À VENDRE - BAR RESTAURANT MODERNE 350m² AVEC G

cous propose ce Bar Restaurant bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un rond-point accueillant environ 25 000 véhicules par jour.

Surface de 350 m², dont une cuisine professionnelle de 130 m², équipée au gaz et à l'électricité.
Terrasse éclairée de 100 m² et jardin.
Équipements et matériel professionnels. Climatisation réversible.
Parking gratuit d'environ 150 places à proximité.
Aucun personnel à reprendre.

Bail neuf. Loyer : 3 000 euros hors taxes par mois.
Licence IV incluse dans la location des murs.

Idéal pour un projet de restauration traditionnelle, à thème ou rapide.

Prix de vente : 275 000 euros, frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires et dossier communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf 466120 : 348B-PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr