Vente Salon de thé à Bordeaux (33000)

Idéalement situé sur l'un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux, ce salon de thé bénéficie d'un flux piéton exceptionnel et d'une excellente visibilité.

L'établissement dispose de 30 couverts en salle et 15 places en terrasse, offrant un cadre agréable et une exploitation immédiate.

Son loyer de 2 208 € HT/HC par mois constitue un véritable atout pour un emplacement de cette qualité.

Une opportunité idéale pour développer une activité de salon de thé, coffee shop ou restauration légère sur un secteur premium.

Prix de vente du fonds de commerce : 250 000 € Net Vendeur
Honoraires d'agence : 22 500 € HT à la charge du cessionnaire.

Référence annonce : 17725B

À vendre sur un quartier très recherché de Bordeaux à proximité immédiate de la mairie et de la place Peyberland très belle affaire de petite restauration salon de thé située sur un axe passant - Prix de vente 144040€ FAI - Surface de 46m2 incluant une petite réserve - Capacité de 20 couverts environ plus terrasse - Loyer mensuel 2030€ CC - Établissement aux normes ERP - Matériel et mobilier de qualité - Affaire dotée d'un joli potentiel.

En plein cœur de Bordeaux, sur une rue commerçante à très fort passage bénéficiant d’une clientèle locale et touristique tout au long de l’année, à vendre un très bel établissement de coffee shop, salon de thé et petite restauration.

L’établissement dispose d’une surface de 88 m² avec 44 places assises en intérieur et une agréable terrasse de 20 places. L’activité est exploitée dans le cadre d’un bail commercial récent avec un loyer particulièrement attractif de 785 € net par mois.

Cette affaire reconnue bénéficie d’une excellente notoriété, d’une clientèle fidèle et d’une activité régulière. Son concept de restauration légère sans extraction offre une grande souplesse d’exploitation.

Le chiffre d’affaires 2025 s’élève à 488 000 € HT.

Prix de cession : 350 000 € net vendeur.
Honoraires d’agence : 29 400 € TTC.
Prix de vente FAI : 379 400 €.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

À vendre sur les quais de Bordeaux Salon de thé petite restauration sans extraction situé à proximité d'un arrêt de tramway sur un axe très fréquenté.

Prix de vente : 84000€ FAI - Loyer mensuel : 900€ net CC - Surface de 45m2 comprenant une jolie salle avec beaucoup de cachet de 20 places environ ainsi qu'une petite terrasse en façade.

Affaire a fort potentiel de développement idéale pour un couple.

Situé en plein cœur de Bordeaux, sur une rue commerçante dynamique bénéficiant d'un flux piéton important, cet établissement de petite restauration, coffee shop et salon de thé profite d'un environnement attractif composé de bars, restaurants et commerces de proximité.

L'affaire dispose d'une surface d'environ 50 m² comprenant une salle accueillant 22 places assises.

Très bien tenue, l'établissement est en excellent état et ne nécessite que peu d'investissements.

- Chiffre d'affaires 2025 : 143 000 € HT
- Loyer mensuel : 1 575 € HC
- Charges : 32 € / mois
- Fermeture annuelle : 3 semaines

- Prix de cession : 110 000 € net vendeur
- Honoraires d'agence en sus : 11 000 € TTC
- Prix de vente : 121 000€ FAI

Une opportunité idéale pour un premier projet ou pour un professionnel souhaitant développer un concept de coffee shop, petite restauration dans un emplacement dynamique.

Contactez nous pour plus de renseignements ou pour une visite.

Bordeaux Centre Secteur Gambetta

Salon de Thé petite restauration

Terrasse Cave Cuisine

CA important

Idéalement situé à proximité immédiate du Triangle d'Or, ce charmant établissement cosy séduit par son ambiance chaleureuse et son excellent état général : aucun travaux à prévoir.
D'une surface totale de 65 m², il se compose d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et d'une agréable salle accueillant jusqu'à 28 places assises.
L'affaire bénéficie d'une activité stable avec un bon chiffre d'affaires, offrant un fort potentiel de développement.
Conditions :
* Prix net vendeur : 105 000€
* Frais d'agence : 10 500€ TTC
* Prix de vente : 115 500 € FAI
* Loyer mensuel : 2 277 € HC
* Charges : 60€/mois
Idéal pour un couple ou un premier projet entrepreneurial dans un secteur recherché.
Contactez nous pour plus de renseignements.

À vendre pâtisserie, salon thé, traiteur situé sur un axe principal à proximité d'un arrêt de tram et de commerces de proximités - Prix de vente 164400€ FAI - Surface 68m2 plus cave exploitable pour le stockage de 34m2 - Capacité en salle de 14 places assises plus petite terrasse - Cuisine bien équipée - Pas de travaux à prévoir. Possibilité de développement.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE SALON DE THE COFFEE SHOP BORDEAUX CENTRE 95 M² A vendre joli fonds de commerce de Coffee Shop / Salon de thé idéalement situé en plein coeur de Bordeaux centre, dans une rue très passante à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, assurant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Ce local de 95 m², entièrement aménagé et clé en main, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui lui confère un cadre chaleureux et spacieux, idéal pour une activité de salon de thé, coffee shop, pâtisserie? Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité pour se lancer ou développer une activité dans un quartier touristique, dynamique et commerçant de Bordeaux. Bail 3/6/9 Loyer commercial actuel : 25 000 euros /an HT soit 2083,33 euros /mois Prix de cession : 110 000 euros FAI TTC (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Superbe salon de thé / pâtisserie / brunch situé en plein cœur du Quartier Saint-Pierre.

Situé dans une rue particulièrement attractive, cet établissement bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’un fort passage piéton toute l’année.

Entièrement rénové avec goût, ce salon de thé – pâtisserie – brunch est vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir.

✨ Belle surface d’environ **55 m²**
✨ Salle chaleureuse d’environ **16 places assises**
✨ Agencement récent et matériel en excellent état
✨ Clientèle fidèle et emplacement premium

Le local conviendra parfaitement à la poursuite de l’activité actuelle ou à tout autre concept de restauration sans extraction : coffee shop, bar à desserts, sandwicherie qualitative, cave à vin, concept store gourmand…

- Prix de vente : 160 000 € net vendeur
- Honoraires d’agence : 16 000 € TTC
Loyer mensuel : 2 207 € HT + 100 € de provision sur charges

Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Bordeaux à proximité immédiate de la place Gambetta : Situé sur un axe vivant et commercant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de restauration froide d'environ 102m². Local en très bon état, matériel et mobilier récent, terrasse.

Loyer annuel : 49.553 € HT/HC

Cession : 300 000€ net vendeur

Magnifique affaire de restauration rapide salon de thé située sur un quartier d'affaires et résidentiel de Bordeaux, Prix de vente 235640€ FAI, Surface de 140m2 en RDC (52m2 de salle) avec bel espace de production, Loyer mensuel de 1636€ HC, Capacité de 40 couverts à l'intérieur et 10 places en terrasse. Chambre froide positive neuve, vestiaire pour le personnel, 2 chambres + salle de bain à l'étage. Grande cave. Etablissement aux normes avec aucun travaux à prévoir sauf décoration. Forte marge de progression car actuellement exploitée de 11h30 à 15h00 du lundi au vendredi. Fermeture 4 semaines/an.

À vendre sur une artère très fréquentée à proximité immédiate de la place des capucins et de la place de la Victoire et de la gare st jean, très belle affaire de salon de thé coffee shop dotée d’une belle visibilité.

Prix de vente : 100 800€ FAI - Surface d’environ 75m2 comprenant un laboratoire de production avec possibilité d’extraction et une jolie salle bien éclairée de 20 places environ. Loyer mensuel : 2070€ HT CC.

Établissement en parfait état et très bien tenu, idéal pour une première affaire.

A visiter sans tarder.

À vendre à proximité d’une place très fréquentée, très bel établissement de petite restauration, salon de thé situé dans une rue entourée de commerce de restauration.

Prix de vente : 142 480€ FAI - Surface d’environ 70m2 comprenant une jolie salle d’une vingtaine de places - Loyer mensuel : 1500€ net + 121€ de provision sur charges - Belle terrasse de 10 couverts.
Grand espace cuisine avec chambre froide.
Local équipé d’une climatisation réversible et d’un rideau métallique.

Établissement idéal pour une première affaire. Vendu clé en main avec tout le matériel.

Contactez nous pour une visite.

Bordeaux Gambetta

Salon de Thé épicerie fine

1er étage + Cave

Loyer 550€ HT

À vendre salon de thé situé dans une rue proche de la Place Peyberland dans un quartier à la clientèle du midi - Prix de vente 89600€ FAI - Surface totale de 75m2 plus cave de 30m2 - Loyer mensuel 1715€ HT - Établissement bien tenu et très bien entouré, idéal pour une première affaire.

Bordeaux Hyper Centre

Salon de Thé Pâtisserie Petite Restauration

Grande Terrasse

Petit Loyer

CA important

À vendre établissement de petite restauration salon de thé situé en plein cœur de Bordeaux - Prix de vente 696800 FAI - Surface de 150m2 composé d'une belle salle de 74 couverts plus terrasse - Loyer mensuel 1926€ HT - Établissement très bien tenu et parfaitement équipé. Affaire vendue clef en main.