FDC restauration à vendre à Bordeaux Saint-Paul

Situé au cœur du quartier Saint-Paul à Bordeaux, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et très fréquenté.

D'une surface commerciale d'environ 150 m², ce local dispose d'une belle terrasse ainsi que d'une large vitrine offrant une excellente visibilité.
Il constitue un cadre idéal pour le développement d'une activité de salon de thé ou petite restauration sans extraction.

Le local est conforme aux normes ERP et PMR et bénéficie d'une installation électrique en triphasé.

Personnel à reprendre.

Conditions financières :

• Loyer mensuel HT/HC : 2 324 €
  
• Prix de cession net vendeur : 160 000 €
  
• Honoraires d'agence : 19 200 € TTC en sus
  

Ref :786 CC

Le barème de nos honoraires est disponible sur 64commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Tram Sainte-Catherine - Lignes : A, F
- Bus Sainte-Catherine - Lignes : 16
- Bus Musée d'Aquitaine - Lignes : 16
- Tram Musée d'Aquitaine
- Tram Place du Palais - Lignes : A, F
- Tram Hôtel de Ville
- Bus Salinières - Lignes : 16
- Tram Porte de Bourgogne - Lignes : C, D, F

---

Données Financières

Prix de vente : 179 200 €

Loyer mensuel : 2 324 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 172 m²

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

BORDEAUX, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 179 200 € - Loyer mensuel : 2 324 €

Réactualisé le 10/06/2026

---

---