AV restaurant 75009 bail neuf faible loyer bon CA

PARIS 9e – RESTAURANT – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – BAIL NEUF – FAIBLE LOYER

vous propose un restaurant idéalement situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique bénéficiant d'une clientèle fidèle de bureaux, de résidents et de touristes.

L'établissement dispose d'une salle d'environ 29 couverts, d'une cuisine professionnelle de plain-pied entièrement équipée avec extraction, d'un laboratoire de préparation indépendant ainsi que d'une cave directement accessible offrant un important espace de stockage.

Le bail commercial a été renouvelé récemment et court jusqu'en 2033.
Le loyer, particulièrement attractif pour le secteur, constitue un véritable atout pour assurer une exploitation rentable.

Caractéristiques :
Environ 29 places assises
Cuisine de plain-pied
Extraction professionnelle 200mm
Grande cave de stockage
Bail renouvelé jusqu'en 2033
Faible loyer
Activité sur place, vente à emporter et traiteur
Avis du consultant :
Une affaire saine et fonctionnelle bénéficiant d'un excellent rapport emplacement/loyer, particulièrement rare dans le 9ᵉ arrondissement.
Grâce à sa configuration rationnelle, ses faibles coûts d'exploitation et sa destination de bail très large, ce local conviendra aussi bien à un restaurant asiatique qu'à un concept de bistrot ou toute autre activité de restauration.

Contact direct et visite :


, spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

---

Données Financières

Prix de vente : 234 000 €

Loyer mensuel : 1 650 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N

318974 €

Effectif de 2 salariés

---

Informations sur le bail

Echéance du bail le 31/03/2033

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 9ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 234 000 € - Loyer mensuel : 1 650 €

Réactualisé le 01/07/2026

---

---