Vente restaurant licence III à Poitiers centre

Prix de vente416 480 €
Etablissement en centre-ville de POITIERS, avec belle surface de 450 m² environ, offrant un très bel espace d'accueil (100 places assises sur 200 m²) + un espace supplémentaire avec bar pour soirée privative (70 m²).
Partie cuisine, plonge et réserve, facile à travailler (150 m²).
Loyer mensuel HT 2 500 €.
CA HT 2023 : 675 400 €.
Possibilité d'achat des murs.
Prix du fonds : 416 480 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 416 480 €

Loyer mensuel : 2 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 450 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N348 673 €
CA année N-1477 621 €

Effectif de : 4 € salariés

Masse salariale de : 4 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

poitiers, Vienne Nord Est, Vienne Nord Ouest, Vienne Sud Ouest, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 416 480 € - Loyer mensuel : 2 500 €

Surface : 450 m²

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Référence CessionPME: 2673_6520

Prix médian en fonds de commerce dans la Vienne 86, rubrique Restaurant

91 250€
Prix bas
150 720€
Prix médian
326 250€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le restaurant développe une cuisine travaillée autour du produit, dans un cadre authentique et chaleureux. La salle principale, située en rez-de-chaussée, permet une exploitation confortable, régulière et adaptée à une activité gastronomique pérenne.
À l'étage, une salle de réception indépendante complète l'exploitation. Elle offre de réelles possibilités de développement, notamment pour l'organisation de repas de groupe, événements privés, séminaires ou réceptions.
Au même niveau, quatre suites, chacune disposant de sa salle de bain privative avec baignoire, ont été entièrement rénovées. Ces espaces peuvent être envisagés dans le cadre d'une activité d'hébergement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
L'ensemble est complété par un appartement indépendant d'environ 100 m², entièrement refait à neuf, offrant un réel confort de vie ou un logement de fonction de qualité.
L'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 805 000 €, traduisant un niveau d'activité régulier et une exploitation structurée.
Sur le plan économique, l'exploitation repose sur des bases saines.
EBE comptable d'environ 85 000 €.
Résultat retraité vendeur supérieur à 200 000 €, calculé avant rémunération des deux dirigeants sortants et charges associées, sur la base de l'organisation actuelle.
L'affaire dispose encore de marges de progression, tant sur l'exploitation de la salle de réception que sur la valorisation de l'hébergement.
Établissement destiné à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant reprendre une structure établie, avec un cadre de travail et de vie rare sur le secteur, à seulement 1h20 de Paris en TGV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.933923

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