Vente FDC restauration + appartement à Paris 11

Brasserie de 243 m² sur deux niveaux + appartement de 75 m² à l'étage.
Capacité : environ 60 places assises en salle + terrasse d'environ 30 couverts.
Répartition : salle principale + mezzanine, bar de 18 m², deux toilettes, cuisine en sous-sol d'environ 50 m² (avec monte-plat).
Équipements techniques : extraction 260 mm conforme, chambre froide 12 m².
Bail : commercial 3/6/9, signé en 2021.
LIcence IV.
Loyer : 5300 CC Chiffre d'affaires 2024 : 600 000 €.
Prix : 1 026 000 € FAI Atout majeur : grand volume rare dans un secteur à très forte demande, terrasse + appartement, cuisine de 50 m² idéale pour une production fluide.
Commentaire d'agent : Emplacement stratégique, bail récent et équipements clés déjà en place un dossier solide pour un opérateur ambitieux.
Contact direct : .
v (EI) Agent Commercial
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 026 000 €

Loyer mensuel : 4 900 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 318 m²

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Bilan énergétique

Non Déterminé

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

PARIS, 11ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 1 026 000 € - Loyer mensuel : 4 900 €

Réactualisé le 08/07/2026

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