AV salon de thé coffee shop Triangle d’or Bordeaux

Idéalement situé à proximité immédiate du Triangle d'Or, ce charmant établissement cosy séduit par son ambiance chaleureuse et son excellent état général : aucun travaux à prévoir.
D'une surface totale de 65 m², il se compose d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et d'une agréable salle accueillant jusqu'à 28 places assises.
L'affaire bénéficie d'une activité stable avec un bon chiffre d'affaires, offrant un fort potentiel de développement.
Conditions :
* Prix net vendeur : 105 000€
* Frais d'agence : 10 500€ TTC
* Prix de vente : 115 500 € FAI
* Loyer mensuel : 2 277 € HC
* Charges : 60€/mois
Idéal pour un couple ou un premier projet entrepreneurial dans un secteur recherché.
Contactez nous pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 115 500 €

Loyer mensuel : 2 277 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Bordeaux, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 115 500 € - Loyer mensuel : 2 277 €

Réactualisé le 02/08/2026

---

---