Vente FDC salon de thé en centre ville de Dijon

vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de thé, Pâtisseries, Coffee Shop situé au centre ville Dijonnais.
A proximité de la rue Verrerie et de nombreux commerces, vous disposerez d'un local agréable doté de 14 places assises et avec la possibilité d'une terrasse de 8 places.

Etablissement en bon état présentant des avantages majeurs :
- Surface commerciale 25 M² ;
- Laboratoire - Cuisine - réserve : 25 M² ;
- Jolie cave voutée saine 25 M² ;
- WC normes PMR ;
- Vitrine 3 mètres linéaire ;
- Devanture refaite à neuf ;
- Tube pour extraction diamètre 300 en place (non utilisé à ce jour).

Destination du bail en cours :
Restauration rapide avec vente à emporter et consommation sur place - Service Traiteur.

Loyer 860 euros/mois + 40 euros de charges/mois eau comprise.
Taxe foncière 1 300 euros/an.

Clientèle variée + tourisme

Cession du fonds de commerce à 88 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 8 000 euros TTC, soit cession à 80 000 euros net vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 464050- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .