Vente restaurant + logement - Baisse de prix !

BAISSE DE PRIX !!!
Opportunité de reprise avec valorisation réétudiée récemment !
Le restaurant est cédé avec un logement de fonction de type T2 d'environ 60m².

Vend Fonds de commerce, Restaurant chaleureux et entièrement rénové avec goût, dans un village très dynamique des Pyrénées-Orientales.
Très belle affaire de restauration, idéal primo-accédant ou professionnels cherchant une affaire à développer et à manager en couple. Bonne rentabilité.

Il dispose d'une salle de restaurant pouvant accueillir 50 places assises dont 20 en salle et 30 en terrasse couverte et chauffée.

Excellente clientèle de plus en plus nombreuse et fidélisée. L'ensemble, très convivial, bénéficie d'un équipement complet, récent et entretenu. Il saura satisfaire un couple cherchant une entreprise coup de coeur, à prix étudié et sans travaux à prévoir, afin de lui faire exprimer tout le potentiel qu'elle possède.

Pas de personnel à reprendre.

Le restaurant est cédé avec un logement de fonction de type T2 d'environ 60m².
Bail commercial récent et loyer intéressant.

Très belle opportunité !

Possibilité d'accompagnement post-cession dont les modalités seront définies ultérieurement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Changement d'activité du cédant

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Données Financières

Prix de vente : 85 000 €

Loyer mensuel : 1 250 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Surface commerciale de 60 m²

Surface terrasse de 40 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Complet, récent et très bien entretenu

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Informations sur l'entreprise

CA année N	188000 €
CA année N-1	185000 €
CA année N-2	180000 €
RBE reconstitué	48 000 €

Effectif de 2 salariés

Fermeture Hebdomadaire : 2 jours par semaine

Fermeture Annuelle : 3 mois par an

Logement de fonction

Salle de 20 couverts

Terrasse de 30 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Proche De Perpignan, 66 Pyrénées orientales , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 85 000 € - Loyer mensuel : 1 250 €

Réactualisé le 11/06/2026

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