Commerces à vendre à Guînes (62340)

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU PROCHE DE LENS (62)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, d'un agencement récent et de qualité, de plus de 40 places assises en salle, et plus de 100 places en terrasse.
Atout supplémentaires : Emplacement stratégique, Belle clientèle, Belle rentabilité
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 730 000€ avec un PERF de plus de 304 000€.
Belle rentabilité !
AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE !
FAITES VITE !
Prix FAI : 1 400 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité Rare : domaine de Pêche, restaurant & bar - Murs et Fonds À vendre, magnifique domaine de loisirs clé en main, idéalement situé dans un cadre verdoyant et touristique bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Le site s'étend sur un terrain arboré parfaitement entretenu qui comprend plusieurs bassins de pêche, un bar restaurant chaleureux avec salles de restaurant spacieuses, une terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur les étangs et une Licence IV. Cuisine opérationnelle, espaces de stockage, et grand parking pour la clientèle. Vente Indissociable comprenant le fonds de commerce (mandat 229) et l'ensemble immobilier (mandat n°230) incluant un logement de fonction, le bar restaurant et ces installation ainsi que les plans d'eau. Cadre naturel préservé, sans concurrence directe immédiate, offrant un fort potentiel de développement (événementiel, mariages, séminaires). Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Fonds de commerce de restauration à céder, idéalement situé au cœur d’une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d’un cinéma et d’un bowling, avec importante capacité de stationnement.

L’établissement, exploité depuis 2011, bénéficie d’une clientèle établie et d’un outil de travail parfaitement opérationnel. Des travaux importants ont notamment été réalisés en 2019.
Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil importante :
Environ 120 places au rez-de-chaussée
Environ 60 places à l’étage
Belle terrasse d’environ 50 places, avec possibilité d’extension
10 places de parking privatives louées, pour un loyer complémentaire de 500 € / mois
L’établissement est aux normes PMR et ERP et dispose notamment de 4 pompes ainsi que d’une licence permettant l’activité de grande restauration.

L’exploitation est aujourd’hui assurée par 2 associés et une équipe de 8 salariés, complétée par des apprentis et extras selon les besoins.

Le fonds réalise environ 700 000 € de chiffre d’affaires.

L’affaire est exploitée sous enseigne, mais le repreneur pourra envisager un changement d’enseigne ou de concept, les cédants n’étant pas attachés à celle-ci.

Brasseur actuellement en place, avec matériel mis à disposition. L’établissement bénéficie par ailleurs d’un environnement commercial particulièrement favorable.

Conditions de cession
Prix : 299 000€ FAI

Informations complémentaires et dossier financier disponibles après premier échange et engagement de confidentialité.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984801621
RCP 64042830

À découvrir sur le secteur de Mazingarbe, restaurant bénéficiant d’une activité bien installée et d’une clientèle fidèle.

L’établissement offre un cadre agréable et un outil de travail fonctionnel, permettant une reprise de l’activité dans de bonnes conditions.

L’affaire présente une belle dynamique commerciale, avec une activité en progression et encore des possibilités de développement.

Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà opérationnel et poursuivre son développement.

Prix du fonds : 160 000 € net vendeur
Prix honoraires inclus : 171 200 €



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984801621
RCP 64042830

À VENDRE – Épicerie fine – Secteur Béthunois

Une affaire saine, en croissance, à reprendre clé en main !

Déclik Commerces vous présente en exclusivité ce fonds de commerce d'épicerie fine idéalement implanté sur le secteur du Béthunois.

D'une surface de 60 m², la boutique se présente dans un très bel état, entièrement refaite en 2022 et 2024.
le Local est découpé de la façon suivante : un bel espace de vente et un labo.
Le plus une belle terrasse privative (qui pourrait être optimisée)
Aucun travaux à prévoir : vous pouvez démarrer dès votre arrivée.

L'établissement est livré avec un matériel récent, dont plusieurs vitrines réfrigérées, permettant de proposer une large gamme de produits frais et de qualité.

Véritable atout de l'affaire : une clientèle fidèle et satisfaite, comme en témoigne son excellente note de 4,8/5 sur Google

Une reprise sécurisée :
Accompagnement possible par le vendeur pour faciliter la prise en main et la transmission de la clientèle
Partenariat proposé par le vendeur pour la fourniture des produits spécifiques à la marque de l'établissement, un vrai gage de continuité et de différenciation

Les chiffres clés :
Chiffre d'affaires : 100 616 €, en hausse de près de 15 %
Loyer annuel : 7 800 € TTC (soit 650 €/mois)
Surface : 70 m²

Prix de vente : 39 000 € FAI
Soit 31 500 € net vendeur + 7 500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Une belle opportunité pour un premier projet entrepreneurial ou une reconversion dans les métiers de bouche ou le commerce de proximité, avec un investissement maîtrisé, une activité déjà bien lancée et un vendeur impliqué dans la réussite de la reprise.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942

BÉTHUNE CENTRE-VILLE – FONDS DE COMMERCE BRASSERIE / RESTAURANT

Belle opportunité pour les professionnels de la restauration !

Situé en plein centre-ville de Béthune, cet établissement de caractère offre une capacité d’accueil de 84 couverts, répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une salle de restauration pouvant accueillir 54 couverts ainsi qu’une grande cuisine.

À l’étage, une seconde salle de 30 couverts, idéale pour les groupes, repas privés ou événements.

Le bien dispose également d’un studio d’environ 30 m².

Chauffage au gaz.

Un établissement offrant de belles possibilités pour développer une activité de brasserie ou de restauration dans un emplacement central.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez , conseiller immobilier, au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 159 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561

Belle opportunité de reprise d'un établissement de renom , à Berck plage.

Les locaux comprennent une salle pour le bar et la restauration, des toilettes accès PMR, une cuisine, un comptoir, un espace avec salle d’eau pouvant servir de studio et un bel espace « réserve ».

Ce fonds de commerce, à la clientèle fidèle, bénéficie d'une activité établie et d’une excellente réputation, avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 430 000 € HT sur le dernier exercice.

La partie brasserie n’est exploitée que le midi offrant la possibilité d’augmenter encore le chiffre d’affaires.

La taxe foncière est de 1280 euros et le loyer de 1 840 euros par mois.

Une affaire intéressante pour un couple de professionnels ou des restaurateurs souhaitant développer leur activité sur la Côte d'Opale.

Pour plus de renseignements merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 180 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834

Belle opportunité pour professionnel de la restauration ! À céder, fonds de commerce de restauration / pizzeria idéalement situé à Liévin, bénéficiant d'une très bonne réputation locale et d'une clientèle fidèle. L'établissement, d'une superficie d'environ 120 m², dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 places assises, ainsi que d'une terrasse extérieure exploitée durant la belle saison. Les atouts de la Pizzeria : Reconnu localement, nénéficiant d'une clientèle habituée et fidèle, locale et de passage, environ 80 places assises, terrasse extérieur pour la saison estivale, environ 120m2, stationnement facilité grâce à un parking devant l'établissment, ouverture tous les jours le midi, vendredi, samedi soir, fort potentiel de dévelloppement en élargissant notamment les horaires et/ou les activités. L'exploitation actuelle laisse entrevoir de belles possibilités de développement du chiffre d'affaires pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité : augmentation des services du soir, développement de la vente à emporter, livraison, communication, événements, etc. Une affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité connue et implantée localement, avec une clientèle déjà fidélisée. Bilan et éléments financiers disponibles sur demande, après premier échange et présentation du projet. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 493 487 094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LILLE METROPOLE
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A vendre une boulangerie pâtisserie située dans un ville de 3000 habitants sans concurrence. Le chiffre d'affaires tout comptoir peut croitre facilement car la boulangerie est fermée 2 jours par semaine consécutivement et 3 semaines en juillet. Les 20 quintaux mensuels sont réalisés par le gérant et sa famille. Il n'y aura pas de salariés à reprendre. Le bail prévoit un loyer de 1950 euros mensuel avec un logement de 5 chambres.

Bar Tabac FDJ PMU Presse Rénové
- Proche Arras À vendre – Fonds de commerce Bar Tabac Loto PMU Journaux situé à 30 min d’Arras, sur un axe majeur et passant en entrée de ville, à deux pas d'une zone commerciale. Affaire tenue depuis 6 ans. ZÉRO TRAVAUX À PRÉVOIR : Agencement entièrement refait à neuf ! • Terrasse privative avec pergola • Faible loyer commercial • Logement de fonction à rénover sur place • 1 salarié à reprendre Chiffres clés : • CA HT : 171 000 € (dont Bar 150 k€) • Commissions : 142 000 € • Rentabilité : 175 000 € / an • Prix : 514 660 € FAI TTC Idéal pour un couple ou un professionnel du secteur. Premier contact par message ou téléphone pour transmission du dossier après validation du profil acquéreur.

À vendre – Fonds de commerce Bar – Tabac – PMU – FDJ

Cause départ à la retraite, ?️
cède fonds de commerce Bar – Tabac – PMU – FDJ bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.

Établissement idéalement situé, offrant une activité pérenne avec un fort potentiel de développement. De nombreuses possibilités d'évolution permettent d'augmenter le chiffre d'affaires (développement de l'activité bar, animations, restauration légère, horaires, services complémentaires, etc.).

Les atouts :
Activité Bar, Tabac, PMU et Française des Jeux.
Clientèle locale et de passage.
Affaire saine et rentable.
Équipements et matériel en bon état.
LES CHIFFRES CLÉS ET LA RENTABILITÉ INDICATIVE
Exercice 2025
Chiffre d’affaires : 144 946 €
EBE : 30 629 €
Résultat net comptable : 22 788 €
Ratio résultat net / prix FAI : environ 17,8 %
Exercice 2024
Chiffre d’affaires : 184 286 € sur 14 mois
EBE : 47 958 €
Résultat net comptable : 34 043 €
Ratio résultat net / prix FAI : environ 26,6 % sur la période de 14 mois
Accompagnement possible pour faciliter la reprise
.
Vente motivée uniquement par un départ à la retraite.??

Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire clé ? en main ? avec de réelles perspectives de développement.

L immeuble de rapport est également à la vente au prix de 148000€ Fai

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 121 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 400 € HT + 1 280 € TVA, soit 7 680 € TTC

Magali BRIDEL, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992608398

À vendre, hôtel-restaurant de charme de 16 chambres, proche du centre-ville et d'une gare SNCF, à 30 minutes des plages. Les chambres sont toutes de plain-pied avec vue sur un beau jardin. Surface totale du terrain : environ 3 000 m². Logement sur place, cuisine, salle de restaurant, parking. Fermé les week-ends. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : plus de 350 000 euros, dont environ 60 % en hébergement. Vente murs et fonds de commerce. À vendre, hôtel-restaurant de 16 chambres, proche du centre-ville (commerces, école, collèges), d'une gare SNCF, à seulement 25 minutes des plages de la Côte d'Opale et proche de plusieurs sites touristiques ainsi que d'un bassin économique. Vous trouverez sur place des chambres à la décoration soignée disposant d'un espace extérieur avec vue sur le jardin, une salle de restaurant, une cuisine équipée, un logement de fonction, une licence IV, un parking avec bornes de recharge. Une partie des bâtiments reste à développer. Surface totale du terrain : environ 3 000 m², surface des bâtiments : environ 350 m². Actuellement fermé le week-end. Possibilité de montée en gamme. Clientèle d'habitués, en partie anglo-saxonne, et d'affaires. Peu de concurrence sur le secteur, bien noté sur les sites marchands. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : plus de 350 000 euros, dont environ 60 % en hébergement. Vente murs et fonds de commerce.

Dans le cadre de son développement, la franchise familiale CAVAVIN recherche un ou une porteur de projet pour s'installer sur le secteur du Pas-de-Calais. Un local est identifié et pourrait vous permettre d'aller vite sur ce projet pour une installation réussie.

Vous souhaitez vous investir pleinement dans un projet qui vous passionne ?
Vous avez envie de créer un véritable commerce de proximité en centre-ville ?
Ce projet est fait pour vous.

Echangeons ensemble sur votre futur magasin

CAVAVIN, 40 ans d'expertise dans le monde du vin à votre service !

A vendre à ETAPLES, un fonds de commerce de bar, bistrot, pub à l'ancienne avec une clientèle d'habitués, de résidents secondaires aisés (Lille, Reims, Paris) et de touristes.
Face au port de plaisance, sur un axe routier, entre LE TOUQUET et BOULOGNE
Vente pour Fatigue physique après 10 ans d'activité et retraite
Vente fonds de commerce ou cession de droit au bail
Petite restauration, brasserie, crêperie, possible
Licence 4
ouvert toute l'année
Terrasse 12 places
50 m² de surface totale
2 appartements de fonction
Prix de vente FAI 49 000 €
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme , ***, agent immobilier spécialisé en cession d'entreprises et immobilier professionnel -
CPI 60***000003. mandat numéro 0002. Non soumis a DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons cette boulangerie-pâtisserie réputée, située dans une ville de 9 500 habitants, dans la vallée de la Lys, entre Béthune et Saint Omer. L'équipe réalise 40 quintaux. 90 % du CA est réalisé tout boutique. Fermée les lundis, dimanches après-midi et 3 semaines par an. Le loyer de 2 950 comprend aussi une habitation de 5 chambres. A noter l'excellente marge brute de 77 %. Un apport de 60 000 est nécessaire. Logement inclus

- EMPLACEMENT N°1
- ARRAS CENTRE
- CAFE
- BRASSERIE
- RESTAURANT Vous êtes à la recherche d'un établissement bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel de développement ? EN EXCLUSIVITÉ : Ce fonds de commerce rénové représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer son activité avec un emplacement stratégique. Établissement moderne, chaleureux et parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour offrir à la clientèle un cadre accueillant et confortable. Permettent d’accueillir environ 50 couverts en salle, auxquels s’ajoute une terrasse extérieure offrant un potentiel d’exploitation supplémentaire. CA : 157 000 euros (2025) Bail : 3/6 / 9 Loyer, taxe foncière et charges inclus : 2 950 euro / mois. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

à vendre fond de commerce idéalement situé
Chiffre d'affaire Bar 150 000 €ht
Chiffre d'affaire brasserie 400 000€ht
Commission FDJ 45 000€
avec terrasse
libre brasseur
pas de travaux prévoir

- À VENDRE – PAS-DE-CALAIS (62) EXCEPTIONNEL BAR – TABAC – FDJ – PMU – PRESSE * AFFAIRE À FORTE RENTABILITÉ – COMMISSIONS DE PLUS DE 300 000 € * Dans le département du * Pas-de-Calais (62) * , découvrez cette très belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce multiservices bénéficiant d'une activité diversifiée et d'excellentes performances financières. Cet établissement regroupe plusieurs activités complémentaires :
- Bar et débit de boissons
- Tabac
- Française des Jeux et Loto
- PMU
- Presse et librairie
- Articles fumeurs et produits complémentaires * UNE AFFAIRE AUX RÉSULTATS REMARQUABLES * Les trois derniers exercices démontrent une progression du chiffre d'affaires et une rentabilité particulièrement attractive. Chiffres clés – Bilan 2025
- * Chiffre d'affaires : 710 383 € *
- * Commissions globales : 305 533 € *
- * Dont commissions tabac : 199 032 € *
- * EBE comptable : 227 140 € *
- * Résultat net : 178 715 € * Les atouts de cette affaire
- Activité diversifiée et génératrice de revenus récurrents.
- Très important niveau de commissions.
- Chiffre d'affaires en progression.
- Rentabilité élevée.
- Plusieurs activités complémentaires permettant de fidéliser la clientèle.
- Opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel du secteur ou un couple de repreneurs expérimentés. * Une affaire rare par son niveau de commissions et ses performances économiques. * Dossier financier complet et renseignements complémentaires communiqués après premier échange et étude du profil acquéreur. * Prix de cession : nous consulter. * Vente du fonds de commerce – Pas-de-Calais (62). Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve de vérification des conditions de cession et des autorisations nécessaires. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 901000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 51000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- SOMME (80) – À VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE – HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME 3 ÉTOILES – 15 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE * RARE OPPORTUNITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER ET COMMERCIAL DANS UN ENVIRONNEMENT TOURISTIQUE PRIVILÉGIÉ ! * Situé dans le département de la * Somme (80) * , au cOEur d'un environnement verdoyant et touristique, découvrez ce magnifique hôtel-restaurant de charme offrant un cadre exceptionnel pour une activité d'hôtellerie et de restauration. Cette propriété de caractère, implantée dans un cadre calme et arboré, bénéficie de nombreux atouts et d'un véritable potentiel de développement. * La vente comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce * , permettant à un repreneur de devenir propriétaire de son outil de travail et de développer son activité en toute indépendance. LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT
- * Hôtel 3 étoiles de 15 chambres * , accueillant une clientèle touristique et professionnelle.
- * Restaurant de cuisine traditionnelle * , avec des espaces de restauration chaleureux.
- * Bar et salon de thé * , complétant l'activité de restauration.
- * Piscine extérieure chauffée * , véritable atout pour l'activité hôtelière.
- * Parc arboré et terrasses * , offrant un environnement agréable et reposant.
- * Parking * à disposition de la clientèle.
- * Connexion Wi-Fi * .
- * Ensemble immobilier de caractère * , bénéficiant d'un cadre privilégié. UN EMPLACEMENT TOURISTIQUE ATTRACTIF Implanté dans un secteur apprécié pour son patrimoine, ses paysages et son attractivité touristique, cet établissement bénéficie d'une clientèle diversifiée. L'association des activités d'hébergement, de restauration et de bar permet de disposer de plusieurs sources de revenus. UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Cet ensemble offre de nombreuses perspectives d'évolution :
- Développement de la fréquentation hôtelière et des séjours touristiques.
- Optimisation de l'activité restauration.
- Développement d'offres de séjours et de prestations complémentaires.
- Valorisation du patrimoine immobilier à long terme. UNE OPPORTUNITÉ POUR PROFESSIONNELS Cette propriété s'adresse particulièrement à un couple de professionnels de l'hôtellerie-restauration, à des exploitants expérimentés ou à des investisseurs souhaitant acquérir un ensemble immobilier et commercial dans un secteur touristique. * VENTE DES MURS ET DU FONDS DE COMMERCE. * Dossier complet, renseignements financiers et informations complémentaires communiqués après étude du profil acquéreur. * Annonce confidentielle – Localisation précise et identité de l'établissement communiquées uniquement sur demande qualifiée. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890400 euros. Prix hors honoraires : 840000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 50400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- SOMME (80) – À VENDRE FONDS DE COMMERCE HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME 3 ÉTOILES – 15 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE * BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE DANS UN ENVIRONNEMENT TOURISTIQUE PRIVILÉGIÉ ! * Situé dans le département de la * Somme (80) * , au cOEur d'un secteur touristique recherché, découvrez ce charmant hôtel-restaurant 3 étoiles bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable. Cet établissement de caractère propose une activité complète associant * hôtellerie, restauration traditionnelle, bar et salon de thé * , permettant de toucher une clientèle touristique, professionnelle et locale. LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT
- * Hôtel 3 étoiles de 15 chambres * , accueillant une clientèle touristique et professionnelle.
- * Restaurant de cuisine traditionnelle * , proposant un cadre chaleureux et convivial.
- * Bar et salon de thé * , offrant une activité complémentaire.
- * Piscine extérieure chauffée * , véritable atout pour la clientèle hôtelière.
- * Parc arboré et terrasses * , dans un environnement verdoyant et reposant.
- * Parking * à disposition de la clientèle.
- * Connexion Wi-Fi * .
- * Établissement de charme * bénéficiant d'un cadre touristique privilégié. UNE ACTIVITÉ AUX MULTIPLES ATOUTS Cet hôtel-restaurant bénéficie de plusieurs activités complémentaires, permettant une diversification de la clientèle et des sources de revenus. Son implantation dans un secteur touristique apprécié constitue un atout pour le développement des séjours, de la restauration et des prestations complémentaires. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Plusieurs axes d'évolution peuvent être envisagés :
- Développement de l'activité hôtelière et des séjours touristiques.
- Optimisation de l'offre de restauration.
- Création de séjours thématiques et de formules week-end.
- Développement des offres commerciales et des réservations directes.
- Valorisation des équipements et des espaces extérieurs. UNE AFFAIRE POUR PROFESSIONNELS Ce fonds de commerce représente une opportunité pour un couple de professionnels, des exploitants expérimentés ou des repreneurs souhaitant développer une activité d'hôtellerie-restauration dans un cadre de qualité. * VENTE DU FONDS DE COMMERCE UNIQUEMENT. * Dossier complet et renseignements financiers communiqués après étude du profil acquéreur. * Annonce confidentielle – Nom de l'établissement et localisation précise communiqués uniquement aux acquéreurs qualifiés. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 583000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

CIVETTE SANS CONCURRENCE : TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, À SAISIR COTE D'OPALE Rare sur le marché : civette idéalement située sur un axe passant avec parking, sans aucune concurrence dans son secteur. L’activité : Tabac, Loto, Presse, PMU ,Bimbeloterie, Cadeaux Tous commerces aux alentours , flux régulier Les chiffres : Commissions 154 000 € CA HT boutique 83 000 € Rentabilité 140 000 € / an Le local : Belle surface commerciale d’environ 100 m² Logement F2 à réhabilite Fermeture le dimanche après-midi plus congés : Reprise simplifiée : aucun contrat à reprendre, hormis la caisse. ???? Prix : 482 400 € FAI TTC Organisons une visite !

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE HÔTEL / RESTAURANT – BERCK-SUR-MER

📍 Berck-sur-Mer – À seulement 150 mètres de la plage

Prix : 267 000 € FAI – Honoraires charge vendeur

My Biz Partner vous propose cet hôtel-restaurant bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, idéal pour une exploitation en couple.

CARACTÉRISTIQUES

* Surface totale d’environ 350 m²
* 9 chambres, dont 1 accessible PMR
* Restaurant de 34 couverts intérieurs
* Terrasse de 34 places, soit 68 couverts au total
* 1 salarié en CDI à reprendre
* Libre de contrat brasseur
* Bail commercial datant de 3 ans
* Loyer attractif : 1 751 € HT/mois

DONNÉES FINANCIÈRES

* EBE retraité : 88 000 €

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Un établissement offrant une double activité d’hébergement et de restauration, avec un niveau de rentabilité intéressant au regard du loyer et de sa situation géographique.

Possibilité d’acquérir une Licence IV séparément pour 15 000 €, afin de développer l’activité bar.

Une opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire établie dans une station balnéaire recherchée de la Côte d’Opale.

PRIX DE CESSION : 267 000 € FAI
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

My Biz Partner vous accompagne dans l’intégralité de votre acquisition : analyse financière, structuration juridique, prévisionnel, recherche de financements, aides et accompagnement auprès de nos partenaires bancaires.

Dossier complet après qualification du projet acquéreur.

MY BIZ PARTNER – 100 % PROS
197 rue de la Canche – 62780 Cucq
Conseil & Transactions – Fonds de commerce et immobilier professionnel

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE GLACIER / CRÊPERIE – BERCK-SUR-MER

📍 Berck-sur-Mer – À 80 mètres de la plage

Prix : 108 000 € FAI

My Biz Partner vous propose ce fonds de commerce de glacier / crêperie spécialisé dans la vente à emporter, bénéficiant d’un emplacement touristique recherché à proximité immédiate de la plage.

CARACTÉRISTIQUES

* Terrasse d’environ 80 m², ensoleillée avec vue mer
* Surface commerciale d’environ 40 m²
* Partie habitation d’environ 30 m²
* Espace de stockage supplémentaire de 30 m²
* 3 places de stationnement privatives et fermées
* Aucun salarié à reprendre
* Bail commercial 3/6/9 neuf à la reprise

CONDITIONS LOCATIVES

* Loyer : 2 000 € TTC/mois
* Taxe foncière : environ 1 000 €/an

UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL SAISONNIER

Situé à proximité immédiate du front de mer, cet établissement bénéficie d’un environnement touristique attractif, idéal pour développer une activité de glacier, crêperie ou vente à emporter.

Activités nécessitant de la friture interdites par le règlement de copropriété.

PRIX DE CESSION : 108 000 € FAI
Honoraires de 8 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix.

My Biz Partner vous accompagne dans l’intégralité de votre acquisition : analyse financière, structuration juridique, prévisionnel, recherche de financements, aides et accompagnement auprès de nos partenaires bancaires.

Dossier complet après qualification du projet acquéreur.

MY BIZ PARTNER – 100 % PROS
197 rue de la Canche – 62780 Cucq
Conseil & Transactions – Fonds de commerce et immobilier professionnel

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – CUCQ / STELLA-PLAGE

📍 Cucq – Stella-Plage, Côte d’Opale

Prix : 128 000 € FAI

My Biz Partner vous propose cette pizzeria bénéficiant d’une bonne notoriété locale, d’un matériel neuf et d’une activité en pleine progression.

DONNÉES FINANCIÈRES

* Chiffre d’affaires 2025 : 167 000 €
* Prévisionnel CA 2026 : supérieur à 200 000 €
* EBE retraité : environ 58 000 €

CARACTÉRISTIQUES

* Local commercial d’environ 27 m²
* Matériel neuf, aucun travaux à prévoir
* Bail commercial 3/6/9
* Loyer : 1 000 €/mois HC
* Licence petite restauration
* 1 salariée à mi-temps
* Affaire immédiatement exploitable

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Une activité déjà bien implantée, présentant plusieurs leviers de croissance : optimisation des marges, possibilité de création d’une terrasse sous réserve d’autorisation et progression du chiffre d’affaires.

Une opportunité pour un professionnel ou une première installation recherchant une affaire clé en main avec une rentabilité attractive.

PRIX DE CESSION : 128 000 € FAI
Honoraires de 8 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix.

My Biz Partner vous accompagne dans l’intégralité de votre acquisition : analyse financière, structuration juridique, prévisionnel, recherche de financements, aides et accompagnement auprès de nos partenaires bancaires.

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197 rue de la Canche – 62780 Cucq
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À VENDRE – BAR LICENCE IV – SAINTE-CÉCILE PLAGE

📍 Sainte-Cécile – Emplacement privilégié sur l’esplanade, à proximité immédiate de la plage

Prix : 94 000 € FAI – Honoraires charge vendeur

My Biz Partner vous propose ce bar bénéficiant d’un emplacement recherché sur la Côte d’Opale, dans une station balnéaire en plein développement, à proximité du Touquet.

CARACTÉRISTIQUES

* Licence IV incluse
* Matériel et mobilier récents
* Établissement en excellent état
* Aucun investissement à prévoir
* Possibilité de terrasse idéalement exposée
* Grand parking gratuit à proximité
* Reprise immédiate de l’activité
* Potentiel de développement

CONDITIONS LOCATIVES

* Loyer attractif : environ 800 € HT/HC par mois

UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL

Situé sur l’esplanade de Sainte-Cécile, cet établissement bénéficie d’un environnement touristique attractif, renforcé par le développement immobilier de la station.

Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec une Licence IV et de faibles charges locatives.

PRIX DE CESSION : 94 000 € FAI
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

My Biz Partner vous accompagne dans l’intégralité de votre acquisition : analyse financière, structuration juridique, prévisionnel, recherche de financements, aides et accompagnement auprès de nos partenaires bancaires.

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197 rue de la Canche – 62780 Cucq
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