AV restaurant à Paris 75009 Poissonnière Maubeuge

140 000 € | 40 m²

PARIS 9ème
- quartier Condorcet
- Poissonnière
- Marguerite de Rochechouart
- Quartier très vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration traiteur avec extraction 250.

Situé dans le quartier Poissonnière
- Maubeuge
- Marguerite de Rochechouart, affaire qui tourne depuis 12 ans !
Quartier mixte très très fréquenté et ultra vivant, midi comme soir, avec un très bon pouvoir d'achat, bureaux comme résidents.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité et de nombreux hôtels.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 40 m2

- Une salle de 16 couverts selon agencement avec une jolie vitrine de service.

- Extraction 250 mm, tubée en interne, chemisée, autorisation de la copro.

- au N-1 : belle cuisine de 15 m2 + 5m2 de réserves.

- Matériel pro de qualité très bien entretenu.

- Vitrine de 4 m

- Droit de terrasse pérenne de 6 couverts.

- Droit de terrasse estivale de 14 couverts.

- Loyer 1.950€ / mois pas de TVA, prov.
pour charges autour de 70€.

- CA 2024 : 183.000 € HT

- CA 2023 : 167.000 € HT

- Le bail est bon, il court jusqu'en 2031.

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 12 ans, il a toujours bien travaillé.
Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.
Idéal pour une restauration de street food ou un coffee shop branché.
Idéal première affaire !

Contact et prise de rdv :

--
, le spécialiste de la vente de restaurant.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 140 000 €

Loyer mensuel : 1 950 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N

167000 €

Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 11/07/2031

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 9ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 140 000 € - Loyer mensuel : 1 950 €

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Réactualisé le 10/09/2026

Référence CessionPME : VF1563-PAN

Voir les coordonnées

Prix médian en fonds de commerce dans le 75 Paris, rubrique Restaurant

196 000 €
Prix bas

308 000 €
Prix médian

488 000 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

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AV restaurant à Paris 75009 Poissonnière Maubeuge

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