AV restaurant charme fonds proche Avignon Vaucluse

Secteur Orange – Avignon – Restaurant de charme fonds de commerce
Dans un environnement prisé, à proximité immédiate des sites d’intérêt et d’une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d’achat. Un établissement de caractère alliant élégance, fonctionnalité et potentiel de développement.
🔹 Les atouts de l’établissement
Superbe terrasse d’environ 200 m², idéale pour la saison estivale
Deux salles de restaurant offrant une capacité d’accueil confortable
Cuisine professionnelle de 60 m², parfaitement équipée et optimisée
Magnifique cave à vin apparente en salle + cave en sous-sol à grande capacité
Logement de fonction de 120 m² comprenant 3 chambres

L’ensemble dégage un charme authentique, parfaitement adapté à une activité gastronomique ou bistronomique haut de gamme.
🔹 Performance & Potentiel
Chiffre d’affaires annuel : 430 000 € HT - Clientèle fidèle + fort attrait touristique
Marge de progression possible (jours d’ouverture, événements, œnotourisme, privatisations…)

Cession Murs et fonds de commerce possible : Mandat 5170 – Prix FAI 740 000 €
Destinée à des professionnels de la restauration

Surface commerciale : 220 m²
Surface terrain : 200 m²

Parking : public gratuit et sécurisé
Logement : 125 m² - T4
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Type de restauration : Midi et Soir

Localisation : Vaucluse
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 36 000 €

CA annuel H.T. : 430 000 €
EBE retraité : 134 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 263 000 €

Précision sur le prix de vente : Honoraires Cabinet inclus à charge acheteur

Loyer mensuel : 3 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

Surface commerciale de 220 m²

Surface terrasse de 200 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

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Informations sur l'entreprise

CA année N	430000 €
RBE reconstitué	134 000 €

Fermeture Annuelle : 1 mois

Logement de fonction

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Proche Avignon, 84 Vaucluse , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 263 000 € - Loyer mensuel : 3 000 €

Réactualisé le 29/06/2026

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