Vente fonds de commerce restaurant du midi à Paris 8e (75008)

PARIS 8ÈME SAINT AUGUSTIN – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – QUARTIER D'AFFAIRES

vous propose un très bel établissement de restauration rapide situé dans un secteur dynamique du 8ème arrondissement, à proximité de Saint-Augustin et Miromesnil.

Implanté au cœur d'un environnement tertiaire particulièrement dense, le restaurant bénéficie d'un important bassin de clientèle professionnelle, favorable à la restauration du midi et à la vente à emporter.

L'établissement présente un cadre moderne et contemporain, parfaitement adapté à un concept de restauration rapide qualitative.

L'essentiel :
Environ 80 m² sur deux niveaux
RDC de 50 m² avec 28 couverts, capacité optimisable jusqu'à 33 selon agencement
Sous-sol une cuisine professionnelle équipée de 20 m² et une réserve de 10 m²
Cuisine adaptée aux préparations vapeur et au four, avec hotte et système d'évacuation d'air existant
Bail petite restauration sans nuisances olfactives, environ 7 années restantes
Loyer : 3 042 € HT / mois + 256 € de charges
Prix de cession : 89 000 € FAI
Avis du consultant :
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier d'affaires recherché du 8ème arrondissement, avec un investissement initial accessible.

Contact et visite :


– Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

Restaurant/Bar
- Paris 8
- Quartier midi

Dans un excellent quartier du 8e arrondissement, un restaurant de 96 m² avec une cuisine bien équipée, prêt à exploiter. Une activité essentiellement tournée vers le service du midi.

Ce restaurant dispose de :
Cuisine bien équipée
Loyer : 3500 € HT / mois
Charges : 198 € / mois
Beau potentiel de développement
CA 436K en 2024

Contact :






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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème
- Europe / Villiers / Rome
- Belle clientèle.
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar petite Brasserie

vous propose ce superbe restaurant bar (petite brasserie), avec licence IV, idéalement située au coeur d'un quartier d'affaires du 8ème arrondissement.

Surface totale : environ 75 m2. Au RDC, vous avez une belle salle de 35 couverts, cuisine de plain pied de 10 m2 environ, équipée, avec gaz de ville. Extraction de 250 mm. Projet d'extraction 400 externe votée en cours.
Magnifique vitrine de 11m.
Terrasse estivale de 16 à 18 couverts.

CA 2023 : 358.000 € ht
- CA 2022 : 310.000 € ht
Le petit loyer est un atout : 1 680 € / mois. Provisions pour charges : 50 €

Le restaurant est entouré de 5 hôtels à moins d'1 min, de théâtres et surtout de grandes entreprises réputées. Vous avez une clientèle à fort pouvoir d'achat : clientèle d'affaire fidèle, touristes et le soir résidents + théatres.
Le ticket moyen est très bon, midi (28€ht) et surtout soir (45 à 60€ht !). La limonade est à redresser.

L'avis du consultant : restaurant qui tourne bien, propre, joliment décoré et bien tenu ! Il ne demande qu'à se développer, surtout en période estivale ! Idéal Chef
- Tradi haut de gamme
- Gastro... ou autre concept de qualité.

Contact :








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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème
- Rome / Europe / Liège / Saint Lazare

vous propose ce restaurant idéalement situé au centre d'un quartier d'affaires du 8ème arrondissement.
Magnifique vitrine de 11m
- Surface totale : environ 95 m2
- Vous avez une belle salle de 35 couverts (possible 40), une terrasse pérenne de 10 couverts et une terrasse estivale de 24 couverts. En été vous passez à 70 couverts !
Stockages : environ 25 m2
- Cuisine de plain pied de 20 m2 environ, équipée, avec gaz de ville. Belle extraction 400 tubée et coffrée à l'extérieur.

CA 2022 : 350.000 € ht, en progression de 30% en 2023 ! Le restaurant est entouré de 6 hôtels à moins d'1 min, de théatres et de grandes entreprises réputées. Vous avez une clientèle à fort pouvoir d'achat : clientèle d'affaire fidèle, touristes et le soir résidents + théatres. Le ticket moyen est très bon, midi (25€ht) et surtout soir (60€ht !)

Contact :
-

L'avis du consultant : restaurant qui tourne bien, propre, joliment décoré et bien tenu ! Il ne demande qu'à se développer, surtout en période estivale ! Idéal Chef
- Tradi haut de gamme
- Gastro... ou autre concept de qualité.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 8ᵉ – Restaurant du midi – Emplacement premium quartier Saint-Lazare

vous propose ce restaurant idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Lazare, bénéficiant d'un important flux de passage tout au long de la journée, avec une clientèle mixte composée de salariés de bureaux, touristes et résidents.

L'établissement est exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, offrant encore un important potentiel de développement en ouvrant le soir, le week-end ou en élargissant l'offre commerciale.
Le restaurant est exploité depuis plus de 10 ans par son propriétaire actuel et se présente dans un excellent état général. Aucun travaux ne sont à prévoir.

Le local développe une superficie d'environ 40 m² et dispose actuellement de 14 places assises en salle, complétées par une terrasse d'appel. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond, d'une façade offrant une excellente visibilité et d'un établissement entièrement climatisé.
L'espace de travail est parfaitement optimisé avec :
un grand comptoir d'envoi entièrement équipé ;
une cuisine équipée d'une hotte à recyclage d'air (sans extraction) adaptée à une restauration rapide ou légère
L'activité réalise un chiffre d'affaires compris entre 140 000 € et 160 000 €, uniquement sur le service du midi, laissant entrevoir de belles perspectives de progression pour un professionnel souhaitant développer l'exploitation.
Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur, avec un montant de seulement 2 150 € charges comprises.
Le dirigeant quitte la France pour un projet personnel à l'étranger, ce qui motive une cession rapide.
Les points forts
Emplacement premium dans le quartier Saint-Lazare.
Très fort flux de bureaux, touristes et résidents.
Restaurant en excellent état.
Climatisation.
Environ 40 m².
14 places assises + terrasse d'appel.
Cuisine avec hotte à recyclage d'air.
Second laboratoire de préparation.
Exploité uniquement le midi (5 jours par semaine).
Important potentiel de développement.
Faible loyer pour le secteur.
Affaire rare sur le secteur, idéale pour un concept de restauration rapide, coffee shop, sandwicherie premium, poké, salades, cuisine healthy ou toute activité ne nécessitant pas d'extraction.
Dossier complet et visite sur demande.
Contact :


– Le spécialiste de la transaction de restaurants à Paris et en Île-de-France.

Paris 8ème : vous propose dans le quartier Saint Lazare un superbe restaurant du midi.

Venez profiter de ce quartier aux très nombreux bureaux avec du passage tout au long de la journée.

Ce qu'il faut savoir :

- Salle de restaurant de 70m² comprenant 30 couverts (optimisable vers 40 couverts voir plus car concept à emporter)

- Cuisine de 20m²

- Extraction 355mm pour toutes vos cuissons

- Cave en accès direct depuis le local de 15m² idéal pour le stockage et les vestiaires

- Loyer de 4583€ HT HC mensuel + 160€ charges = deux jours de travail sur cet emplacement

- Bail 3/6/9 débutant au 1er Avril 2026

- CA 2025 = 480.000€ HT / CA 2024 = 420.000€ HT

- Bénéfices en 2025 = 45.980€

- 200 à 250 clients / midi

- Uniquement le midi en semaine

- Clé en main, tout est beau et aux normes !

Avis du consultant : Avec un excellent CA, profitez de ce sublime emplacement avec un gros potentiel de développement le soir en livraison !

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Des restaurateurs au service des restaurateurs !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Très joli restaurant en angle idéalement placé dans une rue passante et recherchée du 8ème arrondissement. Belle salle très lumineuse de 60 places et terrasse estivale de 30 places. Le restaurant bénéficie d'une grande cuisine au sous-sol bien équipée et d'une extraction externe de 400mm, il y a de nombreux rangements, chambre froide, vestiaire. L'établissement est ouvert uniquement 5 midi par semaine et est en très bon état. A voir vite. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2634

- Restaurant à vendre – Emplacement n°1 Très belle opportunité de reprise d’un restaurant situé en première position dans le quartier recherché du 'Petit Paris'. Les atouts du bien
- Environ 80 places assises
- Salle sur deux niveaux
- Réserve en sous-sol d’environ 46 m², très pratique pour le stockage
- Rénovation récente : établissement en excellent état
- Clientèle fidèle et qualitative, avec une forte fréquentation des bureaux le midi
- Activité exploitée depuis 3 ans, rentable et bénéficiaire chaque année Loyer : 3666 € / mois Sans TVA Charges : 434 € / mois Fermeture : 1 jour par semaine 20 jours de congés annuels La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant clé en main avec extraction à vendre – Quartier de bureaux, Paris 8

Vous cherchez un restaurant clé en main dans un quartier dynamique de Paris ? Ce restaurant, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Paris, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier de bureaux avec un fort flux de clientèle le midi et un potentiel intéressant en soirée, grâce à une clientèle résidentielle et touristique.

Points forts du restaurant :
Localisation privilégiée dans un secteur animé, parfait pour attirer des clients réguliers le midi et en soirée.
Aménagement soigné : belle façade avec linéaire attractif, 18 couverts en salle, donnant sur une grande cuisine ouverte équipée d’une extraction interne conforme aux normes.
Grande réserve au sous-sol accessible depuis le restaurant, idéale pour le stockage et la gestion logistique.
Cette belle affaire dans un quartier dynamique de Paris est une opportunité à saisir rapidement !
Pour plus d'informations, contactez votre consultant :
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Paris 8
- Restaurant 40 cvs quartier de bureau

Votre consultant vous propose un restaurant idéalement situé dans le 8e, grosse clientèle du midi avec une forte concentration de bureau. Le restaurant à une superficie d'une centaine de mètres carrées, belle salle qui peut accueillir40 couverts, vous avez également une belle terrasse de 18 couverts.
Grande cuisine toute équipée, matériel récent est en très bon état, chambre froide, vous avez une extraction à hôtes à charbons professionnelle.
Le restaurant à était entièrement rénover récemment, aucun travaux à prévoir.
Loyer modéré pour le secteur de 2750 euros HC.
Belle affaire, très propre très saine à voir rapidement.

Plus d'informations :

vous propose À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT PREMIUM – PARIS 8ᵉ Au cœur d’un secteur particulièrement recherché du 8e arrondissement de Paris, à quelques pas de la prestigieuse Avenue des Champs-Élysées, nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique. Implanté dans un environnement mêlant bureaux, hôtels, commerces et établissements haut de gamme, l’établissement profite d’un flux constant de clientèle locale, professionnelle et touristique tout au long de la journée et de la soirée. L'établissement réalise un CA de 350k annuel en étant ouvert seulement le midi du lundi au vendredi. Le local dispose d’une configuration fonctionnelle comprenant une salle de restauration accueillante, une cuisine avec extraction 400mm adapté à l’activité ainsi qu’une vitrine offrant une excellente visibilité sur rue. L’ensemble permet une exploitation immédiate et s’adapte parfaitement à de nombreux concepts de restauration. Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un projet de restauration traditionnelle, bistrot contemporain, restauration rapide qualitative ou concept de restauration à forte identité. À proximité immédiate des stations de métro Franklin D. Roosevelt et Saint-Philippe du Roule, garantissant une excellente accessibilité. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des secteurs les plus prisés du Quartier des Champs-Élysées. Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande. Prix 373 924€ FAI
- Référence 226858

À VENDRE – Restaurant d’angle avec terrasse – Paris Ouest Situé dans un secteur résidentiel et commerçant recherché, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié. Entre les avenues animées, les commerces de proximité, les bureaux et les écoles, le quartier attire à la fois une clientèle d’habitués et un flux constant de passage. Atouts du restaurant : 50 places assises en salle, dans un cadre chaleureux et lumineux grâce à son emplacement d’angle 40 places en terrasse, rare et très prisée dans ce secteur Cuisine de plain-pied, bien équipée et facile d’exploitation Visibilité optimale grâce à une large façade donnant sur deux rues Loyer exceptionnellement bas : 27 001 € HT/HC/an Le quartier : Zone dynamique avec une forte densité résidentielle, idéale pour fidéliser une clientèle locale Proximité immédiate de commerces, écoles, bureaux et transports en commun Quartier à la fois familial et vivant, garantissant une activité régulière midi et soir Une clientèle mixte : riverains, actifs du secteur et visiteurs de passage Prix de vente FAI : 426 924 € Un emplacement stratégique au cœur d’un arrondissement en plein essor, offrant toutes les conditions idéales pour développer un concept culinaire fort. Dossier complet et visites confidentielles disponibles sur demande.