Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Normandie

CESSION FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE TABAC PMU (Licence IV)
L'agence COMMERCE vous propose à la vente un fonds de commerce complet bénéficiant d'une excellente rentabilité.
DESCRIPTIF :
Activités : Bar, Brasserie, PMU, Presse, Tabac.
Licence : Licence IV incluse.
Conformité : Conforme ERP et PMR, sanitaires et vitrines en bon état.
Cuisine : Équipée d'un système d'extraction.
Congés : 5 semaines/an.
fermeture hebdomadaire 1 jour et demi.
ÉLÉMENTS FINANCIERS :
Prix de vente : 260 000 €
Loyer : 1 750 € / mois
Taxe foncière : 1 000 € / an
Total Commissions : 99 653 €(Tabac : 61 360 € | Jeux à gratter : 22 129 € | Loto : 8 855 € | PMU : 3 041 € | Presse : 1 542 €)
️ Renseignements et visites auprès de l'agence COMMERCE
- Mandat N° 8755.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

Opportunité rare : ce bar-PMU-FDJ bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le secteur d'Argentan, en cœur de ville, sur un axe très passant avec facilité de stationnement.

L'établissement propose une surface commerciale de 100 m2, ainsi que 2 terrasses été 27m2/hiver 11m2 qui ajoutent une capacité d'accueil supplémentaire toute l'année.

Un logement de 90m2 composé de 4 chambres offre la possibilité aux gérants de rester sur place.

Pour compléter, un garage de 20 m², une cour privée et un appentis de 18m2 apportent des espaces pratiques de stockage ou détente.

Possibilités de développement

o Exploiter la licence PMU pleinement, intégrer les jeux de tirage (FDJ, loteries) pour accroître les revenus.
o Organiser des événements réguliers : concours de cartes, soirées à thème, retransmissions sportives, ou soirées locales.
o Valoriser les petits-déjeuners ou snacking via l'espace bar.
o Profiter de la visibilité de l'établissement pour développer la notoriété digitale ou partenariats locaux.

Conditions & fonctionnement actuel

L'établissement est ouvert :

o Mardi, mercredi, vendredi et samedi de 7h à 19h30
o Jeudi et dimanche de 7h à 13h30
o Lundi : fermé toute la journée
o Congés annuels : 4/5 semaines par an

Permettant une bonne flexibilité et un équilibre de vie pour les exploitants.

Pas de personnel à reprendre
Pas d'engagement fournisseurs

Si vous cherchez un commerce déjà bien établi, avec une belle réputation, mais avec encore des marges de progression, cet établissement représente une affaire idéale pour un couple.

Derniers résultats :

C.A total avec commissions : 118726€
EBE retraité : 56 000€
Loyer : 1204.77€/mois + 2420€ TF

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Nous avons en outre les ressources nécessaires pour vous aider dans votre projet d'acquisition, que ce soit comptable ou montage financier.


Commerce & Entreprise


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.922973

BAR TABAC FDJ PMU Fort potentiel de développement Idéal couple de repreneurs Cet établissement représente une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un commerce existant et lui apporter une nouvelle dynamique. Le bien bénéficie d'une belle surface commerciale : Grande salle de bar, belle véranda chauffée, grande terrasse et parking privatif. Cuisine à aménager permettant de développer une activité brasserie. Réserve tabac sécurisée L'établissement bénéficie d'une totale liberté commerciale : pas de contrat brasseur, pas de contrat café.Éléments économiques 2025 Ventes Bar : + 96 000 € Commissions tabac : + 76 000 € Commissions FDJ : + 34 000 € Commission PMU: + 2 000 € EBE retraité : + 92 000 € * Ces résultats sont réalisés avec une exploitation limitée, offrant de nombreuses possibilités d'amélioration. Un fort potentiel à développer Le local dispose d'une configuration idéale pour accueillir une clientèle plus importante grâce à :
- Une nouvelle dynamique commerciale,
- Le développement de la partie bar,
- La création d'une activité de brasserie
- Soirée à thème Profil recherché: Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de repreneurs motivés, souhaitant investir dans un outil de travail complet et exploiter un véritable potentiel de croissance. Un établissement avec de beaux volumes, une terrasse, des murs disponibles et de nombreux leviers de développement. Possibilité acquisition des murs avec logement de type F4 avec garage, bâtiment et cave au prix de 280 000€ + 8% HT d'honoraires d'agence.
- Prix du fonds de commerce hors frais d'agence : 280 000 € (+ 8% HT d'honoraires acquéreur). L' vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller : Valérie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 475 561 (EI)

A vendre secteur Flers restaurant avec parking privé. Idéalement situé à proximité d'une zone commerciale à venir. Structure de plain pied avec accès indépendant pour les livraisons Possibilité d'acquérir les murs ENTREPRISES ET COMMERCES 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

Fonds de commerce de fleuriste et décoration intérieure à céder, situé sur le Plateau de Rouen, dans un secteur commerçant recherché.
La boutique bénéficie d'une bonne visibilité, d'un passage régulier et d'une clientèle locale.
Local soigneusement aménagé et immédiatement exploitable, avec une activité associant fleurs, plantes et décoration intérieure.
Une belle affaire à découvrir pour son emplacement, son aménagement et le potentiel de développement de l'activité.

Le Cabinet vous présente une opportunité d'investissement majeure sur la Côte Fleurie : la cession d'un magnifique restaurant italien, reconnu pour son charme et sa performance. Les Points Clés de l'Affaire : Emplacement Commercial de Choix : Bénéficiant d'un bel emplacement commercial, l'établissement jouit d'une clientèle locale aisée et d'un important flux touristique. Charme et Capacité : Un joli cadre intérieur et extérieur avec un authentique charme à l'italienne. L'établissement offre une très grande capacité d'accueil de 160 à 170 places assises réparties entre la salle et les terrasses. Rentabilité Exceptionnelle : Chiffre d'Affaires : 420 000 € HT. EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : environ 160 000 €. Cet excellent rapport EBE / Prix de vente témoigne d'une gestion extrêmement optimisée et d'une rentabilité hors norme. Structure et Équipe : Une équipe professionnelle est déjà en place, assurant une continuité d'exploitation immédiate. L'établissement bénéficie de 5 semaines de congés par an. Sécurité d'Investissement : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Cette option permet de sécuriser définitivement l'investissement, de maîtriser le loyer et de construire un patrimoine immobilier exceptionnel dans une zone très recherchée. Ce restaurant est l'affaire idéale pour un investisseur ou un professionnel de la restauration cherchant une rentabilité maximale, un cadre de travail prestigieux et la possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Contactez le Cabinet pour un dossier confidentiel sur le fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le cabinet vous propose cette pizzeria idéalement placée sur un axe très passant, à proximité immédiate de Caen. Entièrement équipée, clé en main, cette affaire rare sur le marché ne dispose d'aucun salarié à reprendre. Le chiffre d'affaires s'élève à 100 000 euros, avec un EBER de 35 000 euros. Le loyer est de 700 euros par mois, hors charges, foncières. Fermeture le lundi et le dimanche midi, offrant ainsi un jour et demi de repos hebdomadaire. Idéal pour un projet de restauration de qualité, avec une clientèle fidèle. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Possibilité de modifier la destination pour un autre type de restauration, hormis cuisine, asiatique, ayant une concurrence directe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

RESTAURANT, LICENCE IV à vendre à CAEN. Situé au CENTRE VILLE , 200 m2 . 60 places en salle environ . LICENCE IV. Loyer 3556 € TTC . CA 530 000 € HT. Prix de vente 376 250 € TTC Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISE ET COMMERCE.

CADRE ET DECORATION exceptionnels pour ce restaurant de HONFLEUR, hors des quais . 26 places à l'intérieur. Fermé 2 jours . 6 semaines de Congés. Loyer 5 000 € HT CA 520 000 € HT PRIX DE VENTE 481 500 € FAI

Région GRANVILLE, vends fonds bar, tabac, FDJ, restaurant.
Affaire située sur un axe très passager.
Grand parking derrière le bâtiment.
Locaux composés d'une salle de bar, d'une grande salle de restaurant de 100 couverts, d'un salon privé, d'une cuisine très bien équipée, d'un local plonge séparée, et d'un logement T3 à l'étage.
Surface totale de 540 m².
Chiffre d'affaires HT d'environ 350 000 €.
EBER de près de 100 000 € avant déduction des rémunérations et cotisations sociales du couple d’exploitants, mais après déduction des rémunérations du personnel en place.
Affaire disposant d'un très fort potentiel.
Loyer de 2 100 € HT / mois.
Prix net vendeur du fonds de commerce : 150 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d'honoraires agences à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RESTAURANT - EVENEMENTIEL
NORMANDIE - AXE PARIS - DEAUVILLE
équipe en place, agencement récent,
salles de réceptions parc arboré parking privé et sécurisé
capacité280 couverts + 100 en terrasse
9 services semaines 8 semaines de congés
CA 1 770 000 € HT
RESULTAT 625 000€

A CEDER RESTAURANT CENTRE ROUEN DROITE
CA 1 400 000 €
AFFAIRE AU NORME EN VIGUEUR
EQUIPE EN PLACE
TERRASSE

COTE D'ALBATRE MAGASIN PRIMEURS DE HAUTE QUALITE
900 000 € DE CA HT RENTABILITE SUPERIEUR A 170 000 €
EQUIPE EN PLACE
EQUIPEMENT RECENT
LOYER MENSUEL 1 350 €
PRIX 495 000 € + 7% HONORAIRES AGENCE

CREPERIE SALADERIE PLATEAU NORD DE ROEN IDÉALEMENT PLACÉE DANS CENTRE COMMERCIAL
VENDU CAUSE RETRAITE
CAPACITE DE 120 COUVERTS
AFFAIRE DE JOUR OUVERT DU LUNDI AU SAMEDI
CA 361 000 €; HT RENTABILITÉ 75 000 €
A SAISIR 250 000 € NET VENDEUR

A CEDER TABAC LOTO PRESSE COEUR DE VILLE 76
IDEALEMENT PLACE PROCHE TOUT COMMERCE ET PARKING GRATUIT
APPARTEMENT DE FONCTION
CA 399 000 € DONT 165 000 € DE COM
AFFAIRE DE COUPLE
BONNE RENTABILITE
PRIX FAI 432 000 €

Au coeur d'un quartier d'affaires avec vaste parking
Etablissement structuré en snacking sandwicherie viennoiserie
Equipement performant et personnel en place
Résultat 260 000
Cession de titres de SAS

À vendre, restaurant traditionnel situé dans le sud de la Manche, sur un axe touristique dynamique menant au Mont-Saint-Michel et à proximité du chemin de Compostelle 🌍. Environnement attractif avec une clientèle locale fidèle et de passage.

L’établissement propose actuellement :

Menus ouvriers
Activité traiteur pour événements locaux 🎉

Potentiel de développement intéressant avec possibilité d’ajouter une activité épicerie et d’élargir les horaires d’ouverture 📈.

Le bien comprend :

Salle de restaurant d’environ 170 m²
Appartement rénové de 100 m² sur 2 niveaux avec 3 chambres 🛏️

Matériel professionnel complet sur place, prêt à exploiter 🔧.

Bail 3/6/9
Loyer : 450 € (commerce) + 150 € (logement)

Prix du fonds de commerce : 180 000 €

Belle opportunité pour couple ou professionnel souhaitant allier qualité de vie et activité dans un secteur touristique 🌿

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

BOURG COTE NORMANDE 10 KMS DE DEAUVILLE BAR TABAC FDJ PMU PRESSE
CA 500000€ DONT COMMISSIONS 124000€
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR BEL EMPLACEMENT

Rouen rive droite, joli Restaurant équipé et fonctionnel – Secteur Vieux marché
- Licence IV

Restaurant avec un cadre élégant et convivial disposant d'une salle d'environ 30 places ainsi qu' une terrasse pouvant recevoir 10 places supplémentaires. L'espace cuisine, entièrement aménagé avec du matériel professionnel permettant une reprise rapide sans investissement complémentaire. Possibilité d'acquérir les murs.

Le lieu se prête parfaitement à différents concepts de restauration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 212 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883459877

- Un Fonds de commerce à vendre – Emplacement de choix au cOEur de Pont-Audemer (26 m² environ). Situé dans une des rues les plus commerçantes de Pont-Audemer, charmante ville dynamique de 10 000 habitants, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, tant piéton que routier. Idéal pour développer tout type d’activité grâce à sa visibilité exceptionnelle. Le local offre un fort potentiel de reconversion. Ideal sandwicherie par exemple. Les atouts : Emplacement privilégié au centre-ville Quartier commerçant très fréquenté Stationnement zone bleue juste en face et à proximité immédiate Bail commercial en cours de renouvèlement 'tous commerces' (sous réserve d’accord du bailleur), offrant flexibilité et sécurité Faible loyer : 535 € / mois Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement porteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29800 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (19,20% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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- BAR TABAC FDJ PMU
- Rare à la vente
- Etablissement situé sur un axe passant de la Côte Fleurie à proximité de la mer
- Stationnement facile parking à proximité
- Très belle visibilité pour cette affaire d'angle avec une terrasse bien exposée
- Aucun travauxà prévoir, rénové récemment
- Fermé 1 jour semaine + 5 semaines de congés
- EBER : 230 000 €
- Prix de Vente : 850 000 € (honoraires en sus)
- Dossier sur demande

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- Bel emplacement pour cette boulangerie pâtisserie en zone côtière
- Laboratoire et fournil de plain pied
- Magasin d'angle
- Chiffres d'affaires en progression constante
- Matériel récent
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EN EXCLU !
- boulangerie patisserie
- Secteur Pays d'Auge
- Centre ville
- De plain
- pied
- Matériel récent 50 qtx/mois
- 5 semaines de congés
- Logement 4 chambres séjour
- CA 358000 euros ht

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- secteur BERNAY
- Bar Tabac FDJ PMU Presse
- Affaire pour un couple
- Logement de fonction
- Parking
- 5 à 6 semaines de congés annuels + repos hebdomadaire
- Possibilités de développement : colis, e-cigarette, produits d'épicerie, CA 242 000 €
- Commmissions 153 000 €
- EBEr : 152 000 € Prix de vente : 410 000 € + honoraires

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- Galerie Marchande active
- Petit prix pour cette Boulangerie Pâtisserie
- Grands locaux
- Fermée les dimanches et fériés