Vente coffee shop brunch à Bordeaux centre

Situé en plein cœur de Bordeaux, sur une rue commerçante dynamique bénéficiant d'un flux piéton important, cet établissement de petite restauration, coffee shop et salon de thé profite d'un environnement attractif composé de bars, restaurants et commerces de proximité.

L'affaire dispose d'une surface d'environ 50 m² comprenant une salle accueillant 22 places assises.

Très bien tenue, l'établissement est en excellent état et ne nécessite que peu d'investissements.

- Chiffre d'affaires 2025 : 143 000 € HT
- Loyer mensuel : 1 575 € HC
- Charges : 32 € / mois
- Fermeture annuelle : 3 semaines

- Prix de cession : 110 000 € net vendeur
- Honoraires d'agence en sus : 11 000 € TTC
- Prix de vente : 121 000€ FAI

Une opportunité idéale pour un premier projet ou pour un professionnel souhaitant développer un concept de coffee shop, petite restauration dans un emplacement dynamique.

Contactez nous pour plus de renseignements ou pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 121 000 €

Loyer mensuel : 1 575 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Bordeaux, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 121 000 € - Loyer mensuel : 1 575 €

Réactualisé le 08/06/2026

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