Vente restaurant sur Marne La Vallée

Prix de vente407 000 €
77 Marne La vallée, RESTAURANT, affaire tenue depuis 10 ans en famille, belle clientèle de bureaux et hôtels., accès grand axe.
Surface 576 m2, 180 places et 40 en terrasse.
Fermé 1 jour 1/2 par semaine et 3 semaines de congés annuel.
Bail à renouveler en 2029.
Loyer mensuel 7.500€HT/HC.
CA 2024 HT : 678.000 € sur bilan Idéale pour enseignes Prix de cession 407.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 407 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Livry-sur-Seine, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 407 000 €

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Référence CessionPME: RPS000219

Prix médian en fonds de commerce en Seine-et-Marne 77, rubrique Restaurant

192 000€
Prix bas
330 000€
Prix médian
495 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente restaurant sur Marne La ValléeVente restaurant sur Marne La Vallée

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À la recherche d'une opportunité lucrative à proximité du célèbre parc Eurodisney? Ne cherchez plus! Votre consultant vous présente une affaire exceptionnelle, prête à être exploitée, à seulement quelques pas de Disneyland Paris.

Bénéficiant d'un environnement de travail idéal, ce restaurant attire une clientèle locale ainsi que des touristes, offrant ainsi un flux constant de clients potentiels. L'établissement est vendu clés en main, sans aucun travaux à prévoir, avec une surface commerciale généreuse de plus de 90m2.

Doté d'une capacité d'accueil de plus de 60 couverts en salle et d'une grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 convives supplémentaires, ce restaurant offre un espace spacieux et confortable pour les repas en famille ou entre amis.

La cuisine, entièrement équipée, comprend des installations modernes telles que le gaz triphasé et une double extraction (une hotte à charbon actif + un conduit interne en cheminée de diamètre 200), garantissant des conditions optimales pour la préparation des plats.

De plus, l'établissement est équipé d'une climatisation réversible, d'un système de caméra de vidéo surveillance et est conforme aux normes PMR, assurant ainsi un environnement sûr et accueillant pour tous les clients.

Avec un chiffre d'affaires impressionnant de plus de 450 K réalisé en 2023, sur une base d'ouverture 6 jours sur 7 avec une fermeture annuelle de 8 semaines, cette affaire est extrêmement rentable. Le loyer mensuel, modéré à 3000 euros HT avec 100 euros de provisions sur charges, offre un excellent rapport qualité-prix.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, un véritable coup de cœur à saisir rapidement!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au ou par email à .
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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Prix de vente480 000 €

Surface189 m²

Ce restaurant qui existe depuis 1989 est une institution à COULOMIERS.
Sa situation géographique en fait en lieux privilégier.
En parfait état, cet établissement permettra au repreneur de continuer l'activité sans travaux.
Son CA est supérieur à 500 000 € avec dégagement de bénéfices depuis plusieurs années.

LOCALISATION

- Situé dans la ville de COULOMIERS.

- Gare à 10 minutes à pieds.

- Zone commerçante.

- Stationnements faciles.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Surface de 189 m².

- Salle de 70 couverts.

- Terrasse estivale de 50 couverts.

- Climatisation.

- Conforme ERP et PMR.

- Licence III

- Extraction 500 mm

- WIFI et fibre.

- Vente à emporter 15% du CA.

CONDITIONS FINANCIERES

- Vente du fond de commerce frais d'agence inclus : 480 000 €.

- Loyer mensuel : 2500 € HT HC, annuel : 30 000 € HT HC.

- Charges mensuelles : 226 € HT, annuelles : 2711 € HT.

- Bail commercial 3/6/9, bail NEUF.

- Reprise de 3 salaries (chef et 2 cuisiniers)

- Achat des murs possible.

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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