Vente FDC tabac bar licence IV proche de Marseille

Vente Bar-Tabac-FDJ-PMU avec Licence IV A proximité de Marseille, dans une charmante petite ville sur un axe très passant.
Excellente rentabilité avec un EBE retraité de 140K€ en 2023, dont 73K€ de commissions tabac.
Chiffre d'affaires 2023 : 239K€ HT.
Prix cohérent de 3 x l'EBE FAI.
Congés : 3 semaines/an et fermeture le dimanche après-midi.
Ce fonds de commerce est réputé pour sa clientèle fidèle et variée : locaux, habitués et touristes, particulièrement de juin à octobre.
Il est en effet exploité depuis 10 ans, en famille (mère et fille) de façon rigoureuse.
Autres atouts : faible loyer de 650€ TTC/mois, grand espace de stockage, étage disponible, et une grande cave.