AV beau restaurant 70 couverts beau ca Paris Opéra

PARIS 2ème
- OPÉRA / PYRAMIDES / QUATRE SEPTEMBRE
Joli restaurant 70 couverts
- deux salles
- Beau CA !
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Traditionnel

vous propose ce superbe restaurant de 70 couverts environ qui bosse super bien depuis 8 ans, idéalement placé dans le 2ème arrondissement de Paris, entre OPÉRA / PYRAMIDES et QUATRE SEPTEMBRE.

Quartier très très recherché : bureaux, sorties de bureaux, tourisme de qualité, quartier de vie et de destination.
Vous êtes dans le 2ème, à Opéra...
L'affaire est propre, et bien tenue.
La clientèle est très fidèle.

Caractéristiques :

- Surface totale de 160 m2 environ,

- Deux salles de 70 couverts au total,

- Belle et grande Cuisine de plain pied : 16 m2 environ avec gaz de ville et élec triphasée

- extraction tubée externe 400 mm déclarée

- Matériel bien entretenu

- Au S/S : une grande cave de 35 m2 environ

- Chambre froide compartimentée

CA 2025 : autour de 520.000 € ht
2024 : 538 300 € ht
2023 : 537000 € ht
Loyer mensuel intéressant pour le quartier et la capacité : 3.860 € pas de TVA.

Provision sur charges : 470 € eau et chauffage compris.

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie !

Contact et prise de RDV :


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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 602 800 €

Loyer mensuel : 3 860 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 158 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

520000 €

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Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 01/07/2031

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 2ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 602 800 € - Loyer mensuel : 3 860 €

Réactualisé le 22/08/2026

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