AV Restaurant italien sur axe majeur de la Vienne

Prix de vente370 000 €
Restaurant italien sur axe majeur de la Vienne
Bel emplacement, belle rentabilité
Grande salle avec magnifique terrasse
Logement avec qualité de vie préservée fermeture le lundi + 4 semaines annuels
Possibilité achats des murs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 370 000 €

Loyer mensuel : 2 200 €

Précision sur le prix de vente : PRIX NET VENDEUR HORS FRAIS

Informations sur l'entreprise

CA année N683 000 €
RBE reconstitué150 000 €

Effectif de : 3 € salariés

Fermeture Hebdomadaire : lundi

Fermeture Annuelle : 4 semaines

Logement de fonction

Salle de : 80 couverts

Terrasse de : 90 couverts

Licence IV

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 370 000 € - Loyer mensuel : 2 200 €

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Référence CessionPME: 4998

Prix médian en fonds de commerce dans la Vienne 86, rubrique Restaurant

91 250€
Prix bas
150 720€
Prix médian
326 250€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

AV Restaurant italien sur axe majeur de la Vienne

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Situé sur le secteur de Poitiers sud, à proximité immédiate du Auchan, ce restaurant offre un fort potentiel d'activité aussi bien le midi que le soir.
• Capacité d'accueil : Jusqu'à 80 couverts
• Emplacement : À deux pas de l'autoroute, parfait pour attirer une clientèle de passage, mais également locale grâce aux entreprises de la zone et pourquoi pas étudiante avec le lycée du Bois d'Amour à 200 m
• Potentiel : Idéal pour développer une activité de restauration rapide, traditionnelle ou événementielle.

Il se compose de :
LE RESTAURANT

- 2 salles pour y dresser 80 couverts (plus de 100 couverts avec les terrasses)

- une cuisine équipée

- 1 bar

- 2 WC

- deux terrasses couvertes

+ APPARTEMENT ATTENANT idéal pour habiter sur place.

- entrée indépendante

- 3 chambres

- grande pièce de vie lumineuse

- grande cuisine équipée

- un jardin

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Superficie totale : Restaurant 193 m2 + Appartement 95 m2

- Accessibilité : Stationnement facile => parking juste devant le restaurant

- Normes PMR

- Excellente fréquentation le midi avec une clientèle d'entreprises de la zone et une clientèle de passage (proximité de l'autoroute)


Points forts :
• Zone à fort trafic, idéale pour une clientèle professionnelle et familiale.
• Restaurant prêt à fonctionner : agencement existant, équipé pour débuter sans travaux majeurs.
• Les propriétaires restent propriétaires des murs : opportunité d'un loyer attractif.
Que vous soyez un restaurateur confirmé ou en reconversion, ce fond de commerce représente une belle opportunité avec un fort potentiel de rentabilité.

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- Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053599) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )



Votre conseiller:
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 902 805

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