Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Normandie

Le Cabinet vous présente une affaire commerciale incontournable au coeur d'un bourg dynamique 'tous commerces'. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un stationnement facilité, cet établissement est idéal pour un couple d'exploitants. Une Activité Commerciale Solide et Diversifiée : Chiffre d'Affaires Bar : 130 000 €, une activité de comptoir et de salle conviviale et régulière. Commissions Tabac : 81 000 €, assurant un flux de clientèle quotidien et captif. Commissions FDJ : 25 000 €, un levier de fidélisation et de trafic performant. Des Infrastructures d'Accueil Exceptionnelles : Intérieur : Une salle chaleureuse offrant 40 places assises. Extérieur (Le Grand Plus) : Une capacité rare de 60 places extérieures, réparties en une terrasse couverte de 40 places (idéale en mi-saison) et 20 places non couvertes pour les beaux jours. Accessibilité : De nombreuses places de parking situées à proximité immédiate. Cadre de Vie Idéal : L'ensemble comprend un grand appartement de fonction situé au-dessus du commerce disposant de 4 chambres. Le tout pour un loyer très maîtrisé de 1 200 € par mois (commerce + habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le vous propose une brasserie grill pizzéria Licence IV, bénéficiant d'un agencement récent et d'une ambiance chaleureuse. L'établissement dispose d'environ 50 places en salle ainsi que d'une terrasse de 20 places. Concept axé sur les viandes grillées à la cheminée, apprécié par une clientèle fidèle. Horaires d'exploitation : ? Service du midi du lundi au jeudi de 8h30 à 15h ? Vendredi et samedi : service continu à partir de 8h30 jusqu'à la fin du service ? Fermé le dimanche + 5 semaines de congés annuels Chiffre d'affaires : 250 000 € HT. Bail récent, offrant sécurité et stabilité pour le repreneur. Affaire saine et structurée, idéale pour une première installation ou un professionnel recherchant un établissement clé en main avec une qualité de vie préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le cabinet vous propose cette pizzeria à emporter située sur un emplacement n°1. Ouverte uniquement de 17h à 23h, avec 2 jours de fermeture par semaine, cette affaire offre un excellent équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. L'établissement dispose de 6 places assises à l'intérieur ainsi que d'une terrasse d'une dizaine de places, permettant d'accueillir une petite clientèle sur place en complément de l'activité principale à emporter. La pizzeria est entièrement équipée, avec notamment un four à bois, de nombreux réfrigérateurs et du matériel de qualité. Les prestations sont soignées et tout est en parfait état : aucun travaux à prévoir. Une place de parking vient compléter ce bien, facilitant l'exploitation au quotidien. Côté performances : Chiffre d'affaires supérieur à 190 000 €, en constante augmentation Environ 70 pizzas par jour EBE supérieur à 75 000 € Il s'agit d'une affaire clé en main, idéale pour un couple, offrant une belle rentabilité avec un temps de travail particulièrement attractif. Affaire rare sur le marché, réunissant emplacement, rentabilité et confort d'exploitation. Pour organiser une visite, contactez ? Cabinet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet vous propose Vous rêvez de reprendre une affaire de charme dans le secteur le plus chic de la Normandie ? vous présente cette magnifique boutique, véritable institution locale au coeur de la Côte Fleurie. Un Univers de Vente Unique : Concept Global : Une 'caverne d'Ali Baba' moderne proposant de la décoration, des arts de la table, des articles de cuisine et des accessoires de mode. Emplacement N°1 : Situé sur un axe dynamique, le magasin bénéficie d'un droit de terrasse, un atout rare et précieux pour attirer l'oeil des passants. Zéro Travaux : Une surface de 70 m² impeccablement entretenue. Vous n'avez qu'à poser vos valises et installer votre sélection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le cabinet vous propose un fonds de commerce de bar tabac loto presse snacking, situé dans un environnement de charme, au coeur d'une jolie place. L'établissement, à la décoration soignée en harmonie avec son cadre, dispose de 40 places en salle et d'une belle terrasse extérieure idéale aux beaux jours. Ouvert de 6h30 à 21h00, il est fermé le samedi après-midi, le dimanche ainsi que 3 semaines par an. Pas de salarié à reprendre. Idéal pour un couple. EBER reconstitué : 72 000 € Commissions totales 43 300€ brutes, CA BAR 110 000€ Loyer : 865 € mensuel pour l'ensemble. Un grand logement avec 4 chambres avec entrée indépendante permet d'accueillir confortablement une famille. Départ à la retraite du dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [ ]( )

**LE CABINET VOUS PROPOSE À LA VENTE UN RESTAURANT FRANCHISÉ
- MANCHE (50) Situé en zone commerciale très fréquentée, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec grand parking à disposition de la clientèle et une excellente visibilité. ### **Un concept solide au sein d'un réseau de franchise :** * Agencement à thème soigné, dans l'esprit de la franchise * Capacité d'accueil de 125 places en intérieur + terrasse extérieure * Chiffre d'affaires HT : 905 000 € HT * Forte rentabilité * Équipe en place, encadrée et opérationnelle * Franchise réputée, accompagnement possible à la reprise ### **Une implantation idéale : *Local situé en zone commerciale dynamique avec fort passage *Facilité de stationnement, parking client devant l'établissement *Zone FRR** : fiscalité avantageuse (selon conditions) Une **opportunité clé en main**, idéale pour un professionnel souhaitant intégrer un **concept performant et reconnu** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le cabinet vous propose un fonds de commerce de BAR BRASSERIE bénéficiant d'un emplacement avec parking à proximité. L'établissement dispose de 78 places à l'intérieur réparties sur deux niveaux ainsi que d'une terrasse. Cuisine fonctionnelle et bien organisée. Activité de restauration uniquement le midi avec une moyenne d'environ 50 couverts par service. Chiffre d'affaires d'environ 240 000 euros HT. Horaires d'ouverture de 8h00 à 14h30. Fermeture le dimanche et 5 semaines de congés par an. Logement de fonction. Affaire offrant une bonne qualité de vie et un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant exploiter un outil de travail fonctionnel et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )

Le cabinet vous propose un fonds de commerce de RESTAURANT LICENCE IV situé dans le centre de la Manche, au coeur d'une ville commerçante et dynamique. L'établissement dispose d'une jolie salle d'une trentaine de places à l'intérieur et d'une terrasse de 12 places. Affaire parfaitement adaptée pour une exploitation en couple. Chiffre d'affaires régulier d'environ 180 000 euros HT. Loyer mensuel de 650 euros + charges. Cuisine entièrement équipée avec deux fours mixtes, machine sous vide, cellule de refroidissement et matériels bien entretenus. Affaire idéale pour un couple débutant disposant de bonnes bases en cuisine et en gestion de salle, avec un positionnement possible en cuisine bistronomique. Possibilité d'adapter les lieux pour une activité de crêperie ou toute autre activité de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )

Accroche : Le Cabinet vous propose une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce d'exception à Honfleur, sur un emplacement commercial qui offre un merveilleux charme en bord de port. Les Atouts Incontestables : Emplacement Premium : Situation privilégiée, conférant à l'établissement un cachet unique et une visibilité maximale auprès de la clientèle touristique et locale. Chiffre d'Affaires Solide : Un CA de 643 000 € HT témoigne de la forte attractivité et de la rentabilité de l'affaire. Potentiel de Croissance Maximal : C'est un atout majeur ! L'établissement est fermé plus de deux mois dans l'année. La réduction de cette période de fermeture, combinée à une extension des heures d'ouverture, offre une possibilité immédiate et très significative d'augmenter le Chiffre d'Affaires. Capacité d'Accueil Maximale : L'établissement est parfaitement dimensionné pour le flux : 55 places en intérieur. 60 places en extérieur (terrasse de premier choix sur le port). Type d'activité : Restaurant-Crêperie, un concept qui s'intègre parfaitement à l'environnement touristique normand. Ce restaurant est une affaire de prestige, idéale pour un professionnel aguerri cherchant à investir dans un emplacement de premier ordre avec une rentabilité assurée et un très fort potentiel de développement immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé à proximité immédiate de l'hyper-centre de Caen. Actuellement exploité uniquement du mercredi au dimanche soir, soit 5 services par semaine, cet établissement offre un important potentiel de développement grâce à une amplitude d'ouverture facilement extensible. La salle dispose de 30 places assises, avec la possibilité d'augmenter la capacité, les tables étant aujourd'hui volontairement très espacées. Deux grandes tables de réception complètent l'agencement. À l'extérieur, une terrasse d'une dizaine de places bénéficie d'un droit de terrasse sur domaine privé. L'établissement profite d'un loyer particulièrement attractif de 780 € par mois, sans taxe foncière à la charge du locataire, un véritable atout pour la rentabilité de l'exploitation. Le chiffre d'affaires actuel s'élève à 188 000 €, réalisé avec une exploitation volontairement limitée, laissant entrevoir un fort potentiel de progression. L'EBE retraité atteint près de 70 000 €, témoignant de l'excellente rentabilité de cette affaire. La cuisine est entièrement équipée et répond aux normes professionnelles : hotte d'extraction, bac à graisses, siphons de sol, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur. Un garage avec électricité vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage ou de stationnement particulièrement appréciable. Enfin, de nombreux programmes immobiliers sont actuellement en cours de développement dans le quartier, générant à court terme une nouvelle clientèle de proximité et renforçant encore le potentiel commercial de cette affaire. Cette opportunité conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un restaurateur souhaitant développer une activité de restauration gastronomique ou bistronomique, ou encore à un professionnel désireux de transformer l'établissement en brasserie, un concept particulièrement recherché sur ce secteur de Caen. Une affaire saine, rentable et offrant un fort potentiel de développement, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le vous propose un bar tabac loto PMU. L'établissement bénéficie d'un emplacement d'angle sur un axe routier très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un stationnement aisé. Il dispose d'une très jolie terrasse, véritable atout pour l'activité. Agencement récent, établissement conforme aux normes PMR. Cadre de travail idéal permettant de concilier vie professionnelle et personnelle. Horaires d'exploitation : 6h30
- 20h00, fermé le dimanche et jours fériés, avec congés annuels. Affaire régulière en constante progression avec un EBE de 125 000 €. Loyer mensuel de 900 € pour la partie commerciale. Très beau logement récent comprenant 2 chambres, salle et salon (loyer en sus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet vous propose une opportunité rare d'acquérir un restaurant de renom, idéalement situé sur une commune prisée du bord de mer, bénéficiant d'un emplacement n°1 à très forte visibilité. Cette affaire, parfaitement entretenue et exploitée avec succès, dispose d'une salle accueillant plus de 40 couverts, complétée par une terrasse d'une vingtaine de places, offrant un cadre agréable à la clientèle tout au long de la saison. L'établissement est actuellement exploité dans des conditions privilégiant une excellente qualité de vie, avec deux jours et demi de fermeture par semaine et sept semaines de congés annuels, tout en réalisant un chiffre d'affaires supérieur à 560 000 € HT et un EBE-R supérieur à 146 000 €. De nombreux leviers de développement permettront au futur exploitant d'accroître encore la rentabilité de cette affaire. La Licence IV, aujourd'hui peu exploitée, offre un fort potentiel pour développer l'activité en fin d'après-midi et en soirée. La couverture de la terrasse permettrait également d'augmenter la capacité d'accueil et de générer un chiffre d'affaires complémentaire sur une période plus étendue. L'équipe en place, composée de deux cuisiniers et d'une serveuse, assure une reprise immédiate dans les meilleures conditions. Autre atout majeur : un vaste logement de fonction de plus de 100 m², comprenant cinq chambres, idéal pour un couple d'exploitants ou une famille. Aucun investissement n'est à prévoir. Cette affaire est vendue clé en main, avec une clientèle fidèle, une excellente réputation et un fort potentiel de développement. Une opportunité exceptionnelle pour un professionnel souhaitant conjuguer rentabilité, qualité de vie et cadre de travail privilégié en bord de mer. À découvrir sans tarder. Contactez le Cabinet pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le cabinet vous propose à la vente une crêperie idéalement située au coeur d'une commune très dynamique du bord de mer, bénéficiant d'un emplacement n°1. Cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 25 places en salle et 10 places en terrasse. Il est entièrement équipé et ne nécessite aucun travaux, permettant une reprise immédiate de l'activité. Actuellement exploité par un salarié, l'établissement est fermé deux jours par semaine, offrant un fort potentiel de développement. Le chiffre d'affaires est d'environ 138 000 €, mais un exploitant impliqué dans la gestion quotidienne pourra aisément développer l'activité. Un chiffre d'affaires de 200 000 € apparaît comme un objectif réaliste compte tenu de son emplacement et de son potentiel. Le loyer est très contenu, ce qui constitue un véritable atout pour assurer une bonne rentabilité. Cette affaire conviendra parfaitement à une personne seule souhaitant s'investir dans un commerce clé en main bénéficiant d'un excellent emplacement. Une opportunité rare sur le marché. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez du Cabinet Commerce à Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet vous propose à la vente ce Bar
- Tabac
- PMU idéalement situé dans une charmante commune du bord de mer, à moins de 250 mètres de la plage. L'établissement bénéficie d'une fermeture d'un jour et demi par semaine et dispose d'une capacité d'accueil d'environ 20 places assises en intérieur ainsi que 20 places en terrasse. Un logement de fonction vient compléter l'ensemble, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres. Le loyer hors charges s'élève à 2 550 € par trimestre. Cette affaire, idéale pour un couple, ne nécessite aucune reprise de personnel. Elle affiche une excellente rentabilité avec un EBE supérieur à 110 000 €. Un potentiel de développement important est à exploiter, notamment grâce à la mise en place d'une offre de snacking, fortement demandée par la clientèle, ainsi qu'à une légère extension des horaires d'ouverture en soirée, l'établissement fermant actuellement à 20h00. Affaire rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral. À découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire, contactez ? Cabinet Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé sur un axe routier particulièrement passant, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important flux de clientèle locale et touristique. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 130 places en salle et 60 places en terrasse, permettant de répondre à une clientèle variée tout au long de l'année. Un vaste parking privé de 55 places facilite l'accès à la clientèle, complété par des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le chiffre d'affaires s'élève à 420 000 € HT, avec un potentiel de développement significatif. L'exploitation actuelle laisse entrevoir de belles perspectives de croissance grâce à l'ouverture des services du soir et des week-ends, aujourd'hui peu ou pas exploités. L'affaire comprend également un agréable logement de fonction de 3 chambres, offrant un véritable confort de vie aux exploitants. Possibilité d'acquérir les murs. Les atouts : Emplacement stratégique sur axe très fréquenté Grande capacité d'accueil : 190 places au total Parking privé de 55 places Bornes de recharge électrique Logement de 3 chambres inclus Chiffre d'affaires de 420 000 € HT Fort potentiel de développement Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main et exploiter tout son potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet vous propose un bien rare sur le marché : Bar-Brasserie Licence IV idéalement situé sur un axe très fréquenté, au coeur d'un village dynamique du bord de mer moins de 200 M de la plage . Cette affaire clé en main, particulièrement bien entretenue, offre un fort potentiel de développement grâce à de nombreux leviers permettant d'augmenter encore le chiffre d'affaires et la rentabilité. Actuellement exploitée dans un réel confort de vie, l'établissement est ouvert de 9h00 à 15h00 puis de 17h30 à 21h00. Il est fermé 2 jours / semaine toute l'année, ainsi que six semaines par an pour congés. Une organisation qui laisse entrevoir de belles perspectives d'évolution pour de futurs exploitants souhaitant développer l'activité. Le chiffre d'affaires dépasse les 340 000 €, avec un excellent EBE. La masse salariale pourrait être optimisée, offrant ainsi un potentiel supplémentaire d'amélioration de la rentabilité. Le personnel en place assure aujourd'hui un véritable confort d'exploitation. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 70 places assises en intérieur, complétées par une trentaine de places en terrasse, offrant un cadre particulièrement agréable à la clientèle. Les superbes terrasses constituent un véritable atout, notamment durant la saison estivale. La cuisine, entièrement équipée, aux normes et parfaitement entretenue, ainsi que les nombreux espaces de stockage, permettent une exploitation immédiate sans aucun investissement à prévoir. Aucun travaux n'est à envisager. Le bien comprend également un logement de fonction entièrement rénové, composé de quatre chambres et d'une agréable cour privative. Une salariée est actuellement en place. Le profil idéal pour reprendre cette affaire serait un couple de restaurateurs, avec l'un en cuisine et l'autre en salle, accompagné de la serveuse actuelle. Cette configuration permettrait d'optimiser davantage les charges et de dégager une rentabilité encore plus attractive. Une véritable opportunité, rare sur le marché. Ce n'est pas un effet d'annonce : il s'agit d'une affaire exceptionnelle, saine, rentable et offrant une qualité de vie remarquable. Son emplacement stratégique, son potentiel de développement et son logement entièrement rénové en font un bien particulièrement recherché. À découvrir rapidement. Caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet vous propose une Affaire saisonnière de vente à emporter sucré/salé Saisissez cette opportunité unique de gérer une affaire de vente à emporter dans un cadre idyllique ! Située dans un secteur côtier dynamique, à la sortie de plage, cette activité sucré/salé est idéale pour un couple. **Points forts de l'affaire : ...Période d'ouverture : 6 mois par an, parfait pour profiter de la saison estivale ...Chiffre d'affaires : 168 000€ HT ...EBER : 50 000€, un bon rendement pour un couple ...Terrasse : Capacité d'environ 60 places, pour une expérience client agréable ...Logement inclus : 2 chambres confortables, idéal pour résider sur place. ...disposer d'un apport de 50 000€ Profitez de cette localisation exceptionnelle pour développer votre activité dans un environnement touristique très fréquenté. Une belle opportunité de combiner travail et qualité de vie au bord de la mer. **** Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : [ ]( )

Le cabinet vous propose un fonds de commerce de bar PMU FDJ situé sur le secteur de Saint-Lô, idéal pour une exploitation par une personne aidée d'un temps partiel Horaires 7h
- 20h, jeudi 23h et vendredi 21h, fermeture le dimanche après-midi et le lundi, ainsi que 3 semaines de congés annuels. Possibilité de développer une activité snacking. Capacité d'accueil de 30 places à l'intérieur et 24 places en terrasse. Logement de fonction comprenant 3 chambres. Loyer mensuel attractif de 630 euros pour l'ensemble commerce et logement. Bail neuf. Apport personnel conseillé d'environ 40 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )

Le Cabinet vous propose une affaire saine et pérenne, idéale pour des restaurateurs privilégiant l'équilibre vie pro / vie perso. Travaillez uniquement le midi et profitez de vos week-ends ! Les points forts : Rythme privilégié : Fermé les soirs de semaine, ainsi que le samedi et le dimanche. Congés : 6 semaines de fermeture annuelle. Capacité : 70 places en intérieur et une agréable terrasse de 40 places. Loyer attractif : Seulement 800 € / mois, incluant un logement de 3 chambres. Opportunité Patrimoniale : Le prix de vente du fonds est fixé à 100 000 €. Possibilité d'acquérir les murs pour une maîtrise totale de votre outil de travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet Foliot Commerces vous propose :
- Bon emplacement avec Parking pour cette Crêperie
- Saladerie
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- Agencement en parfait état
- Très belle cuisine fonctionnelle
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- 66 places dont 24 en Terrasse sur cours
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- Stationnement facile et gratuit (parking)
- Affaire pour couple avec extras
- Fermé Dimanche et le Lundi toute l'année + 6 semaines de Congés
- CA : 186 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le cabinet vous propose un restaurant situé dans un secteur attractif, ce restaurant offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour une clientèle fidèle et de passage. **Capacité et équipements :**
- 100 couverts en salle spacieuse et lumineuse
- 40 places en terrasse pour profiter des beaux jours
- Accessibilité PMR, établissement aux normes
- Parking privé réservé à la clientèle **Concept et activité :**
- Carte spécialisée en grillades à la cheminée, un atout fort pour séduire les amateurs de cuisine authentique
- Possibilité dedévelopper l'événementiel : banquets, repas de groupes, séminaires
- Service midi et soir, fermé dimanche, lundi et mercredi soir + 5 semaines de congés
- Chiffre d'affaires : 295 000 €, potentiel de croissance en élargissant l'offre **Logement sur place :**
- 2 chambres, cuisine , salle, salon , lingerie
- Grande terrasse privative avec jolie vue
- Dépendances offrant des possibilités de stockage Une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Contactez **** dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )

Le cabinet vous propose un fonds de commerce de **bar tabac loto PMU** avec une activité régulière, idéal pour être géré en couple. Chiffre d'affaires : 125 000 euros HT pour le bar. EBER : 140 000 euros. Commissions totales : 107 000 euros. Affaire située en **zone FRR**, bénéficiant d'avantages fiscaux pour le repreneur, ce qui renforce la rentabilité de l'activité. Horaires d'exploitation : 7h30 à 19h30. Fermeture le jeudi et le dimanche après-midi, plus 5 à 6 semaines de congés annuels. Agencement propre et fonctionnel avec 30 places assises à l'intérieur et terrasse. Logement de fonction comprenant 2 chambres. Affaire saine et clé en main sur un secteur attractif, idéale pour un couple souhaitant s'installer dans une activité stable et rentable, avec un cadre fiscal avantageux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )

Le cabinet vous propose à la vente ce bar-brasserie idéalement situé en emplacement n°1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. L'établissement dispose d'une très belle terrasse ainsi que de deux salles de restauration, offrant une capacité totale de plus de 150 places assises en intérieur. Actuellement exploité avec une fermeture le dimanche et les jours fériés, il présente encore un fort potentiel de développement. Ce bien se distingue par son excellent chiffre d'affaires. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel de haute qualité, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. À cela s'ajoute un logement de plus de 70 m² situé au-dessus du commerce, pouvant être utilisé à titre d'habitation ou sous-loué afin de générer un revenu complémentaire. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire parfaitement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le cabinet vous propose cette pizzeria idéalement placée, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux de passage régulier. L'établissement dispose actuellement d'une quinzaine de places assises en salle, complétées par une terrasse privée pouvant accueillir plus de 20 couverts, offrant ainsi un cadre agréable et recherché par la clientèle. L'activité est exploitée avec des horaires confortables : ouverture du mardi au samedi de 11h à 14h et de 18h à 21h, avec fermeture le dimanche et le lundi, ainsi que 5 semaines de congés annuels, permettant un équilibre de vie appréciable. Le loyer est particulièrement attractif, inférieur à 700 € par mois, un atout rare pour ce type d'emplacement. Le chiffre d'affaires est stable, avec un fort potentiel de développement. En effet, la vente à emporter est aujourd'hui très peu exploitée, et aucun partenariat n'est en place avec des plateformes de livraison (type Uber Eats, Deliveroo), laissant entrevoir de réelles perspectives de croissance rapide. L'établissement est une affaire clé en main : Électricité entièrement aux normes Matériel récent et de qualité Aucun travaux à prévoir Local et environnement entièrement rénovés récemment L'activité permet dès à présent de dégager un revenu d'environ 2 000 € par mois, avec une marge de progression rapide pour un repreneur dynamique. Forte demande sur le secteur ? opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le cabinet Vous propose : Opportunité rare ! Établissement idéalement situé face à la mer, sur un secteur très fréquenté en saison estivale et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle tout au long de l'année. Le restaurant dispose de 50 places en salle et de plus de 100 places en terrasse, offrant une vue imprenable sur le littoral. Grand parking public à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Actuellement ouvert 7 jours sur 7, de 10h à 23h en été (Juillet Août) , avec 8 semaines de fermeture annuelle. Loyer très attractif, inférieur à 1 500 € par mois L'établissement présente un chiffre d'affaires solide et un excellent EBE. Aucun gros travaux à prévoir : de récents investissements ont été réalisés, et la cuisine est moderne, spacieuse et parfaitement équipée. Équipe en place, autonome et expérimentée. Une affaire rare sur le marché, à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: