Vente fonds de commerce restaurant du midi à Paris 14e (75014)

PARIS 75014 - secteur Mairie du 14ème/ Rue Daguerre. BELLE AFFAIRE !! vous propose ce BAR / RESTAURANT Licence IV de 80m2 avec terrasse situé à proximité d'une station de métro dans un quartier très animé, circulant et commerçant avec de nombreux hôtels et bureaux alentours. La salle accueille confortablement 64 couverts + jusqu'à 20 places en terrasse. La spacieuse cuisine semi-ouverte est équipée pour une restauration traditionnelle avec une extraction 400 tourelle. Vous bénéficierez également d'une vaste réserve de 25m2 en accès direct depuis la cuisine avec chambre froide. Une cave de 27m2 est également accessible depuis la salle.
Cet établissement exploité avec succès depuis de nombreuses années a très bien su fidéliser sa clientèle de quartier midis et soirs. Le loyer mensuel est de 3.500 euros hc.
Bail 3/6/9 en cours.
Prix : 332.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.

en précisant le numéro de mandat 468041 au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 103991840 PARIS auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468041B-MIT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .

vous propose en co-exclusivité un fonds de commerce de restauration situé au cœur d’un quartier résidentiel et de bureaux, à proximité immédiate du boulevard Brune et du parc Montsouris.
Ce local bénéficie d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle séduite par une cuisine asiatique moderne et authentique.

Caractéristiques du local :
• Surface totale : 34,99 m² Carrez + 6,90 m² d’annexes (arrière-cuisine, réserve, sanitaires)
• Capacité : 24 couverts en salle + 16 en terrasse (mars à octobre)
• Cuisine équipée avec extraction 250 mm et salle de préparation
• Pas de cave
• État général très bon, matériel complet et entretenu

Atouts clés :
• Emplacement de quartier actif, proche des bureaux et établissements scolaires
• Clientèle régulière du midi et du soir
• Croissance forte du chiffre d’affaires :
– 187 539 € HT (2022)
– 221 973 € HT (2023)
– 307 707 € HT (2024)
• Aucun salarié à reprendre

Conditions locatives :
• Loyer : 2 400 € HT / HC / mois
• Charges : 130 € / mois (provision)
• Dépôt de garantie : 9 600 €
• Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance : 24 avril 2028
• Destination : restaurant avec extraction (toutes restaurations)

Ce bien conviendra parfaitement à un projet de restauration sur place, street-food, poke bowls, cuisine asiatique ou concept snacking haut de gamme.

RESTAURANT RUE DE LA GAITÉ
- PARIS 14e
- ENTRE THÉÂTRES ET MONTPARNASSE

Le spot parfait pour capter deux clientèles en une

Vous connaissez la rue de La Gaité ? Cette artère mythique du 14e où il se passe toujours quelque chose, entre les théâtres historiques et la Tour Montparnasse ? vous propose d'y prendre position avec ce restaurant parfaitement placé.

Ce que vous allez aimer :
48 couverts au total bien répartis :
RDC lumineux de 45 m² : 30 couverts
Sous-sol cosy de 30 m² : 18 couverts
Terrasse pérenne de 18 places (l'atout charme !)
Cuisine compacte mais bien équipée avec extraction de 200
Tout ce qu'il faut au sous-sol : chambre froide, réserve, sanitaires
Les chiffres sans détour :
Loyer très correct : 3 350 € + 150 € charges
Cession : 430 000 € FAI

Pourquoi cet emplacement est une pépite :
Le matin et midi : les employés des bureaux alentour
Le soir : les spectateurs des théâtres avant ou après leur séance
La terrasse : votre meilleur argument commercial

Vous n'êtes pas sur un flux aléatoire
- vous êtes sur deux flux garantis qui se complètent parfaitement. Les théâtres de la rue de La Gaité sont une institution, et les bureaux du quartier assurent un midi constant.

Notre avis franc :
C'est rare de trouver un emplacement qui travaille aussi bien jour et nuit pour des raisons différentes. Ici, vous avez la sécurité du déjeuner d'affaires et l'opportunité du dîner pré ou post-spectacle. La configuration est simple, efficace, prête à accueillir votre concept.
Venez constater par vous-même l'ambiance de cette rue
- elle parle d'elle-même.

On se voit quand pour la visite ?

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 14ème – RESTAURANT 100 M² – EXTRACTION 400 – PETIT LOYER

vous propose un beau restaurant situé dans un quartier vivant et commerçant du 14ème arrondissement, secteur Pernety / Plaisance, bénéficiant d’une véritable clientèle de quartier aussi bien le midi que le soir.

L’essentiel :
Environ 100 m²
50 couverts en salle
Cuisine de plain-pied d’environ 20 m²
Extraction 400 mm
Gaz de ville
Très belle décoration avec beaucoup de cachet
Arrière-salle intimiste pouvant accueillir petits groupes et repas privés
Important espace de stockage
Loyer bas : 1 900 € HT / mois
Avis du consultant :
Un très bel outil de travail avec beaucoup de cachet, particulièrement adapté à un bistrot, restaurant de chef ou concept de quartier.

Contact et visite :


, spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

PARIS 75014 - secteur rue Daguerre / Mairie du 14. Très belle affaire !!
vous propose ce Restaurant / Traiteur / Salon de thé situé au coeur du 14ème arrondissement dans un secteur très dynamique et commerçant à l'esprit "Village" avec de nombreux commerces, hôtels, bureaux alentours et à proximité immédiate de stations de transports.
La salle accueille confortablement 35 couverts + 16 places en terrasse estivale.
La vaste cuisine est équipée d'une extraction 300 aux normes.
Au sous-sol, vaste réserve en accès direct.
Cet établissement exploité avec succès depuis de nombreuses années a très bien su fidéliser sa clientèle de quartier midis et soirs.
Le loyer mensuel est de 2.500 euros hc.
Bail 3/6/9 en cours.
Prix : 231.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.

en précisant le numéro de mandat 468489 au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 103991840 PARIS auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468489B-MIT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .

Restaurant d'une vingtaines de places intérieur et une dizaine en terrasse permanente dans un quartier mixte du 14eme arrondissement de Paris. Beau potentiel midi et soir. Équipements récents et bien entretenues. Idéal pour première affaire et/ou couple

Paris Est (75) | Restaurant avec Terrasse à Vendre | Cuisine Ouverte | Bail Neuf GROUPE vous propose à la vente ce restaurant situé dans un quartier dynamique de l'Est parisien. Avec une cuisine ouverte et une terrasse couverte, cet établissement est idéal pour les repas engroupe et les événements privés, offrant un cadre convivial en toute saison. Ce restaurant, exploité avec succès depuis 2016, bénéficie d'un emplacement de premier choix dans l'Est parisien. La salle principale peut accueillir 30 couverts, avec une salle privative pour 8 personnes, idéale pour des événements privés. Une terrasse couverte de 20 couverts complète l’offre, offrant un espace agréable toute l’année. La cuisine est équipée d’une extraction externe de 400 mm, et est ouverte sur la salle, créant une ambiance conviviale et moderne. L’établissement est fermé les dimanches et lundis, ouvert du mardi au vendredi pour les services du midi et du soir, et le samedi uniquement le soir. Le restaurant est sous un bail commercial 3/6/9 neuf signé en octobre 2023, avec une échéance en 2032. Le loyer annuel est de 26.040 €, ce qui est très compétitif pour le secteur. Le bail permet l'activité de restaurant, cave, vente de plats à emporter et épicerie fine, offrant de multiples opportunités de développement. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. Référence : 223 116
- Prix FAI TTC : 352 724 €

Votre agence vous présente un beau restaurant situé dans la rue plus commerçante du 14e arrondissement. Vous avez une cinquantaine de places assises en salle ainsi qu'une terrasse de 12 places. Les travaux ont été refait recemment et la cuisine est équipée à neuf. 2 cavescomplètent ce bien dont une avec chambre froide.
La rue est très commerçante et dynamique. Clientèle midi et du soir, également sur de l'emporter. Clientèle mixte.
Mon avis : idéal pour une reprise clé en main
Pour plus d'informations vous pouvez appeler votre consultant au