Vente Restaurant à Paris

PARIS 9ème
- quartier Condorcet
- Poissonnière
- Marguerite de Rochechouart
- Quartier très vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration traiteur avec extraction 250.

Situé dans le quartier Poissonnière
- Maubeuge
- Marguerite de Rochechouart, affaire qui tourne depuis 12 ans !
Quartier mixte très très fréquenté et ultra vivant, midi comme soir, avec un très bon pouvoir d'achat, bureaux comme résidents.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité et de nombreux hôtels.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 40 m2

- Une salle de 16 couverts selon agencement avec une jolie vitrine de service.

- Extraction 250 mm, tubée en interne, chemisée, autorisation de la copro.

- au N-1 : belle cuisine de 15 m2 + 5m2 de réserves.

- Matériel pro de qualité très bien entretenu.

- Vitrine de 4 m


- Droit de terrasse pérenne de 6 couverts.

- Droit de terrasse estivale de 14 couverts.


- Loyer 1.950€ / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 70€.

- CA 2024 : 183.000 € HT

- CA 2023 : 167.000 € HT

- Le bail est bon, il court jusqu'en 2031.

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 12 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.
Idéal pour une restauration de street food ou un coffee shop branché.
Idéal première affaire !

Contact et prise de rdv :


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, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 10ème
- emplacement stratégique entre FAUBOURG SAINT DENIS
- MARTEL
- PARADIS
Cession de fonds de commerce d'un restaurant 65 couverts.

Vous êtes au coeur du quartier du Faubourg Saint Denis.
Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup de touristes !
L'un des quartiers les plus connus et des plus cool de la capitale !

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 120 m2

- RDC de 100 m2 avec : une salle de 65 couverts environ, un beau bar,

- Plain pied : belle cuisine de 15 m2. Cuisine pro + 20kW

- Hotte 'électrostatique hypertension' surpuissance qui déverse sur cour (copro ok) : AUCUNE odeur

- Matériel pro de qualité et très bien entretenu.

- En sous sol : une belle réserve saine de 12 m2

CA 2023 : 400.000 € HT
CA 2024 : 435.000 € HT
Le restaurant est nickel, en excellent état, clé en main : pas de travaux !

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans le 10ème populaire et branché. Bel emplacement !
Idéal pour une restauration type italien chic, pizzeria branchée, ou tout concept de restauration un peu festive !
Idéal pour un super Coffee Shop également !

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant avec extraction dans une rue très animée du quartier Odéon.

Vous disposez d'une superficie totale de 100m2:

- 60m2 de surface commerciale comprenant 40 couverts

- une cuisine de 10m2 toute équipée avec une chambre froide et gaz de ville

- une extraction de 400mm tubée extérieur

- une réserve au sous-sol de 40m2 avec 4 mètres de hauteur sous plafond

- une vitrine linéaire de 6 mètres

Le restaurant est idéalement situé dans le quartier Odéon.
Rue très recherchée, animée avec un fort flux de passants.
Vous avez une clientèle mixte de touristes, bureaux, étudiants et résidents.

Chiffre d'affaires de 730K€ HT en 2023.
Le restaurant est en activité depuis 7 ans avec une progression du chiffre d'affaires tous les ans.
Loyer de 4011€ par mois et 103€ de charges mensuelles.

Avis du consultant: affaire clé en main, idéale pour tous types de restauration, top emplacement avec un gros potentiel.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 19ème
- 'Village Belleville'
- Pyrénées
- Jourdain.
Proche de l'Eglise Saint Jean Baptiste de Belleville. Cession de fonds de commerce d'un restaurant
Emplacement rare et recherché

vous propose ce restaurant idéalement situé dans ce quartier très prisé du 19ème limite 20ème : 'Village Belleville'
- Pyrénées
- Jourdain

Avec une surface totale de 67 m2, vous avez un grand RDC de 47 m2 composé d'une salle de 30 couverts et d'une cuisine de plain pied bien agencée de 10 m2 environ. Gaz, extraction 400.
Vous avez également une terrasse ensoleillée de 8 à 10 couverts.
Une belle réserve de 20 m2 complète ce bien.

Esprit de village dans un quartier qui se gentrifie depuis quelques années déjà. Vie de bureau, vie de quartier, une population jeune et aisée, encline à sortir fréquemment. Quartier apprécié par le tourisme également (airbnb, hôtels, etc...). Vous êtes dans un axe TRÈS VIVANT ET TRÈS PASSANT à deux pas du métro.

Ticket moyen actuel : 20 € ht midi
- 30 € ht le soir.
Loyer : 1890 € net de TVA
- provisions pour charges 100 € net de TVA
Le bail a été renouvelé en 2021
- il court jusqu'en 2030 !

L'avis du consultant : un joli petit restaurant pour les amateurs du village Belleville, et ils sont nombreux ! Un restaurant qui marchera très bien midi et soir. Idéal également pour Coffee Shop moderne.

Contact & prise de RDV :


, le spécialiste de la transaction de restaurants.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11ème, Alexandre Dumas
- Rue des Boulets
- Nation : Cession de fonds de commerce d'un restaurant

vous propose un superbe bistrot, avec une façade tout en bois à l'ancienne, de 40 couverts environ, situé dans un quartier résidentiel du 11ème à fort développement gastronomique.

Surface totale 78 m2
- Vous avez une belle salle de 40 couverts, une cuisine de plain-pied de 18 m2 et une grande cave propre de 20 m2 directement accessible par la salle. Grande vitrine de 8 m. Terrasse estivale possible devant le restaurant.

Ticket moyen : 50€ le midi
- 100€ le soir
CA 2022 : 548.097 € ht
- Résultat net 2022 : 55.000€
Loyer : 1833 € ht C.C.

L'avis du consultant : Idéal pour ouvrir un restaurant de chef, pour une cuisine sophistiquée, gastronomique, la clientèle est là !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 10ème
- Faubourg Saint Denis : Cession de fonds de commerce ou droit au bail :
un local 'Traiteur avec consommation sur place ou à emporter'.

Secteur Bonne Nouvelle / Strasbourg Saint Denis, en plein coeur d'un quartier branché et populaire.

Un local d'une surface commerciale d'environ 35 m2 et d'une cave, accessible par le local, 30 m2 également : belle capacité de stockage !

Actuellement Traiteur, le bail indique, destination : TRAITEUR AVEC CONSOMMATION SUR PLACE OU A EMPORTER SANS CUISINE DANS LE LOCAL ET UNIQUEMENT EN RÉCHAUFFANT SUR PLACE.
Fin du bail : 2033

Possibilité de cession droit au bail

Le local est propre, simple, vous pouvez accueillir 20 couverts assis ou proposer un format à emporter, selon l'agencement.

Petit loyer mensuel de : 1070€ ht + 75€ ht de charges.

Avis : Idéal pour Traiteur, Pâtisserie, mais également pourquoi pas Traiteur
- Cave à Vin
- Tapas froides, ou petite Pizza...
Idéal première affaire. Le local est accolé à bistrot et un bar modernes très fréquentés : beau potentiel midi et soir.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 12 – Restaurant avec extraction sur axe passant
vous propose un restaurant idéalement situé dans le 12e arrondissement, sur un axe commerçant, au cœur d’un environnement mixte (résidentiel, bureaux, écoles).
Le local dispose d’une surface commerciale accueillante de 40 couverts en salle, complétée par une terrasse extérieure.
La cuisine de plain-pied est équipée du gaz et d’une extraction de diamètre 300, parfaitement adaptée aux activités de restauration chaude.
En complément :
Une réserve fonctionnelle avec chambre froide
Un bail neuf avec un loyer attractif de 2 200 € charges comprises
Idéal pour un restaurant de spécialité, une offre traditionnelle revisitée ou un concept de street food moderne.
Plus d'informations :
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Paris 17
- Bar restaurant Licence 4

À saisir, charmant bar-restaurant idéalement situé dans un quartier populaire du 17ème arrondissement de Paris. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle dynamique.
Caractéristiques de l'établissement :
-Superficie : Environ 60 m² avec une trentaine de places assises à l'intérieur.
-Cuisine équipée avec extraction, idéale pour le développement d'une cuisine variée et de qualité.
-Bail 3/6/9 avec un loyer compétitif de 1 640 HT € par mois.
-Local en bon état, offrant un cadre accueillant et convivial.
-Bar bien aménagé, parfait pour attirer les clients pour un apéritif ou un repas.
-Espace extérieur : possibilité d'une terrasse éphémère de 10 places.
Atouts :
-Emplacement de choix dans un quartier animé, avec une clientèle fidèle et variée.
-Grand potentiel de développement avec des événements thématiques, des concerts ou des soirées à thème.
-Accès facile et proximité des transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de la restauration !

PARIS 11ème
- Roquette / Voltaire / Charonne
- Proche Métro
Cession de fonds de commerce d'un restaurant
- brasserie avec extraction 400.

vous propose ce superbe restaurant
- format BRASSERIE
- de 78 cvts (+ 24 en terrasse estivale) idéalement situé dans le quartier Roquette / Voltaire / Charonne, sur un axe très passant, très vivant.

Ce restaurant de 150 m2 au total comprends un RDC de 105 m2 de 60 cvts intérieur, une cuisine d'envoi très bien équipée de plain pied de 15 m2, un petit bar et des sanitaires PMR. Extraction 400 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé.
Au sous-sol : un grand labo carrelé, aux normes, et une surface de stockage propre (50 m2 au total)

Terrasse couverte de 18 couverts, amovible (accordéon) l'été. Terrasse estivale de 24 couverts d'avril à octobre autorisée.

CA 2024 : 700.000 € HT
CA 2022 : 792.000 € HT
Loyer raisonnable pour l'affaire : 3250 € / mois net de TVA
- Prov. pour charges : 200 €
Le bail est bon, il se termine en 2030

Vous êtes sur un axe très passant, animé, midi comme soir : idéal pour tout concept de brasserie, ou pour une deuxième affaire, ou pour la première affaire d'une équipe de pros.

Plus d'infos / prise de rdv :



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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Quartier Goncourt
- Belleville, vous propose ce charmant restaurant de 60m2, situé sur un axe très commerçant proche de la place de la République, il se compose sur deux niveaux de :

- 24 places assises

- cuisine ouverte avec hotte à charbon actif (sortie en façade)

- labo de préparation bien équipé

- toilettes aux normes PMR

- climatisation et vidéosurveillance

- terrasse estivale de 12 places

- cave saine dans l'immeuble de 10m²
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine d'environ 7m

Petit loyer de 1320 € C.C
Avis : idéal pour tous des types de restaurations rapides avec petite cuisson, pizza, coffee shop...

Pour plus d'informations contacter M. au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2ème
- Quartier Sentier
- Bonne Nouvelle
- Strasbourg Saint Denis
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.

Vous êtes entre la rue Réaumur et le Bd de Bonne Nouvelle, avec une clientèle de bureaux, du tourisme, et un quartier de destination.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 75 m2

- Une salle de 22 à 30 couverts selon agencement

- Belle cuisine ouverte sur la salle de 15 m2

- Extraction 400 mm, tubée externe

- Réserve saine et propre de 15 m2, facilement accessible de la salle

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Gaz et élec triphasée

- Vitrine de 4,5 m

- Bail signé fin 2022

Loyer 2.200 € / mois HT, prov. pour charges autour de 100€.
CA 2024 : autour de 300.000 € ht
CA 2023 : 450.000 € HT
L'affaire actuelle travaille beaucoup avec les plateformes de livraison : 60% boutique
- 40% livraison

L'avis du consultant : idéal pour une première affaire dans le 2ème ! Parfait pour un premier restaurant.

Contact et prise de rdv :


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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant avec Licence 3 et terrasse à Paris 16
- Opportunité à saisir

Votre consultant vous propose un charmant restaurant dans le 16ème, un quartier prisé par une clientèle mixte : résidents locaux, bureaux et touristes.
Le restaurant dispose d'une terrasse de 20 couverts etd'une salle de 30 couverts environ, offrant ainsi une capacité idéale pour un établissement de qualité. La cuisine de plain-pied est entièrement équipée et fonctionnelle, avec gaz et extraction 300, garantissant des conditions optimales pour l'exploitation de l'affaire.

Cette affaire saine ne nécessite aucun travaux, et son loyer mensuel de 1 478€ charges comprises est particulièrement avantageux pour ce secteur recherché. Vous bénéficiez également d'une Licence 3, un atout précieux pour développer l’activité.

Avec un chiffre d'affaires de 330 K€, l’établissement fonctionne actuellement 5 jours par semaine et ferme 1 mois par an ainsi que les jours fériés, ce qui démontre son potentiel de développement.

Bail neuf et conditions attractives pour ce restaurant, à voir absolument.
Pour plus d'informations, contactez : – – n Conseil – Le spécialiste de la transaction de restaurants.
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Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Charonne, sur un axe dynamique et commerçant, vous propose ce charmant restaurant de plus de 100m², il se compose :
Au RDC :

- Une salle et un espace de vente de plus de 50m²

- Une cuisine ouverte de plain-pied, très bien équipée d'environ 30m²

- Une extraction de 250mm
- gaz et triphasé

- Un labo de préparation aux normes avec chambres froides
Au Sous-sol :

- Une cave de 30m² accessible par les parties communes

Avis : emplacement parfait pour de la vente à emporter et la livraison, idéal pour une activité du midi, traiteur ou rôtisserie, bel axe de développement le soir.
Petit loyer de 1200€ CC
CA 2024 : 343 000€ HT

Pour plus d'informations contacter M. au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 20ème
- en plein BELLEVILLE ! entre BELLEVILLE et COURONNES
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant 20 couverts cuisine de plain pied extraction 400 externe

vous propose ce superbe Restaurant de 20 à 26 couverts selon agencement
Idéalement placé dans le Belleville recherché, dans une rue de destination très animée et recherchée. Vous êtes dans un environnement mixte : clientèle du midi
- beaucoup d'indépendants, d'architectes etc... clientèle d'affaire
- et surtout quartier dynamique de destination du soir. Grosse ambiance le w-e !

Parfait pour une équipe de deux et un plongeur par exemple

Caractéristiques :


- Surface totale de 32 m2 environ,

- Salle de 20 couverts

- Cuisine de plain pied de 6 m2, hyper fonctionnel

- Gaz, et électricité triphasé

- Extraction externe 400

- Matériel de chef de qualité

- Bail en cours de renouvellement (avocat)

- Pas de salariés à reprendre

- Terrasse estivale 10 couverts

CA 2024 : 242.000 € ht
CA 2023 : 240.000 € HT
Loyer : 1550 € ht et 70 € de provisions pour charges

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour toute petite équipe. Parfait pour une première affaire !

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 10ème
- Limite 19ème
- COLONEL FABIEN
- GONCOURT
- BELLEVILLE
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant 60 couverts + 16 couverts en terrasse.

vous propose ce superbe Restaurant atypique de 60
- 65 couverts environ idéalement placé dans le haut du 10ème arrondissement, à la frontière du 19ème arrondissement.

Vous êtes proche de la place Sainte Marthe, dans un environnement mixte : clientèle du midi
- beaucoup d'indépendants, d'architectes etc...
- et surtout quartier animé de destination du soir.

Le restaurant a été refait à neuf, décoré avec goût, style bistrot moderne. Il est clé en main. Vous venez avec vos couteaux et vous travaillez direct !

Caractéristiques :

- Surface totale de 170 m2 environ,

- Salle RDC de 48 cvts selon configuration, avec un beau bar

- Salle adjacente de 14 couverts, configurée comme un petit bar à vin

- Grande cuisine ouverte sur la salle de 20 m2

- Gaz, et électricité triphasé

- Extraction externe 400

- Grand labo de 40 m2 au N-1

- Double chambre froide

- Matériel de chef de qualité et très bien entretenus

- Bail renouvelé en 2023

- Pas de salariés à reprendre

CA 2024 : autour de 580 000 € HT
CA 2023 : 610 000 € HT
CA 2022 : 709 000 € HT

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe bar-bar à vin et belle restauration. Clientèle du midi et du soir, cocktails et jolis vins !

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant plein de charme avec une LICENCE 3 à deux pas des quais de Jemmapes.

Vous disposez d'une superficie totale de 60m2:

- 49 couverts en salle

- 6 couverts en terrasse d'appel

- 24 couverts en terrasse estivale

- une cuisine ouverte toute équipée

- extraction de 250mm en conduit interne

- possibilité d'installer une extraction de 400mm tubée externe

- alimentation électrique en triphasée et gaz de ville

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 2800€ sans TVA par mois.

Le restaurant est idéalement situé à coté du canal Saint-Martin.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants et résidents.

Avis du consultant: parfait pour un professionnel à la recherche d'une affaire de quartier, cuisine bistronomique, cuisine traditionnelle.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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PARIS 1er
- CHÂTELET LES HALLES
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Licence IV

vous propose cette magnifique affaire très rentable avec licence IV de 140 couverts environ sur un emplacement prémium en plein Châtelet-les-Halles, entre le Forum des Halles et le Centre Pompidou. Vous êtes idéalement placé.

L'affaire est très propre, décorée avec le goût du quartier, cuisine qui tourne, équipe en place, clé en main : vous entrez, vous travaillez !

Caractéristiques :


- Surface totale de 325 m2,

- Nombre de couverts : 90 couverts intérieurs, 46 couverts en terrasse

- RDC : 131 m2 avec grande cuisine ouverte dans la salle + grand comptoir tout équipé

- N-1 : 30 couverts et labo 50 m2

- N+1 : grand appartement de 80 m2 environ

- Gaz de ville, électricité triphasée

- Grosse extraction tubée externe 400 mm.

- Éq​​​​uipe en place et très efficace !

CA 2024 : 2.350.000 € ht
CA 2023 : 2.230.000 € ht
- Résultat d'exploitation : 190.000 €
CA 2022 : 2.330.000 € ht
- Résultat d'exploitation : 205.000€
L'intérêt de cette affaire est qu'elle est aujourd'hui rentable, et le résultat d'exploitation peut être optimisé jusqu'à 400.000€

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Affaire rentable !

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PARIS 9ème
- entre GRANDS BOULEVARDS et LE PELETIER
- Gros flux de piétons
- Beaucoup de passage !
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant

vous propose ce superbe Restaurant de 60 couverts environ, situé sur un axe très très fréquenté du 9ème arrondissement.
Environnement mixte : beaucoup de bureaux le midi, résidents et destination le soir + beaucoup de tourisme : vous êtes entouré de pas moins de 20 hôtels de qualité.

Caractéristiques :


- Surface totale environ 110 m2 environ,

- Salle sur deux niveaux RDC et N+1 environ 60 couverts selon configuration

- Grande cuisine au N-1, de 20 m2.

- Chambre froide

- Gaz et électricité triphasée

- Extraction 400 en sortie de cuisine, puis 2 conduits internes 200 et 250 jusqu'au toit

- Matériel de chef bien entretenu

- Bail renouvelé en sept 2024, fin en 2033

CA 2024 : autour de 630 000 € HT
CA 2023 : 697 000 € HT avec un résultat autour de 30.000€

Loyer mensuel : 3.333 € net de TVA
- Prov pour charges : autour de 380 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui aime les emplacements avec du flux !
Clientèle variée, du midi, du soir et touristique...

Contact et prise de RDV :



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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant avec extraction et terrasse dans un axe passant.

Vous avez une superficie totale de 62m2:

- salle pouvant accueillir jusqu'à 28 couverts

- terrasse pérenne de 10 couverts

- cuisine plain-pied avec une extraction de 400mm tubée extérieure

- gaz de ville

- réserve au sous-sol avec chambre froide

Pas de reprise de personnel.

Petit loyer de 1672€ et 250€ de charges par mois.

L'affaire est située sur un axe passant avec une clientèle mixte de bureaux, commerçants, résidents et étudiants.
Affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour une première affaire, restaurant bistronomique, traditionnelle, cuisine du monde, brunch mais aussi tous types de restauration rapide et coffee shop.

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PARIS 2ème
- SENTIER
- MONTORGUEIL
- ETIENNE MARCEL
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Débit de boisson
- Licence IV

vous propose ce superbe Bar, restaurant, bar à vin (licence IV) de 50-60 couverts environ idéalement placé dans le un quartier du 2ème arrondissement recherché, très festif le soir.
Environnement mixte : beaucoup de bureaux, sorties de bureaux, tourisme et surtout quartier de destination du soir (rue de bars
- mixologists
- restaurant branchés
- restaurants étoilés etc etc)

Vraiment très bel emplacement !

Caractéristiques :


- Surface totale de 100 m2 environ,

- Salle RDC de 25 cvts selon configuration,

- Salle N-1 : grande et belle cave voutée de 45 couverts

- Grand bar équipé

- Cuisine de plain pied, de 10 m2.

- Hotte à charbon puissante et propre, ressort sur la façade

- Matériel et affaires entretenus

- Bail renouvelé en nov 2024

- Licence IV

- Pas de salariés à reprendre

CA restauration et limonade le soir :
CA 2024 : autour de 415 000 € HT
CA 2023 : 425 000 € HT

Tout petit loyer mensuel pour le quartier : 1.850 € HT
- Prov pour charges : autour de 150 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe bar-bar à vin et petite restauration.
Quartier festif avec potentiel du midi !

Contact et prise de RDV :



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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant d'angle bar Licence 4 dans le quartier dynamique de Bastille.

Vous avez une superficie totale 120m2:

- 30 couverts en salle

- cuisine de plain pied

- extraction de 400mm

- gaz de ville

- alimentation électrique en triphasée

- réserve au sous-sol

- beau linéaire d'environ 16 mètres

Loyer 2500€ charges comprises par mois ce qui est très raisonnable pour le quartier.

L'affaire est idéalement situé à deux pas de bastille et du canal Saint-Martin.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, résidents et touristes.

Avis du consultant: Parfait pour de la restauration bistronomique, traditionnelle, asiatique, concept de restaurant festif, brunch.

Pour plus d'informations contacter votre consultante Rachel TERNOIR au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant avec extraction dans une rue très recherchée du 10ème arrondissement.

Vous disposez d'une superficie totale de 75m2:

- une salle d'une vingtaine de couverts

- possibilité d'avoir une terrasse estivale de 8 couverts

- grande cuisine au sous-sol toute équipée avec une extraction de 350mm tubée extérieur

- alimentation électrique en triphasée et gaz de ville

- grande réserve et espace vestiaire

- 5 mètres de vitrine linéaire avec rideau électrique

Pas de reprise du personnel.

Loyer de 4500€ HT par mois et seulement 33€ de charges par mois.

Le restaurant est idéalement situé dans une rue très dynamique avec une clientèle mixte de bureaux, commerçants, étudiants, touristes et résidents.
Le quartier est réputé pour son offre de restauration et de grandes enseignes sont déjà implantées.

Avis du consultant: parfait pour de la restauration traditionnelle mais aussi restauration rapide, tous types de spécialités, Coffee shop et Brunch.

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PARIS 11ème
- Bd Voltaire / Bd de Charonne
-
Cession de fonds de commerce d'un restaurant
- type brasserie de 78 cvts avec terrasse.

vous propose ce superbe restaurant
- format BRASSERIE
- de 78 cvts (+ 10 en terrasse estivale) situé dans le 11ème arrondissement, sur un un grand axe boisé, environnement mixte bureaux et résidentiel.

Ce restaurant de 170 m2 au total comprends un RDC de 120 m2 de 56 cvts intérieur, une cuisine de plain pied toute équipée de 15 m2, un bar de bistrot. Extraction 400 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé. A l'extérieur, une grande chambre froide.
Au sous-sol : une grande réserve propre et une chambre froide négative.

Terrasse de 22 couverts. Terrasse estivale de 10 couverts d'avril à octobre envisageable.

Studio de 20m2 environ accessible par le restaurant et les partie communes dans le bail.

CA 2024 : autour de 650.000 € HT
CA 2022 : autour de 700.000 € HT
Petit Loyer : 3100 €/mois pas de TVA
- Prov. pour charges : 234 €

Vous êtes sur un grand et bel axe du 11ème, entouré de nombreux bureaux : idéal pour tout concept de brasserie, pour une deuxième affaire, ou pour la première affaire d'une équipe de pros.

Plus d'infos / prise de rdv :


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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 17ème : vous propose dans le quartier Champerret un superbe bar d'angle proche TRAM et Métro.
Venez profiter de ce quartier aux nombreux bureaux et habitués, en pleine expansion depuis la fin des travaux.

Beaucoup de choses à savoir avant de venir visiter :

- RDC de 75m2 avec Salle de restaurant, Bar, WC et Cuisine plain-pied.

- Bar d'angle avec linéaire de 15m Licence 4

- La salle accueille aujourd'hui 30 couverts en intérieur

- Une grande terrasse en angle de 30 couverts supplémentaire

- Grand bar central

- Cuisine de 5m2 avec extraction 400mm

- Gaz présent en cuisine

- 2 Caves dont une avec chambre froide et une autre pour le stockage de 20m2

- Bail neuf 3/6/9 Renouvelé en Juin 2024

- Appartement 2 pièces de 56m2 présent dans le bail

- Loyer de 2400€ CC HT, très bas car comprend l'appartement

- CA 2023 = 300.000€

Avis du consultant : C'est tout ce que vous voulez, un bar d'angle licence 4 avec une grande terrasse, un petit loyer et un appartement. Qu'attendez-vous ?

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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un magnifique restaurant avec terrasse et une belle vitrine linéaire de 20 mètres.

Vous disposez d'une superficie totale de 250m2:

- 80 couverts en salle, très lumineuse avec une belle hauteur sous-plafond

- 12 couverts en terrasse pérenne

- jusqu'à 40 couverts en terrasse estivale

- 20 mètres de vitrine linéaire

- grande cuisine ouverte avec double extraction de 200mm

- alimentation électrique en triphasée

- gaz de ville

- toilettes aux normes PMR

- grande réserve au sous-sol avec vestiaires et bureaux

Loyer de 6500€ HT HC par mois.

Le restaurant est idéalement situé entre LOUIS BLANC et CHATEAU LANDON.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes et résidents.
A proximité de GARE DU NORD et GARE DE L'EST, vous bénéficiez d'un flux de passants important et toute la journée.
Plus d' 1 Million de CA réalisé en 2023.
Affaire à gros potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour de la restauration traditionnelle, bistronomique, cuisine italienne ou asiatique, concept de brunch.

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