Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Normandie

Le Cabinet vous propose: Situé au coeur de Granville, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Entièrement aménagé et prêt à exploiter, le salon offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec un équipement complet et une clientèle fidèle et régulière. L'activité est saine, avec un potentiel de développement intéressant, notamment en diversifiant les prestations (barber ?). Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou à un repreneur une affaire clé en main dans une ville dynamique et attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nous proposons la reprise des parts sociales d’un magasin de poêles et cheminées sous enseigne nationale avec une belle surface de vente agencée et inspirante d’une surface de 160 m², avec un espace de stockage de 90 m²avec parking privé.

Idéalement situé à proximité d’un centre commercial en développement, il possède 25 modèles exposés dont 1poêle à granulés en fonctionnement.
Le magasin jouit d’une excellente notoriété. Il a été créé sur la région en 2015 et a eu depuis une progression constante. Le CA 2025 est de 1 122 500 € HT.

Le secteur d’activité – très porteur - du magasin est la commercialisation et l’installation d’appareils de chauffage au bois français, qui s’inscrit dans une démarche de transition énergétique et d’économie d’énergie chère aux clients.

Acteur majeur sur son marché, l’enseigne nationale saura vous accompagner dans toutes vos démarches de reprise, avec une formation personnalisée, un accompagnement sur-mesure et un concept à la rentabilité attractive.

Il s’agit d’une affaire saine avec un potentiel de développement important.
Il est structuré actuellement avec 2 gérants associés, 2 techniciens pour réaliser les poses et l’entretien de tout le parc existant, 1 assistante administrative et commerciale et 1 commercial magasin.

Vous souhaitez reprendre une affaire prospère, être indépendant tout en étant bien accompagné ?
N’attendez pas, contactez nous dès aujourd’hui et saisissez cette belle opportunité !

Prix de vente = 420 000 €

Boucherie TOP EMPLACEMENT ! Centre-ville de CAEN
- Quartier recherché !  Ouvert du Mardi au Samedi  Fermé Dimanche et Lundi  Fermé 3 semaines par an dont 15 jours en Juillet  Boutique en parfait état, aucuns travaux à prévoir  Laboratoire fonctionnel  Petit appartement au-dessusavec 2 chambres  Loyer pour l'ensemble : 1 600€ HT  Equipe à reprendre : 1 Boucher + 1 Apprenti  Environ 70 clients/jour en semaine et 120 clients/jour en week-end  Clientèle avec fort pouvoir d'achat  CAHT 2025 : 430 000€ Prix de vente frais d'agence inclus : 196 000€ 

PRESSE FDJ LIBRAIRIE idéalement située dans un village très touristique en Seine-Maritime au cœur du Pays de Bray sur la route des fromages. Une clientèle locale et touristique permet une progression constante du chiffre d'affaires de ce magasin. Affaire idéale pour une reconversion. CA : 103K€. Cette affaire pourra être accessible avec un apport financier personnel minimum de 25 000€. Prix de vente : 40 000€ (honoraires agence inclus) Ref : ROU006185

27 BOULANGERIE PATISSERIE
- Belle affaire de bourg avec beau logement F 3 et cour
- Beau Magasin
- 5 semaines de congés
- Ca ttc 51000 €
- Prix de vente 320000 €

Cède entreprise de Vente et pose de cheminées localisée dans la région de Normandie. Ses atouts: Entreprise familiale dotée d'une excellente notoriété. Effectif: 5 à 9 employés, CA: 1 199 605 € et REX: 194 744 €. Prix: 550 000 € (100% des titres). Réf. CAE010369

Vente BAR-BRASSERIE centre ville du Pays d'Auge. Etablissement doté d'une visibilité exceptionnelle en angle de rue avec grande terrasse. Importante activité limonade
- Affaire de jour 7h30 à 20h Fermé Dimanche et Fériés + 5 semaines annuelles. Capacité 50 places intérieures + 75 en terrasse couverte Bail commercial récent (2022) avec loyer mensuel de 1.600 € HT. Affaire à exploiter en couple, aidé par 2 CDI. Volumes 60 hecto/bière
- Aucun contrat fournisseur. CA HT : 365 k€
- EBE 130 k€ Apport personnel nécessaire de 100 k€. Prix de vente : 410.000 € Honoraires agence inclus

76-BAR
- TABAC
- FDJ
- PMU À SAISIR – AGGLOMÉRATION ROUENNAISE Opportunité rare ! Vente urgente pour départ à la retraite – Prix Exceptionnel, largement inférieur au marché. Situé dans un quartier de l'agglomération Rouennaise, ce bar-tabac-FDJ-PMU bénéficie d'un emplacement privilégié, sans concurrence directe dans son secteur . Une Affaire idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant se lancer dans une activité rentable avec un fort potentiel de développement. Chiffres clés : Commission Tabac : 22.500 € Commission FDJ : plus de 19.500 € Commission PMU : 5.900 € Des commissions solides offrant une Excellente Rentabilité par rapport au prix de vente. Les atouts : Affaire à redynamiser avec un fort potentiel de progression. Logement inclus dans le bail comprenant : 4 chambres Cuisine Salle d'eau Salle de bar avec 25 places assises . 1 journée et demie de fermeture hebdomadaire . 5 semaines de congés annuels , offrant un véritable confort de vie. Cette Affaire représente une Excellente opportunité pour un premier achat ou pour un professionnel souhaitant développer une activité dans un secteur peu concurrentiel. Vente très urgente pour cause de retraite. Prix sacrifié pour une cession rapide. À visiter sans tarder !

Le cabinet vous propose ce petit restaurant de quartier idéalement situé en angle sur un axe très passant, actuellement ouvert neuf services par semaine. Exploité par un couple travaillant uniquement à deux, l'établissement fonctionne avec des produits majoritairement frais et une organisation ne permettant pas de rotation du personnel ni de renouvellement de service. Cette configuration limite aujourd'hui le chiffre d'affaires, laissant entrevoir un potentiel de développement estimé à au moins +50 % avec une organisation optimisée. La partie vente à emporter, pourtant non négligeable, n'a pas été exploitée ni développée, offrant une réelle opportunité de croissance complémentaire. La communication et le marketing sont également à relancer : par le passé, l'ancienne propriétaire menait des actions de promotion efficaces qui permettaient à l'affaire de très bien fonctionner. Il s'agit d'une affaire saine à dynamiser, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans un projet à fort potentiel, sans travaux à prévoir. Atout supplémentaire et rare : un appartement situé juste au-dessus du restaurant, très lumineux et ensoleillé, comprenant deux chambres, parfait pour allier vie professionnelle et personnelle. Une opportunité clé en main avec fort potentiel de développement. Contactez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le Cabinet vous propose: * Bel affaire de boulangerie pâtisserie dans l'agglomération d'Alençon. * Plusieurs places de parking devant la boulangerie avec quelques places exclusivement réservées pour la boulangerie * Super cadre professionnel avec un beau magasin et du matériel récent * Avec un CA de 280 000 euros HT et 5 semaines de congés * Avec un logement comprenant 3 chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le Cabinet vous propose Superbe opportunité dans l'agglomération de Rouen ! Cette boulangerie-pâtisserie offre pour les professionnels du secteur, avec une clientèle régulière et une gestion optimisée. Une cinquantaine de places de parking qui se trouve en face de la boulangerie et la ville est en pleine expansion. Cette affaire dispose d'un très grand magasin avec un grand linéaire de vente. Un chiffre d'affaire de 800 000 euros hors taxe. Un laboratoire et un fournil de qualité . Équipe en place. 5 semaines de congés. Environs 60 quintaux par mois . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

REGION BEARN
- ENTIEREMENT RENOVE
- DONT 24 CH. CLIMATISEES
- HUISSERIES EXTERIEURES RENOVEES
- LICENCE IV
- SALLE DE SEMINAIRE
- PARKING PRIVE
- 2 APPARTEMENTS DE 120 M2 CHACUN RENOVE
- BAIL NEUF LOYER 64 000 E (VENTE EN PARTS) LE FONDS 630 000 E FAI HT
- CETETABLISSEMENT VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 518 593 euros EBE : 137 899 euros

14
- BAR TABAC PRESSE FDJ PMU
- OPPORTUNITE RARE A NE PAS MANQUER !
- Situé au coeur d'un bourg tout commerces avec une belle terrasse devant l'établissement et une autre sur cour intérieure
- Fermé Dimanche AM + Lundi avec 5 semaines de congés
- Etablissement sans concurrence
- Très belle surface commercial de 100M2
- Grand logement spacieux avec jardin et garage
- Stationnement facile : nombreuses places à proximité
- Belle rentabilité : EBER 110K€
- Prix de vente : 230 000€ (honoraires en sus).

14
- BAR TABAC FDJ – Village Touristique en Zone Verte (Emplacement très prisé)
- Fermeture : 2 jours par semaine + 5 semaines de congés annuels
- Grande terrasse
- Petit logement inclus
- Opportunité idéale pour un couple en alternance + Renfort possible pour 2 mois enété
- EBER : 71 000 €
- Commissions : 44 000 €
- Prix de vente : 230 000 € (honoraires en sus)

CENTRE VILLE EMPLACEMENT NUMERO 1!

Ensemble immobilier et commercial composé d'un fonds de commerce et de murs commerciaux, proposés à la vente conjointement dans le cadre de deux mandats distincts.

Le fonds de commerce exploité en activité ,viennoiserie ,préparation d'entrées à emporter ,dépôt de pains.
Activité exploitée depuis plus de 30 ans.
Clientèle fidèle.

Murs Commerciaux :

Local de 25 M2 environ ,espace réserve ,wc indépendant ,situé en centre ville sur la rue principale de Vire Normandie.
le Fonds de commerce est présenté au prix de cession de 55 000 euros HT correspondant à un prix net vendeur de 50 000 euros et à des honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur.

Les murs commerciaux sont proposés au prix de vente de 60 000 euros HT correspondant à un prix net vendeur de
55 000 euros HT et à des honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur.

Cette vente conjointe représente une opportunité rare pour un exploitant souhaitant associer une activité commerciale pérenne et investissement immobilier sécurisé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

Au cœur de l’hypocentre de Cherbourg, découvrez cette affaire de restauration de renommée, exploitée dans un établissement de caractère alliant authenticité et convivialité. La salle principale accueille 30 couverts, complétée par une seconde salle de 15 couverts. Une agréable terrassede 30 places et une cheminée fonctionnelle renforcent l’attractivité du lieu.
L’établissement séduit par son authenticité, mise en valeur par de beaux murs en pierres apparentes et une cheminée fonctionnelle. Il dispose également de réels atouts techniques grâce à des équipements professionnels de qualité et à une chaudière au gaz récente, garantissant confort et efficacité d’exploitation.
Organisation actuelle : exploitation assurée par les deux gérants, assistés d’un salarié à 39 h et 4 apprentis. Fermeture annuelle de 5 semaines, 3 jours à Noël et les midis des jours fériés, offrant un excellent équilibre de vie.
Chiffre d’affaires 2024/2025 : 383 000 €
Résultat net : 38 000 €
EBE : 56 000 €
Loyer mensuel : environ 1 470 € HT
Une belle affaire, solidement implantée, qui séduit aussi bien une clientèle locale fidèle qu’une clientèle touristique, contribuant à la pérennité de son activité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 282 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 260 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056

Fonds de commerce idéalement situé au cœur d'une rue très commerçante de Saint Lô,
activité actuelle: salon de tatouage de 41 m² , bail commercial en cours.
Local en bon état, fonctionnel, composée de 3 parties, une partie accueil de 12m², une pièce de 16 m² et une autre parties de 10 m². WC indépendant.

Il peut convenir à de nombreuses activités professionnelles, hors activité susceptible de causer des nuisances sonores ou olfactives.

Possibilité de stationnement à proximité.

Loyer mensuel 591 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 16 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 14 166 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC

Sandy POULAIN, : ,
- EI
- 893300459

À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie avec logement
Belle opportunité pour professionnel de la boulangerie-pâtisserie ! CA HT:525000 euro
À vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé dans un joli village dynamique, très proche de toutes les commodités : commerces essentiels, école à proximité, et services du quotidien.
L’établissement bénéficie d’un emplacement pratique et accessible, avec parking à côté, facilitant l’accès pour la clientèle.
Le matériel est en excellent état :
Équipement côté boulangerie en très bon état
Matériel côté pâtisserie quasiment neuf
Chambres froides et réfrigérateurs récents (moins de 2 ans)
Matériel professionnel parfaitement entretenu et prêt à l’emploi

Logement inclus au-dessus de la boulangerie :
Un appartement accessible directement par la boulangerie, comprenant :
3 chambres
un séjour
une cuisine
un bureau
Idéal pour vivre sur place et faciliter l’exploitation du commerce.
La boulangerie offre un fort potentiel de développement dans un secteur agréable et vivant.
Idéal pour couple de professionnels ou première installation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 292 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 278 860 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 140 € HT + 2 628 € TVA, soit 15 768 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 994073062

27 – BAR • TABAC • FDJ – AFFAIRE D'EXCEPTION DANS L'EURE Une opportunité rare pour un couple de professionnels à la recherche d'une Affaire rentable et offrant une Excellente qualité de vie ! Situé au cœur d'un bourg dynamique de l'Eure, ce Bar – Tabac – FDJ est exploité dans d'excellentes conditions et ne nécessite aucun travaux . Vous pourrez reprendre l'activité immédiatement dans un établissement spacieux, moderne et parfaitement entretenu. Des chiffres qui parlent d'eux-mêmes : Commission Tabac : + 67.600 € Commission FDJ : + 37.900 € Chiffre d'affaires Bar : + 148.200 € Rentabilité : + 159.000 € Un fort potentiel de développement Le très grand espace commercial permet d'organiser facilement : Soirées à thème, Événements privés, Animations et concerts, Réceptions et autres manifestations. Une activité de restauration peut également être développée grâce à une pièce déjà équipée d'une extraction professionnelle et à une salle dédiée à la clientèle. Une qualité de vie exceptionnelle 1 jour et demi de fermeture hebdomadaire 6 semaines de congés annuels Cette Affaire combine rentabilité élevée, confort d'exploitation et potentiel de développement , un bien rare sur le marché. Idéale pour un couple souhaitant investir dans un Affaire pérenne, clé en main et offrant de belles perspectives d'évolution. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre: Rouen, centre ville Rive Droite, ce RESTAURANT profite d'un emplacement en angle et d'une belle visibilité. Décoration moderne et très soignée. Capacité d’accueil de plus de 100 places + terrasse. Cuisine aux normes de plein pied. Grande réserve + chambre froide. Chiffre d'affaires ht 733 411 €. Prix : 450 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre: Rouen (76) joli RESTAURANT STYLE BISTRO dans le quartier du vieux Rouen. Déco soignée, cuisine aux normes. Capacité de 40 places avec la terrasse. Licence IV. Idéal pour un couple en première acquisition. Prix : 120 000 € + 10 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

Une affaire de référence avec fort potentiel de développement.
Vous souhaitez reprendre un commerce de proximité reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité agréable à exploiter ?
Nous vous proposons cette belle mercerie spécialisée en laines, bonneterie, confection et articles de couture, idéalement située en centre-ville de COUTANCES.
Le magasin dispose d'un espace de vente d'environ 45 m² parfaitement agencé, offrant une excellente visibilité des produits et un environnement chaleureux pour la clientèle. L'activité bénéficie d'un large choix de références en laines, mercerie, accessoires de couture et articles textiles.
Un ancien logement de 3 pièces situé à l'étage complète l'ensemble et peut être utilisé selon vos besoins (stockage, bureau, atelier, espace personnel...).
L'exploitation actuelle offre un confort de vie remarquable avec une ouverture limitée à seulement 4 jours par semaine :
- Mardi au vendredi
- 9h00 à 12h00 et 14h00 à 18h30
Cette organisation laisse entrevoir un important potentiel de progression pour un repreneur souhaitant développer l'activité.
L’EBER avant déduction des rémunérations et cotisations sociales de l’exploitant s’élève à 40 000 €.
De nombreuses pistes de croissance sont envisageables :
- Organisation d'ateliers tricot, crochet ou couture
- Prestations de retouches et travaux de couture
- Vente en ligne
- Développement des loisirs créatifs
- Animations et cours thématiques
- Extension des horaires d'ouverture
Stationnement à proximité immédiate pour la clientèle.
Bail commercial neuf avec un loyer particulièrement attractif de seulement 367 € par mois.
Prix de cession du fonds de commerce (hors stock) : 35 000 € net vendeur + 8,57 % TTC (7,14 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Une opportunité rare pour une personne passionnée par l'univers de la couture, du tricot et des loisirs créatifs, ou pour un professionnel souhaitant développer une activité à fort potentiel avec un investissement limité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre - Restaurant de renom Rouen Métropole

Opportunité rare ! Situé au cœur de la Métropole de Rouen, découvrez cette très belle affaire de restauration d'une superficie totale de 414 m², alliant charme, espace et potentiel.

Ce restaurant réputé dispose de :
2 grandes salles de restauration spacieuses et élégantes
4 salons privatifs, idéals pour les événements, séminaires ou repas d'affaires
Une belle terrasse d'environ 60 m², offrant une capacité totale de 120 couverts

Côté cuisine : un espace professionnel de plus de 100 m², parfaitement équipé, avec extraction conforme et matériel complet pour une cuisine gastronomique ou toute autre activité de restauration (traiteur, cuisine du monde, bistronomique, vente à emporter...).

À l'étage, un appartement de fonction d'environ 80 m², parfait pour le confort du futur exploitant.

Parking disponible pour la clientèle
Affaire saine et renommée - clientèle fidélisée
Possibilité d'acquérir les murs
Accompagnement complet dans vos démarches

Ce bien conviendra idéalement à un professionnel de la restauration souhaitant développer un concept ambitieux, ou à un traiteur recherchant un espace polyvalent (restauration, location de salles, événements).

Apport demandé et justifié avant visite.

Pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Entrepreneur Individuel - Réf.957142

Au cœur d’un secteur commerçant dynamique, découvrez cette crêperie reconnue pour son cadre authentique et sa clientèle fidèle composée d’actifs, d’habitants et de visiteurs. L’établissement dispose d'une capacité d'environ 40 couverts, complétées par une terrasse permanente. Cuisine professionnelle, réserve, cave de stockage et équipements complets permettent une reprise immédiate. Faible loyer au regard de l’emplacement et de la capacité d’accueil. Affaire idéale pour un couple souhaitant exploiter un établissement à taille humaine tout en conservant un équilibre de vie grâce à ses 2 jours de fermeture et 5 semaines de congés annuels. Prix de vente : 247 500 € Honoraires et Accompagnement Inclus. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
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- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel – Honfleur – Côte Fleurie

Vente BAR
- TABAC
- FDJ situé bordure axe pénétrant centre ville proximité Lycées
- Stationnement facile. Affaire exploité par une personne seule, idéal reprise en couple pour développement Snacking et Sandwichs (forte demande). Bail avec faible loyer de 970 € mensuel. Capacité intérieure d'environ 35 places + 10 en terrasse Ouverture 6h30 à 19h30 + coupure 2h l'après midi pendant les vacances scolaires Fermeture dimanche et fériés. Aucun contrat brasseur. Prévoir travaux d'embellissement
- Normes PMR OK Commission tabac 32 k€
- FDJ 6 K€ Apport personnel nécessaire d'environ 50 k€ Idéal pour une 1er installation et/ou reconversion. Prix de cession fonds de commerce : 80.000 € Honoraires agence inclus