité d'accueil : 80 personnes au total
- concept brasserie rentable, efficace combinant spécialités locales (moules), restauration tendance (burgers, poke bowls) et offre snacking (planches apéritives)
- personnel saisonnier uniquement avec solution de logement (moyennant loyer)
- organisation pensée pour conjuguer CA sur les temps touristiques : haute saison : juillet aout 7/7 midis et soirs, en moyenne saison : 6/7 en continue de 12 à 18h et basse saison : fermeture annuelle (hors vacances scolaires) permettant un repos au moins de 3 mois
- parkings à proximité : accès plus facile
- marchés à proximité
- CA ht > à 420 000€ (bilan 30/11/25)
- EBE retraité (avant rémunération et charges du dirigeant TNS) > à 110 000€

Affaire clé en main pour professionnel de la restauration ou couples d'exploitants avec un apport personnel de 100 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.978216