Commerces à vendre à Abrest (03200)

Plein centre du bourg seule dans la rue principale, parking proche, magasin en angle. Très bel appartement avec cour privée. Snacking à développer, beau rayon pâtisserie, chocolat maison. Façade et magasin récents. Affaire saine et bien tenue idéal pour un pâtissier ou un boulanger.

- Restaurant Buffet / À la Carte à Vendre Restaurant composé de deux baux commerciaux, vendus ensemble. Description : Première bail : Salle de restauration 76 places assises Loyer : 1233€ / m dont charge et taxe foncier 100€ Deuxième bail : Espace vente à emporter et livraison Loyer : 1050 / m Les deux espaces font partie d’un même fonds de commerce et sont vendus ensemble. Chiffre d'affaires : Environ 120 000 € – 130 000 € par mois Activité sur place + à emporter + livraison Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 54403), Agent Commercial mandataire .

À VENDRE — BAR TABAC FDJ PMU — ALLIER (03) Commission tabac nette : 135 000 € Commissions totales : 249 000 € (Tabac + FDJ + PMU) FDJ : 84 000 € PMU : 30 000 € CA bar / tabletterie : 124 000 € Capacité d’accueil : 36 places en salle 16 places terrasse devant le bar 20 places contre-terrasse sur pelouse Logement inclus : 100 m² Fermeture à 20h Fermé 1 jour / semaine 4 semaines de congés / an Exploité avec sérieux depuis 2012 Clientèle fidèle et régulière Loyer annuel : 16 000 € HT HC Rentabilité solide Fort potentiel de développement (amplitude horaire) Prix : 698 000 € FAI Réf : 75-227203 Dossier complet sur demande Franchement, avec 135k tabac + 249k commissions + logement 100 m² + fermeture 20h, c’est typiquement une affaire couple premium province très recherchée

Vous souhaitez investir dans l'immobilier et reprendre une activité déjà établie avec un fort potentiel de croissance ? Cette offre exclusive dans l'Allier (03) est une occasion à ne pas manquer ! Les points forts de cette offre : Localisation stratégique : L'agence est idéalement située dans un secteur attractif et dynamique du département, garantissant une visibilité optimale et un accès facile. Grand potentiel de développement : Avec un marché immobilier local en plein essor, de nombreuses opportunités s'offrent à vous : gestion locative, vente de biens neufs, immobilier d'entreprise, et plus encore. Portefeuille client existant : Une clientèle diversifiée et fidèle, comprenant acheteurs, vendeurs, Outils performants : L'agence est équipée de logiciels modernes et d'une infrastructure permettant un travail efficace et fluide. Que vous soyez un entrepreneur dans l'immobilier ou un investisseur visionnaire, cette opportunité est idéale pour renforcer votre présence ou démarrer une nouvelle aventure dans ce secteur prometteur. Cette cession s'accompagnera obligatoirement de la signature d'un contrat de franchise. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : Rejoignez le marché immobilier de l'Allier et donnez vie à vos ambitions professionnelles dès maintenant !