Vente restaurant terrasse sur le Golfe du Morbihan

Prix de vente260 000 €
56
- Restaurant : Golfe du Morbihan, bord de mer avec vue panoramique. Bel Etablissement bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec une terrasse extérieure à la vue imprenable. L'agencement et le matériel de cuisine sont aux normes et fonctionnels. Le Mobilier de la salle et du bar sont en bon état. Cet Etablissement bénéficie d'une honorable rentabilité. CA 2022 supérieur à 300.000 €. Fermeture hebdomadaire hors saison + 16 semaines de congés annuels minimum. Ce commerce permet de concilier confortablement vie professionnelle et vie privée. Grâce à sa situation géographique, ses locaux évolutifs et le flux de passage important ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité, ce commerce possède un fort potentiel de développement. Cet établissement bénéficie d'un bail tous commerces. Prix du Fonds de Commerce : 285.896 € Frais d'Agence Inclus. Plus d'informations sur demande. 76100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 260 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

VANNES, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 260 000 €

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Référence CessionPME: RE-3038

Prix médian en fonds de commerce dans le Morbihan 56, rubrique Restaurant

149 290€
Prix bas
220 000€
Prix médian
380 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente restaurant terrasse sur le Golfe du Morbihan

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AV bar restaurant de charme centre ville Morbihan

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Prix de vente260 000 €

Bar-restaurant de caractère au coeur d'une commune dynamique du Morbihan
Découvrez cette perle rare à vendre, un fonds de commerce alliant charme authentique et potentiel de développement dans un cadre privilégié, à deux pas du Golfe du Morbihan.

Un emplacement stratégique auservice de votre réussite
Nichée au centre d'une commune en plein essor de 5 700 habitants, cette affaire bénéficie d'une visibilité optimale et d'une localisation idéale. Elle attire une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, renforcée par un afflux touristique marqué durant la saison estivale.

Un cadre enchanteur pour une expérience client mémorable
Installé dans un magnifique bâtiment en pierre, ce bar-restaurant séduit dès le premier regard par son cachet préservé. Le bar, entièrement rénové avec élégance, invite à la convivialité. Les deux salles de restaurant, baignées d'une atmosphère chaleureuse, offrent un cadre idéal pour une exploitation haut de gamme.

Un outil de travail performant et des perspectives prometteuses
Actuellement exploité uniquement en service de midi en semaine, cet établissement allie confort d'exploitation et opportunités de croissance. Son positionnement actuel laisse entrevoir de multiples possibilités : extension des horaires, ouverture le week-end ou développement de l'activité bar.

Chiffres clés et équipements
Capacité intérieure : 82 couverts
Terrasse : 30 places
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Exploitation actuelle : du lundi au vendredi midi
Clientèle : locale et touristique, fidélisée
Monopole et restauration traditionnelle sur la commune
Aucun contrat brasseur
Bail commercial à redéfinir avec le propriétaire
Fermetures annuelles : 15 jours à Noël, 1 semaine en août et jours fériés

Les atouts qui font la différence
Un emplacement de choix dans une commune dynamique
Un bâtiment au caractère unique, véritable atout différenciant
Un outil de travail qualitatif, prêt à l'emploi
Un monopole local en restauration traditionnelle
Un équilibre vie professionnelle-vie privée préservé grâce à une exploitation limitée
Un potentiel de développement significatif : service du soir, week-end, activité bar
Une clientèle fidèle et un environnement touristique porteur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant de charme centre ville 56

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Prix de vente449 400 €

Idéalement situé en plein cœur de ville, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle urbaine, d'habitués et d’affaires. L’établissement séduit par son agencement soigné et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre convivial et accueillant. Il dispose de deux terrasses, dont une sur patio, particulièrement appréciée aux beaux jours. La cuisine est parfaitement équipée, fonctionnelle et adaptée à une exploitation professionnelle immédiate, sans travaux à prévoir. Conditions d’exploitation confortables avec fermeture le dimanche ainsi que 5 semaines de congés annuels, offrant un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle. Possibilité achat du foncier.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre lieu d'exception secteur Vannes

A vendre lieu d'exception secteur Vannes

Prix de vente1 563 000 €

Un lieu d'exception dans le Golfe du Morbihan.

vous propose cet établissement , Réceptif de groupes, séminaires et mariages.

A seulement 10 minutes du centre de Vannes et 5 minutes de la gare TGV, ce domaine enchanteur offre un cadre idéal pour l'organisation de mariages et de réceptions.
Nichée dans un parc verdoyant de 2,5 hectares, une longère du XVIIIe siècle accueille jusqu'à 250 convives dans une salle unique et lumineuse.
Les grandes baies vitrées donnent sur une terrasse couverte de 100 m², parfaite pour les cocktails en plein air, tout en étant protégée des intempéries.
Le rez-de-chaussée est équipé de toilettes ERP pour un confort optimal.
Hébergements atypiques pour 32 personnes

Le domaine propose également un hébergement insolite et de standing grâce à trois chalets en bois dissimulés dans la nature. Inspirés de l'architecture indonésienne, ces chalets comptent 8 chambres doubles avec sanitaires privés et 4 chambres avec mezzanines pouvant accueillir 4 personnes chacune, pour un total de 32 couchages.
Accessibilité et attractivité

Proche de la ville, mais en pleine nature, le domaine offre une combinaison rare : un écrin de tranquillité à seulement quelques kilomètres des plages et des commodités de Vannes. Cette accessibilité, alliée à la beauté du lieu, en fait une destination incontournable pour des événements mémorables.
Potentiel de rentabilité

Avec une location à 5 200 euros le week-end, ce domaine d'un fort potentiel d'exploitation rentable, répond aux attentes des mariés et des organisateurs d'événements en offrant un lieu clé en main : une salle de réception spacieuse, un cadre idyllique, et une solution d'hébergement sur place. Le mélange de charme historique, de confort moderne et de localisation stratégique garantit une demande constante.

Budget : 1 563 000 honoraires à la charge des acquéreurs

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Mandat réf : 454385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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