AV restaurant bar quartier bureaux Seine St Denis

Situé dans une ville en pleine mutation en proche banlieue parisienne, ce très bel établissement restaurant bar bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier d’affaires, entouré de grandes entreprises et de milliers de salariés.
L’établissement, créé en 2017 et exploité par le même propriétaire depuis son ouverture, propose aujourd’hui une restauration classique et une activité bar.
Sa proximité avec un grand stade et une gare RER, permettant d’exploiter un stand de vente à emporter lors des événements.
Pas moins de 15 événements sont déjà prévus pour 2025, offrant un potentiel de chiffre d’affaires supplémentaire.
Quartier de bureaux, sans contrainte de nuisances sonores, offrant une clientèle captive le midi et des possibilités d’extension d’horaires.
Possibilité d’exploiter davantage les soirées et les week-ends, en proposant des privatisations, événements...
- Superficie 190 m²
- Façade 20 ml.
- Grande salle de 90 couverts
- Terrasse de plus de 100 places en angle
- Nombre de salariés en place : 5
- Jours d’ouverture : du lundi au vendredi
- Horaires d'ouverture : 8 h
- 22 h
- Loyer 3300 € HT HC mensuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 440 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 190 m²

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Informations sur le bail

bail commercial (12 ans)

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

93 Seine Saint Denis , Ile de France

Prix de vente : 440 000 €

Réactualisé le 22/05/2026

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