Vente fonds de commerce restaurant du midi à Paris 5e (75005)

PARIS 5ème
- quartier SAINT MICHEL
- NOTRE DAME
entre Métro Saint Michel et Cluny La Sorbonne
Cession de fonds de commerce d'un 'restaurant'

Vous êtes au coeur d'un quartier ULTRA touristique, à deux pas du métro Saint Michel et de la Cathédrale Notre Dame
Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup beaucoup de touristes !
L'un des quartiers les plus connus de la capitale !

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 130 m2 environ

- RDC de 70 m2 avec : Un énorme bar design, salle de 16 couverts environ

- Plain pied : belle cuisine de 10 m2. Cuisine au gaz.

- Extraction externe coffrée le long de l'immeuble

- Matériel pro de qualité et très bien entretenu.

- En sous sol : une autre salle de 16 couverts environ, et belle réserve avec chambre froide


- Très bon loyer pour le quartier : 2615 € / mois, charges comprises.

Le restaurant est nickel, en excellent état, clé en main : pas de travaux !

CA 2025 : 230.000 (projection)
CA 2024 : 192.000
CA 2023 : 246.000

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans le 5ème touristique.

Contact et prise de rdv :




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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 5e : Cession de fonds de commerce de bar restaurant : Quartier Val de Grace, proche du jardin du Luxembourg, je vous propose un bar restaurant licence 4 d'une centaine de m², il se compose :
De plain-pied:
d'un grand comptoir équipé de tout le matériel nécessaire, d'une salle de 70m², d'une cuisine (non exploitée) équipée d'une extraction de 250 mm et du gaz.
A cela s'ajoute une terrasse pérenne de 10 places + possibilité de terrasse estivale, un beau linéaire de vitrine de 6m, et une cave saine de 15 m².
Bail 3/6/9 neuf (renouvelé en mars 2025)
Loyer : 2030 € HT.HC (charges 140€/mois)
Clientèle mixte : universités, hôpitaux, bureaux et résidentielle.
Avis : Idéal bistrot avec une formule du midi, et bar à tapas le soir. Beau potentiel de développement le midi, l'affaire n'étant exploitée que le soir.

Pour plus d'informations contacter M. au
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PARIS 5ème, Saint Michel
- Notre Dame. Cession de fonds de commerce d'un 'Restaurant et Café Bar Brasserie'

Au coeur du Quartier Latin, vous propose cette affaire en emplacement prémium d'une 50taine de couverts.

D'une superficie de 120 m2 au total, vous avez 50 couverts environ à l'intérieur, sur deux salles : 30 couverts l'une, 20 couverts l'autre.
Vous avez également une grande cuisine de plain pied avec immense plancha et friteuse. Electricité triphasée. Extraction 400, tubée à l'extérieur.

Au sous sol, un labo de préparation de 20 m2, ainsi qu'une réserve de 15 m2 environ, de nombreux frigos et du matériel de préparation.

Quelques chiffres :
Ticket moyen le midi : 15€ ht
- le soir : 20€ ht
CA 2022 : 1 413 000 € ht !
E.B.E. : 97.770 €
Loyer mensuel : 3 859 € HT
Provision sur charges : 120 €

L'emplacement : Vous êtes au coeur du quartier latin, vous voyez Notre Dame lorsque vous sortez du restaurant ! Le flux piéton est incessant et impressionnant.

L'avis du consultant : à visiter rapidement, une affaire aussi bien placée avec un tel CA ne restera pas longtemps sur le marché !








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PARIS 5ème
- quartier Cluny La Sorbonne
- Notre Dame de Paris
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant
- Bar à Tapas

vous propose cette belle affaire de restauration, idéalement placée dans quartier festif du 5ème arrondissement, avec une belle clientèle touristique. Quartier Cluny La Sorbonne
- Notre Dame de Paris

Environnement mixte : beaucoup de bureaux et très festif le soir ! Quartier recherché : quand les parisiens partent en vacances, les touristes prennent le relais ! Taux de remplissage optimal !
L'affaire est propre, refaite à neuf, en excellent état, décorée avec goût, cuisine propre, extraction en interne, chemisée, jusqu'au toit.

Caractéristiques :


- Surface totale de 110 m2 environ

- Salle de 42 cvts,

- Droit de terrasse : 10 à 12 couverts environ

- Bar équipé, 3 becs, frigos propres.

- Cuisine de plain pied, de 15 m2. Gaz de ville.

- Extraction en interne 250 mm environ, chemisée au normes, jusqu'au toit

- Matériel propre et entretenu

- Au S/S : une grande réserve de 30 m2 (saine et propre : cave à vin)

Loyer mensuel, relatif à cette zone très touristique : 3 760 € HT / mois
- Prov pour charges : autour de 500 €

CA 2025 : 680.000 € HT
CA 2024 : 720.000 € HT

L'avis du consultant :
superbe outil de travail pour resto branché, bistronomie, cuisine de qualité, etc. Belle opportunité d'ouvrir le midi ! Joli coin du 5ème arrondissement !

Contact et prise de RDV :

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PARIS 5ème – RESTAURANT D'ANGLE – LICENCE IV – EXTRACTION 400 – FORT POTENTIEL BRASSERIE

vous propose un très beau restaurant d'angle situé dans un quartier vivant et commerçant du 5ème arrondissement, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle mixte de résidents, actifs et visiteurs.

L'établissement bénéficie d'un exceptionnel linéaire d'environ 18 mètres et d'une configuration particulièrement intéressante pour développer un véritable concept de bistrot ou de brasserie.

L'essentiel :
Restaurant d'angle
Environ 50 couverts actuellement, potentiel 60 selon agencement
Salle principale d'environ 35 couverts en rez-de-chaussée
Salle à l'étage d'environ 12 couverts
Cuisine de chef de plain-pied, très bien équipée
Matériel professionnel de qualité
Extraction 400 mm
Licence IV
Cave et stockage accessibles directement depuis le restaurant
Important linéaire de façade d'environ 18 mètres
Terrasse pérenne d'environ 30 couverts
Terrasse estivale 10-15 couverts
Faible loyer : 2 250 € HT / mois
Avis du consultant :
Une affaire disposant de fondamentaux particulièrement solides : restaurant d'angle, très belle visibilité, Licence IV, extraction 400 mm, cuisine professionnelle et surtout un loyer particulièrement maîtrisé pour la capacité d'exploitation.
La configuration du local et de la façade offre un réel potentiel pour développer un bistrot ou une brasserie avec une exploitation plus soutenue du midi, du soir, du bar et de la terrasse.

Contact et visite :


, spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



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RSAC 522247717

Commerces vous propose à la vente la cession de ce fonds de commerce situé en plein cœur du 5ᵉ arrondissement, en face de l’Université de la Sorbonne.

Le restaurateur bénéficie sur ses trois derniers bilans d’un chiffre d’affaires de 140 000 € et n’est ouvert que le midi.

Hotte à charbon.Toilettes RDC

Répartition de la surface :
RDC : 40 m²
1er sous-sol : 14 m²
2ᵉ sous-sol : 12 m²
Loyer : 2 649 € hors charges / mois
Charges : 140 € / mois

Si vous souhaitez avoir plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter au .



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- EXCLUSIVITÉ – RESTAURANT À VENDRE – PARIS 5e / PANTHÉON Emplacement premium au cOEur du Quartier Latin, à 4 minutes à pied du RER Luxembourg Très belle opportunité dans un secteur recherché du 5e arrondissement, à proximité immédiate du Panthéon, de la Sorbonne, du Jardin du Luxembourg et de plusieurs établissements scolaires et universitaires réputés. Rue commerçante dynamique, avec une clientèle régulière composée d’étudiants, résidents, bureaux et touristes. Flux stable midi et soir. Le restaurant développe environ 58 m² au total : salle de restaurant avec 28 places assises, cuisine semi-ouverte avec extraction / conduit 220, sous-sol avec grande chambre froide, réserve, stockage et WC clients. Local propre, bien entretenu, avec également un WC privatif et un petit espace mezzanine / repos. Activité saine et stable Chiffre d’affaires mensuel : environ 26 000 € à 29 000 € Bilan annuel stable : environ 240 000 € à 260 000 € Organisation actuelle simple : le couple exploitant, deux personnes à temps partiel le midi en salle, ainsi qu’une aide à temps partiel en cuisine. Conditions Loyer : 3 561 € HT / mois Charges : 545 € HT / mois Taxe foncière : 996 € / an Bail 3 / 6/9, environ 3 ans restants Prix de cession : 115 000 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Votre agence vous propose un restaurant situé dans Paris 5 ème. Le restaurant se trouve dans un axe très passant proche du jardin des plantes, clientèle du midi avec énormement de touristes et bon potentiel le soir. 28 places assises, la cuisine est équipée d'une extraction et de plain-pied. Une cave d'environ 10m² accompagne ce bien. Le loyer est raisonnable et il n'y a pas de travaux à prévoir. Pour plus d'information vous pouvez appeler votre consultant au
- 75010 Paris