Vente fonds de commerce restaurant du midi à Paris

PARIS 75014 - secteur Mairie du 14ème/ Rue Daguerre. BELLE AFFAIRE !! vous propose ce BAR / RESTAURANT Licence IV de 80m2 avec terrasse situé à proximité d'une station de métro dans un quartier très animé, circulant et commerçant avec de nombreux hôtels et bureaux alentours. La salle accueille confortablement 64 couverts + jusqu'à 20 places en terrasse. La spacieuse cuisine semi-ouverte est équipée pour une restauration traditionnelle avec une extraction 400 tourelle. Vous bénéficierez également d'une vaste réserve de 25m2 en accès direct depuis la cuisine avec chambre froide. Une cave de 27m2 est également accessible depuis la salle.
Cet établissement exploité avec succès depuis de nombreuses années a très bien su fidéliser sa clientèle de quartier midis et soirs. Le loyer mensuel est de 3.500 euros hc.
Bail 3/6/9 en cours.
Prix : 332.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.

en précisant le numéro de mandat 468041 au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 103991840 PARIS auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468041B-MIT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .

vous propose en co-exclusivité un fonds de commerce de restauration situé au cœur d’un quartier résidentiel et de bureaux, à proximité immédiate du boulevard Brune et du parc Montsouris.
Ce local bénéficie d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle séduite par une cuisine asiatique moderne et authentique.

Caractéristiques du local :
• Surface totale : 34,99 m² Carrez + 6,90 m² d’annexes (arrière-cuisine, réserve, sanitaires)
• Capacité : 24 couverts en salle + 16 en terrasse (mars à octobre)
• Cuisine équipée avec extraction 250 mm et salle de préparation
• Pas de cave
• État général très bon, matériel complet et entretenu

Atouts clés :
• Emplacement de quartier actif, proche des bureaux et établissements scolaires
• Clientèle régulière du midi et du soir
• Croissance forte du chiffre d’affaires :
– 187 539 € HT (2022)
– 221 973 € HT (2023)
– 307 707 € HT (2024)
• Aucun salarié à reprendre

Conditions locatives :
• Loyer : 2 400 € HT / HC / mois
• Charges : 130 € / mois (provision)
• Dépôt de garantie : 9 600 €
• Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance : 24 avril 2028
• Destination : restaurant avec extraction (toutes restaurations)

Ce bien conviendra parfaitement à un projet de restauration sur place, street-food, poke bowls, cuisine asiatique ou concept snacking haut de gamme.

Restaurant clé en main de 100 m², 50 couverts en salle. Emplacement premium au cœur du 11ᵉ, quartier ultra dynamique et destination prisée de l'Est parisien bénéficiant d'un flux constant midi et soir. Conduit d'extraction externe et gaz en place. Local rare dans un secteur commerçant premium, visibilité exceptionnelle et clientèle fidèle : forte opportunité pour un concept jour et nuit. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4410

cuisine de plain pied , terrasse de 24 places et salle de 42 couverts voici les atouts de ce restaurant situé en angle avec une belle visibilité dans un quartier qui marche le midi et le soir.On est en bistronomique ou on innove, tout est permis car le loyer est sympa pour l'emplacement.Ref 25353

PARIS 8ÈME SAINT AUGUSTIN – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – QUARTIER D'AFFAIRES

vous propose un très bel établissement de restauration rapide situé dans un secteur dynamique du 8ème arrondissement, à proximité de Saint-Augustin et Miromesnil.

Implanté au cœur d'un environnement tertiaire particulièrement dense, le restaurant bénéficie d'un important bassin de clientèle professionnelle, favorable à la restauration du midi et à la vente à emporter.

L'établissement présente un cadre moderne et contemporain, parfaitement adapté à un concept de restauration rapide qualitative.

L'essentiel :
Environ 80 m² sur deux niveaux
RDC de 50 m² avec 28 couverts, capacité optimisable jusqu'à 33 selon agencement
Sous-sol une cuisine professionnelle équipée de 20 m² et une réserve de 10 m²
Cuisine adaptée aux préparations vapeur et au four, avec hotte et système d'évacuation d'air existant
Bail petite restauration sans nuisances olfactives, environ 7 années restantes
Loyer : 3 042 € HT / mois + 256 € de charges
Prix de cession : 89 000 € FAI
Avis du consultant :
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier d'affaires recherché du 8ème arrondissement, avec un investissement initial accessible.

Contact et visite :


– Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

Restaurant/Bar
- Paris 8
- Quartier midi

Dans un excellent quartier du 8e arrondissement, un restaurant de 96 m² avec une cuisine bien équipée, prêt à exploiter. Une activité essentiellement tournée vers le service du midi.

Ce restaurant dispose de :
Cuisine bien équipée
Loyer : 3500 € HT / mois
Charges : 198 € / mois
Beau potentiel de développement
CA 436K en 2024

Contact :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

75011
- Vente d'un fonds de commerce situé sur un emplacement très dynamique du 11ème arrondissement.
Fort flux de passage midi et soir. Sortie de métro.
Le local de 103m2 peut accueillir jusqu'à 48 places assises
- Terrasse d'appel de 8 places
-
Belle cuisine ouverte sur la salle avec extraction
- labo de préparation avec chambre froide
- Façade linéaire de 11 mètres qui s'ouvre sur l'extérieur
- Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2034
- loyer de 3800€HtHc
- CA 2024 de 560k€ Ht.
Idéal pour faire de la bistronomie ou cuisine gastronomique.

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(Entreprise individuelle).
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Paris 9
- Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le quartier recherché Grands Boulevards du 9ème arrondissement
- Clientèle midi (bureaux ) et soir avec un fort flux de passage ( touristes , résidentiel et commerce
- Superficie d'environ 30 m²
- Sous sol
- Belle Hauteur SS plafond
- Grande cuisine ouverte
- 6 places en salle
- Bail 3/6/9 reste 7 ans
- Loyer de 1900 € hc /mois ( 70 €/mois) de charges
- Fort potentiel de développement : L'affaire est fermée les soirs et travaille uniquement 5 jours/ 7jours malgré les opportunités !

Plus d'informations ? :
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(Entreprise individuelle).
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Vente d'un restaurant situé sur une rue très demandée du 11ème arrondissement.
Beaucoup de passage. Bureaux le midi, festif et touristique le soir.
Environnement constitué de restaurants de chefs et de restaurations rapides branchées.
Le local de 46m2 comprend :

- 24 couverts en salle

- Une cuisine équipée de plain pied ouverte sur la salle avec une hotte à charbon

- une belle façade de 9 mètres

- un bail qui se termine en 2029 avec un loyer de 1600€ CC
Pas de travaux à prévoir.
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(Entreprise individuelle).
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Vente d'un fonds de commerce de restaurant situé dans un secteur très demandé du 11ème arrondissement.
Rue très dynamique le midi et festive le soir ! Bureaux et résidents.
Le local de 67m2 comprend :

- 34 couverts en salle

- Une grande cuisine de plain pied avec une extraction de 400mm tubée extérieure

- Un bail 3/6/9 se terminant en 2027

- Un loyer de 2400€ CC

- CA 2022 de 280 k€
Le restaurant est décoré avec beaucoup de goût. Prenez les clefs et installez vous.
Idéal pour de la restauration rapide.

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(Entreprise individuelle).
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Paris 13e
- MURS + FONDS d'un restaurant.

Répartition des surfaces : 71m² carrez au RDC et 51m² au sous-sol.

Le restaurant comprend :

- 62 couverts en salle

- 8 places en terrasse permanente et 24 en terrasse estivale.

- cuisine de plain-pied avec une extraction tubée extérieure et gaz

CA supérieur à 300K€ chaque année. Il est réalisé grace à une clientèle de bureaux le midi et les habitants du quartier le soir. Ticket moyen de 20€ à midi et 30€ le soir.

Cause de la vente : retraite de l'exploitant.

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(Entreprise individuelle).
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Quartier dynamique, environnement tertiaire et commerçant, à proximité immédiate de transports, bureaux et pôles touristiques.Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans le secteur Opéra, offrant un fort flux de clientèle le midi et un potentiel de développement important sur de nouveaux concepts et exploitation le soir.
Caractéristiques
Salle en rez-de-chaussée climatisée : 15 places
Salle à l’étage climatisée : 25 places
Terrasse autorisée : 8 couverts
Cuisine professionnelle
Extraction en toiture par conduit
Surface totale : 67 m²
Toilettes
Bail commercial 3/6/9 neuf
Loyer mensuel : 3 153€ HT/HC 222€ de charges
CA de 242 000€ exploité que le midi en semaine.
Environnement
Secteur à très forte concentration de bureaux et d’enseignes nationales, générant une clientèle régulière. Flux touristique constant et d’une dynamique forte autour de la restauration rapide qualitative et de la vente à emporter. Présence de nombreuses enseignes reconnues à proximité immédiate,
L’avis du consultant
Un bien rare dans le quartier Opéra. Fort potentiel de développement, notamment pour un concept de brunch, burger premium, restauration rapide qualitative, coffee shop ou cuisine japonaise.

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(Entreprise individuelle).
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Quartier dynamique, environnement commerçant et résidentiel, à proximité de transports et de plusieurs hôtels. Flux de clientèle locale et hôtelier.
Salle 40 couverts (+15 possibles selon aménagement)
Cuisine ouvrable, extraction 400 mm, en rez-de-chaussée
Cave 20 m² avec chambre froide et stockage
Toilettes
Surface totale 62 m²
Loyer mensuel TTC : 2 200 €
L’avis du consultant
Beau local idéale pour buffet thématique, cantine du midi avec offre du soir, bistrot de quartier à cuisine du monde, ou formule traiteur sur place + vente à emporter.

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(Entreprise individuelle).
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Paris 15
- Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 15ème arrondissement
- Quartier Montparnasse
- Clientèle midi ( cabinets d'affaires , banques , hôpitaux , cabinets d'avocats , Unesco...) , clientèle soir (habitants , touristes...)
- Quartier bureaux , commerces ( restaurants , boutiques...) et touristique ( Jardin du Luxembourg, Musées ....)
- Superficie d'environ 100 m²
- Sous sol avec chambre froide
- Extraction tubée extérieur
- Cuisine de plain pied équipée
- 50 places en salle
- Terrasse fermée de 10 places
- Terrasse ouverte permanente de 12 places
- Bail 3/6/9
- 4404,67 € CC/mois de loyer
-
- Bon CA au bilan
- Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée 6 jours/7jours et fermée un midi sur les jours ouvrables malgré les opportunités ! A saisir vite

Plus d'informations ? :
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(Entreprise individuelle).
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Charonne 75011
- Vente d'un fdc d'un restaurant bar Licence 4 situé sur un axe majeur du 11ème arrondissement. Beaucoup de passage le midi et le soir.
Le local d'une surface totale de 140m2 peut accueillir jusqu'à 45 couverts en salle ou 70 personnes debout.
Un appartement de 35m2 ainsi qu'un labo de 50m2 sont inclus dans le bail.
Belle façade linéaire de 5 mètres.
Belle hauteur sous plafond.
Bail 3/6/9 avec un loyer de 4500€HC ( appartement inclus )
Une affaire à visiter !

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Paris 11
- Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant type bistrot situé sur un axe important du secteur. Fort flux de passage.
Secteur dynamique le midi, le soir et le weekend.

Le local de 66m2 comprend :


- 38 couverts en salle et 12 en terrasse

- Une cuisine complètement aménagée et de plain pied ouverte sur la salle

- Gaz et triphasé

- Une extraction tubée extérieure de 400mm

- Un bail 3/6/9 se terminant en 2033 avec un loyer de 2500€ HC
Le restaurant est très joliment décoré, il n'y a pas de travaux.

Clefs en main, à visiter rapidement.

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(Entreprise individuelle).
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Mandat Exclusif
- Paris 2e
- Très beau RESTAURANT
- BISTRONOMIE situé à côté du Palais Brogniard

Le restaurant comprend :

- 38 couverts en salle

- une terrasse de 28 places l'été (6 places l'hiver)

- une cuisine équipée avec grosse extraction & gaz

Le matériel est de bonne qualité et le décor du restaurant est splendide.

Nous sommes sur un ticket moyen de 35€ le midi et de 70€ le soir, l'établissement est très bien noté.

Il s'agit d'un mandat exclusif, merci de ne pas chercher à contacter directement le propriétaire.

Avis : une petite pépite, clé en main !

Pour plus d'informations, au
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(Entreprise individuelle).
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Paris 13e
- MURS + FONDS d'un restaurant.

Répartition des surfaces : 71m² carrez au RDC et 51m² au sous-sol.

Le restaurant comprend :

- 62 couverts en salle

- 8 places en terrasse permanente et 24 en terrasse estivale.

- cuisine de plain-pied avec une extraction tubée extérieure et gaz

CA supérieur à 300K€ chaque année. Il est réalisé grace à une clientèle de bureaux le midi et les habitants du quartier le soir. Ticket moyen de 20€ à midi et 30€ le soir.

Cause de la vente : retraite de l'exploitant.

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(Entreprise individuelle).
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Paris 1
- Restaurant traditionnel situé sur une rue très recherchée du quartier Louvre-Rivoli.

Le restaurant comprend :

- 38 couverts en salle

- 8 places en terrasse + possible terrasse estivale de 10 places

- une cuisine ouverte de plain-pied avec grosse extraction et gaz

- chambre froide et réserve

- Belle cave en option

Le CA estimé en 2024 est de 380K€ avec une ouverture 5 jours par semaine: midi + soir
Le bail 3/6/9 arrive à échéance en 2032 avec un loyer de 2818€ ht/ mois + 450€ de charges.

Avis: une affaire rare à ce prix, à saisir vite !!!!

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(Entreprise individuelle).
:

Paris 15
- Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 15ème arrondissement
- Quartier Montparnasse
- Clientèle midi ( cabinets d'affaires , banques , hôpitaux , cabinets d'avocats , Unesco...) , clientèle soir (habitants , touristes...)


- Quartier bureaux , commerces ( restaurants , boutiques...) et touristique ( Jardin du Luxembourg, Musées ....)

- Superficie d'environ 100 m²

- Sous sol avec chambre froide

- Extraction tubée extérieur
- Cuisine de plain pied équipée

- 50 places en salle
- Terrasse fermée de 10 places
- Terrasse ouverte permanente de 12 places

- Bail 3/6/9
- 4404,67 € CC/mois de loyer

Bon CA au bilan
- Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée 6 jours/7jours et fermée un midi sur les jours ouvrables malgré les opportunités ! A saisir vite

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(Entreprise individuelle).
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Je vous propose un restaurant de 105 m2 en plein coeur du 3 eme arrondissement de Paris.Situé à 50m du métro Turbigo.Il y a 30 m2 en rez de chaussée avec une vingtaine de places assises,50m2 au 1er étage avec une quarantaine de places assises et un sous sol de 25m2 avec la chambre froide ,les congélateurs et la réserve.La cuisine entiérement équipée avec une extraction 250MM est au 1 er étage.Le restaurant est dans une rue très animée avec de nombreux siéges de société et dans un quartier branché et très touristique.Le midi il y a une clientèle de bureaux et le soir une clientèle de résidents et de touristes avec un bon pouvoir d'achat.
Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle.
Loyer:4000 Euros HT par mois.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°4 0 39. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant - Emplacement N°1 bis du 9ème arrondissement de Paris - Environnement très recherché, touriste et bureaux - Extraction 400mmm - Surface rdc d'env.115m² (cave d'env.10m²), 50 couverts - Fermé samedi midi et dimanche - CA 2024: 370KE - Cuisine de plain pied d'env.12m² - Bail 3/6/9 - Loyer mensuel 3500 euros ht-hc, charges 300€ - L'avis du consultant : affaire rare, gros potentiel sur la vente à emporter. A Saisir vite! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Commerce - (réf. 7500313257)

vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel - Paris 11 - Affaire clé en main - Aucun travail à prévoir : vous arrivez, vous travaillez ! Idéalement implanté dans une rue paisible et recherchée du 11e arrondissement, au cœur d'un quartier en plein essor gastronomique, cet établissement bénéficie d'un excellent potentiel de flux et d'une solide fidélisation locale. Les Points Forts du Bien : - Outil de production exceptionnel : Cuisine professionnelle de 60 m² en sous-sol, au niveau d'équipement proche de celui d'un laboratoire professionnel (deux postes chaud/froid, écoulement au sol, extraction individuelle Ø 400 mm, arrivée gaz). Parfait pour une grande capacité de production ou une activité traiteur/dark kitchen complémentaire. - Espace client Mobilier neuf : Salle chaleureuse de 40 couverts en rez-de-chaussée. L'ensemble de l'établissement a fait l'objet de travaux récents avec du mobilier entièrement neuf. - Bail commercial protecteur : Neuf (2025), type 3/6/9 — sécurité locative optimale. Atout rare à Paris : Studio de 20 m² inclus dans le bail, idéal pour l'exploitant ou un logement de fonction. - Réserves Logistique : Double chambre froide, espace fruits/légumes, bureau, vestiaires et douches. Infrastructure moderne (caisse numérique, paiements sans contact, vidéosurveillance). - Fort Potentiel de Développement : L'établissement est actuellement exploité uniquement 5 soirs par semaine. Le repreneur bénéficie d'une marge de progression immédiate et importante, notamment via le développement complet du service du midi et l'élargissement des jours d'ouverture. Conditions Financières : Loyer mensuel : ~2 200 € HT Charges trimestrielles : 900 € Affaire a saisir.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobilier - (réf. 3

À Vendre – Fonds de Commerce d’Exception : Restaurant Gastronomique,

Offrez-vous une adresse de prestige avec ce restaurant haut de gamme, alliant raffinement, convivialité et emplacement privilégié. Véritable institution, cet établissement clé en main séduit par son atmosphèresoignée et son fort potentiel de développement.

Détails du bien :
Surface commerciale : 60 m²
Réserves : 30 m² – Cuisine professionnelle : 10 m² avec extraction 500 mm
Capacité : 43 couverts en salle + terrasse de 20 places
Licence IV – Normes PMR – Sanitaires adaptés
Ouverture : Mardi à samedi, services midi et soir
Équipe en place : 9 collaborateurs (cuisine & salle)
Chiffre d’affaires HT : 800 000 €

Clientèle fidélisée, cadre chaleureux, décoration soignée, équipements complets et entretenus. L’établissement ne nécessite aucun travaux. En parfaite état !!

Situé au cœur d’un quartier dynamique et prisé, à deux pas de nombreuses entreprises.

Cession pour départ à la retraite.

Une opportunité rare pour restaurateurs ambitieux en quête d’un lieu emblématique et rentable.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

Annonce proposée par un agent commercial :


Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerces de proximité

N°RSAC : 933606329



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

75-RESTAURANT-MARAIS BASTILLE-Sur un très bon emplacement dans une rue recherchée du secteur, restaurant concept d'une trentaine de places avec cuisine ouverte et extraction. Exploitation sur cinq soirs par semaine de 19h à 23h. Bail commercial 3/6/9 qui vient juste d'être renouvelé avec un petit loyer. Potentiel de développement garanti dans ce quartier qui fonctionne le midi aussi. Chiffre d'affaire important avec une très bonne rentabilité. Rapport CA loyer prix intéressant, affaire facile à financer. CA HT: 460 000€ Prix FAI : 310 327€ Référence : VF113200