Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Occitanie

Sète - Vente fonds de commerce restaurant, bar, glacier, salon de thé à vendre.Licence IV.Chiffre d'affaires moyen de 360 k€ HT réalisé sur 10 mois/an. EBER : 37 k€. Belle capacité extérieure. Loyer : 2.700 €/mois HT HC. Bradé à 104.500 € FAI pour raisons de santé. Vente murs envisageable. Mandat : 25/12/268

Vente Institut de beauté proche Toulouse Fonds de commerce d'institut de beauté situé au coeur d’une zone grande ville, proche de Toulouse, emplacement centre-ville premium bénéficiant d’un flux piéton et d’un passage véhiculaire, avec stationnement à proximité. Localisation adaptée à une clientèle urbaine diversifiée : résidents de quartier, actifs de bureaux et clientèle de proximité. L’établissement occupe 65 m² parfaitement agencés en quatre cabines de soins. Équipements professionnels : appareil LPG, cabine corpo, lumière stella, caisse avec logiciel de gestion et climatisation. Aménagement opérationnel permettant une exploitation immédiate ; organisation et planning modulables selon le modèle choisi (exploitation par le dirigeant, binôme ou petite équipe). Le positionnement commercial et l’équipement technique facilitent le maintien d’un niveau de service soutenu et la mise en place de protocoles de fidélisation. CA 2025 : 78k€, EBE-retraité : 37 k€, prix / 77 K€ FAI Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite de ce restaurant coup de cœur !

Ville dynamique proche Montauban, sur la place principale, belle affaire de bar licence IV et restaurant. 80 places intérieures et 60 sur la terrasse ombragée. Cuisine professionnelle. Activité de limonade significative, faible loyer 1500 €. CA HT 540 K€. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

11 AUDE NARBONNE CENTRE VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT CONCEPT GRILL BAR A VIN LES ATOUTS DE CE RESTAURANT: Patio privatif de100m2 pour accueillir vos clients dans un cadre convivial Une cuisine au feux de bois avec des produits de qualité Un emplacement idéal au centre ville de Narbonne + de 380m2 de surface totale , avec une capacité intérieur et extérieur de plus de 150 couverts , ouvert du mardi au samedi midi et soir , fermeture Dimanche et lundi Equipes en place , aucun travaux à prévoir et matériel de qualité CA HT 400KE , Possibilité achat FONDS et MURS Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 90 000 euros (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Opportunité rare au cœur de Béziers ! Cession d'un fonds de commerce de restauration rapide, pizzeria , sandwicherie, boissons à emporter, restauration sur place, idéalement positionné sur un axe très passant et stratégique (Avenue Georges Clémenceau / secteur hyper-centre). Les atouts majeurs de l'affaire : Localisation premium : Visibilité maximale avec un fort flux piéton et véhicule au quotidien. Activité clé en main : Exploitation pérenne bénéficiant d'une excellente réputation locale, d'une clientèle fidèle et d'une forte présence sur les plateformes de livraison. Outil de travail fonctionnel : Local et cuisine entièrement équipés pour l'activité (matériel de cuisson, extraction, espace préparation, réfrigération) sans travaux immédiats à prévoir. Développement : Fort potentiel d'accroissement du chiffre d'affaires (élargissement des horaires, développement de nouvelles gammes ou concepts de street-food). Informations financières & bail : Bail commercial : En cours Loyer mensuel : 1280 HC Dossier complet : Chiffre d'affaires et bilans des 3 derniers exercices comptables disponibles après premier échange et engagement de confidentialité. Accompagnement et présentation du matériel sur rendez-vous. Contact pour informations et dossier : (EI RSAC 830 084 935) Agence R-Immobilier Pro Béziers 69, Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers

À saisir : projet de création d'une supérette Vival idéalement au cœur des Pyrénées-Orientales.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe routier fréquenté, le magasin profite d'un flux de clientèle régulier tout au long de l'année avec une forte saisonnalité :
Période estivale : importante fréquentation liée au tourisme vert, aux activités de pleine nature et à la découverte du massif du Canigou.
Période hivernale : passage vers les stations de ski de Cerdagne et des Pyrénées catalanes.

Potentiel de chiffre d'affaires estimé à 400 000 €
Parking privatif de 4 places dédié à la clientèle
Faible loyer permettant d'optimiser la rentabilité

De nombreux leviers de croissance restent à exploiter :
Extension des amplitudes horaires
Mise en place de services de proximité complémentaires
Développement des services du quotidien
Offre locale et produits régionaux
Possibilité d'acquisition d'une licence tabac (sous réserve des autorisations administratives)

Possibilité d'acquérir les murs comprenant :
Local commercial
Appartement de 130 m² à l'étage( entièrement rénové)+Solution idéale pour un exploitant souhaitant résider sur place ou valoriser un revenu locatif.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou duo, à des porteurs de projet en reconversion(Accompagnement et Formation par le Franchiseur)

Référence: 415475

Belle agence immobilière exploitée sur un emplacement de premier ordre, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage idéalement localisé dans une ville touristique de villégiature les pieds dans l'eau à deux pas du port à 30 km de Montpellier. Spécialisée dans les métiers de la transaction et de la location, elle dispose également d'un portefeuille de gestion locative à développer, offrant un potentiel de croissance intéressant. Implantée depuis 15 ans, l'agence jouit d'une solide notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Faibles loyer et charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un primo-entrepreneur ou un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans de bonnes conditions. Belle affaire clé en main avec potentiel d'évolution.

A reprendre agence immobilière dans les Pyrénées orientales proche de Perpignan et des villes côtières, Emplacement N1 avec plus de 100 m2 , cabinet de gestion , Lots principalement sous GLI , idéal pour reprise dans le cadre d'une reconversion.

RESTAURATION RAPIDE AVEC CONDUIT D'EXTRACTION A CEDER SUR EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE-VILLE DE NÎMES Très belle opportunité à saisir : Cession d’un fonds de commerce spécialisé dans la restauration rapide, idéalement situé dans une rue animée et très fréquentée du centre-ville de Nîmes. Il bénéficie d'un très beau local, entièrement rénové et doté d'une belle vitrine qui lui offre une visibilité optimale pour attirer son importante clientèle. Ce bien est doté d'un équipement complet, avec un matériel professionnel récent et conforme aux normes. Il bénéficie d'un conduit d'extraction neuf. L'agencement de cet espace pourrait être optimisé en repensant la répartition entre la surface commerciale et la réserve. Ce commerce jouit d’une clientèle fidèle et variée, assurant un chiffre d’affaires régulier et une excellente notoriété. Idéal pour un repreneur ambitieux, ce fonds représente une opportunité clé en main pour s’implanter rapidement dans un secteur en pleine croissance. Chiffre d'affaires: 225 000 € EBE retraité : 80 000 € Surface totale 93 m² dont 19 m² de réserve Prix de vente du fonds de commerce : 152 600 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A vendre fonds de commerce de restauration avec extraction en façade, situé quartier St Georges à Toulouse. Emplacement rare et de qualité. Le local a une superficie de 60 m² environ sur 2 niveaux :
- RDC de 40 m² : Salle de 15 couverts + labo cuisine
- Etage de 20 m² : Stockage Le local bénéficie également d'une belle terrasse de 30/35 couverts. Le commerce est équipé d'une petite extraction en façade, permettant l'activité de salon de thé, saladerie, sandwicherie, glacier, épicerie fine, coffee shop.... LOYER : 2150 € HC CHARGES : 45 € (eau + copro) CA 2024 : 276 000 € HT CA 2025 : 285 000 € HT

Emplacement premium pour ce fonds de commerce d'un bar licence IV de 80 m² + terrasse à vendre à Toulouse hyper-centre. Réparti sur 2 niveaux de 40 m² chacun, le local dispose au rez-de-chaussée d'une salle et d'un bar, et au sous-sol d'une 2ème salle. Le commerce profite également d'une grande terrasse de plus de 60 m². Le local est entièrement équipé de matériel quasi-neuf . Loyer hors charges : 4000 €HT/mois HC Charges : 200 €HT/mois Foncier : 2 000 €HT/an

A vendre fonds de commerce de petite restauration, snack, situé à proximité de la Place du Capitole

Le local bénéficie d'une superficie d'environ 24m² en RDC + une salle à l'étage d'environ 14m².

Possibilité droit de terrasse

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 1340€/mois hors charges

Provisions sur charges : 150€/mois, incluant l'impôt foncier

CA 2024/25 : 112 000€

Prix de cession fonds de commerce : 40 000 € net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT

Référence annonce : 17604T

Exclusivité — Vente Restaurant Ariège Fonds de commerce : restaurant traditionnel implanté dans une ville moyenne de l'Ariège. Situé à deux pas du centre-ville le long d'un ruisseau, cet établissement bénéficie d'un emplacement paysager avec grande terrasse arborée et petites rigoles d'eau, offrant une forte visibilité et un cadre différenciant pour la clientèle locale et touristique. Affaire structurée autour d'un service en salle et d'une importante terrasse extérieure. Exploitation adaptée à la restauration traditionnelle avec cuisine opérationnelle et process en place. Clientèle mixte (locale, visiteurs) avec potentiel de développement saisonnier et évènementiel. Organisation et flux de service conformes aux standards métiers. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Fonds : 220.000€
- CA : 388.586€
- EBE : 97.570€

À VENDRE
- Restaurant idéalement situé en Occitanie Emplacement exceptionnel en hyper centre, sur la plus belle place d'une ville touristique majeure de plus de 50.000 habitants. Offrez-vous un véritable bijou de restauration au cœur d’une ville dynamique toute l’année, réputée pour ses festivals, marchés de Noël et événements culturels qui animent les saisons estivales et hivernales. Le restaurant en quelques chiffres clés, c'est une terrasse ensoleillée de 80 couverts avec vue imprenable sur la place, une salle intérieure de 40 places, décorée avec goût dans une ambiance chaleureuse et un bar original et remarquable, véritable atout esthétique et convivial du lieu. Équipe en place : 2 cuisiniers, 1 commis et 2 serveurs autonomes et expérimentés qui vous accompagneront efficacement dans la reprise de l’activité. Une opportunité rare pour restaurateurs ambitieux à la recherche d’un établissement clé en main dans un cadre de rêve. Fonds : 396.000€
- Murs : 330.000€
- CA : 519.184€
- EBE : 96.074€

Camping de 3 étoiles bien entretenu, avec une belle maison indépendante sur un terrain de 1,5 hectare. Une affaire clé en main avec des revenus stables et un bon rendement.

Le camping dispose d'une cinquantaine d'emplacements tous équipés d'électricité dont plusieurs tout confort. Plusieurs mobil-homes, chacun avec une grande terrasse couverte, et des tentes glamping meublées avec cuisine et salle de bain sont répartis sur le camping. Tous ces hébergements sont en pleine propriété et offrent un bon rendement locatif. Le camping possède deux blocs sanitaires en bon état et est raccordé au réseau d'égouts municipal.

À côté de la réception, vous trouverez un bar-restaurant convivial avec une agréable terrasse. Le camping possède une licence IV et l’équipement de la cuisine professionnelle pour la plupart récemment renouvelé. Le camping dispose d'une grande piscine entourée d'une belle terrasse ensoleillée, située près le bar et la terrasse.

Le camping est à quelques pas d'une charmante ville médiévale offrant diverses commodités de base. La situation de ce camping dans un belle région préservée du tourisme de masse, propose également de nombreuses activités pour vos hôtes.

Tout le matériel et l'équipement nécessaires à l'exploitation seront fournis. La reprise est prévue pour l'automne 2026. Un dossier complet est disponible sur demande.

CENTURY 21 poursuit son développement en Haute-Garonne et cible Balma pour accompagner la création ou l’affiliation d’une nouvelle agence immobilière.

Aux portes de Toulouse, les entrepreneurs peuvent s’appuyer sur l’attractivité de la commune, son dynamisme résidentiel et la force d’un réseau reconnu.

CENTURY 21 mise sur l’attractivité de Balma

Située à proximité immédiate de Toulouse et directement desservie par le métro, Balma bénéficie d’une situation privilégiée au sein de la métropole toulousaine.

Avec près de 17 800 habitants, plus de 8 800 logements et une population en progression, la commune séduit notamment les familles et les actifs à la recherche d’un cadre de vie agréable, proche des principaux bassins d’emploi.

Son attractivité résidentielle, son dynamisme économique et sa proximité avec Toulouse font de Balma un secteur à fort potentiel pour les porteurs de projet souhaitant entreprendre dans l’immobilier.

CENTURY 21 accompagne les futurs chefs d’entreprise

Créer ou affilier son agence immobilière à Balma avec CENTURY 21 permet de bénéficier d’un accompagnement structuré, d’outils performants et de l’appui d’un réseau national reconnu.

Les entrepreneurs peuvent ainsi développer leur activité dans un cadre solide, tout en conservant leur autonomie de chef d’entreprise et en s’implantant durablement sur un territoire attractif.

Cette opportunité s’adresse aux professionnels de l’immobilier souhaitant diriger leur propre agence, mais également aux profils disposant d’une expérience commerciale, managériale ou de direction.

CENTURY 21 poursuit son développement en Haute-Garonne

Élu Marque Préférée des Français 2026, Marque de l’Année 2025 et 2026, ainsi que Meilleure Franchise Immobilière 2026 par Le Figaro, le Réseau CENTURY 21 confirme son attractivité auprès des porteurs de projet.

Avec cette nouvelle opportunité d’implantation à Balma, CENTURY 21 souhaite accompagner la création ou l’affiliation d’une agence immobilière au cœur d’un territoire dynamique de la métropole toulousaine.

Belle opportunité dans une commune agréable et dynamique du Gard, idéalement située à proximité immédiate des commerces.

Exploité depuis plus de 10 ans par un couple, l’établissement bénéficie d’une activité stable, structurée et d’une clientèle fidélisée.

Performances :

Commissions nettes : +65 K€
CA à marge : 93 K€
Conditions d’exploitation confortables avec plus de 2 heures de fermeture quotidienne et des congés réguliers.

Prix attractif et potentiel de développement pour un repreneur souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable.

Les vendeurs assureront un accompagnement d’un mois afin de faciliter la transmission et la prise en main de l’affaire.

Une affaire saine et accessible, idéale pour un couple. À découvrir rapidement.

Nous vous accompagnons à chaque étape de la transaction, de l’étude du projet jusqu’à la finalisation de la vente, pour un suivi complet et sécurisé.

TABAC – FORTE RENTABILITÉ – ZONE TOURISTIQUE
Belle opportunité dans une ville touristique à forte fréquentation.

Emplacement stratégique à proximité immédiate d’un grand parking et des commodités. Établissement sécurisé et fonctionnel, exploité par 2 personnes en alternance, avec horaires confortables et coupure de plus de 2 heures.

Excellentes performances :

Commissions nettes : +130 K€
CA à marge : 50 K€
EBE retraité : +110 K€
Possibilité d’acquérir les murs, apportant un réel intérêt patrimonial.

Exploitants proches de la retraite, avec accompagnement assuré pour la transmission.

Une affaire rentable, confortable et patrimoniale. À saisir rapidement.

MAGNIFIQUE Hôtel Restaurant 4 étoiles de 25 N°, réception, salle de restaurant 100 couverts avec véranda donnant sur la piscine, 2 salles de séminaire, espace détente avec jacuzzi, sauna, salle fitness, grande cuisine tout confort aux normes, magnifique parc arboré 8500 m². 1 appartement de fonction + Logement de fonction.
L'affaire travaille à l'année, belle clientèle d'habitués.
Possibilité achat des murs.
TRÈS BELLE AFFAIRE située proche des sites touristiques dans un cadre exceptionnel, très bien entretenue, rénovée chaque année. Équipe en place. Belle qualité de vie avec 6 semaines de fermeture / an.
Excellent EBE : 242 000 €. Vente pour départ à la retraite.

À VENDRE — Hôtel bureau, centre-ville, Hérault

Idéalement situé en plein centre-ville, cet établissement hôtelier de plus de 20 chambres vous offre une opportunité rare sur un marché où les emplacements de cette qualité se font de plus en plus rares.

Points forts du bien
Plus de 20 chambres, toutes en excellent état
Emplacement premium en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie
Climatisation dans l'ensemble de l'établissement
Parking fermé et sécurisé
Très bon état général — aucun gros travaux à prévoir
Bonne rentabilité actuelle
Perspectives de développement attractives
Grand appartement de fonction


Un emplacement stratégique garantissant une fréquentation régulière
Un bâtiment fonctionnel et bien entretenu, prêt à exploiter immédiatement
Des infrastructures complètes (parking fermé, garages, climatisation) qui répondent aux attentes d'une clientèle exigeante
Une rentabilité déjà solide, avec un potentiel de croissance encore inexploité
Une opportunité à saisir

Venez découvrir cette boulangerie à fort potentiel de développement située au cœur de la Camargue. Entreprise en 2 points de vente et sites de fabrication. Bonne rentabilité.

Les + :
Secteur géographique,
son potentiel,
Equipe en place.

CA : 750 000 €

PV Net vendeur : 450 000 €
Honoraires d'agence : 9 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Située sur axe passant entrée de ville avec stationnement, cette belle boutique vous séduira par son magasin récent avec fournil et labo attenant conforme et matériel en excellent état.

Les + :
possibilité achat des murs,
matériel en excellent état.

CA : 200 000 €

PV Net Vendeur : 110 000 €
Honoraires : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Idéale pour une 1ère installation. Jolie boutique située en centre-ville et locaux très propres.

Les + :
Locaux très propres, en très bon état,
boutique récente (2022)
Four 3 ans.

CA : 140 000 €

PV Net vendeur : 100 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur

Magnifique Boulangerie-Pâtisserie sur axe passant avec belle visibilité située dans un quartier résidentiel avec nombreux commerces Stationnement facile.

Les +:
Magasin en excellent état,
labo pâtisserie complet et climatisé,
Matériel très récent et en excellent état.

CA : 810 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 650 000 €
Honoraires d'agence : 13 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Belle affaire dans un gros village du Gard avec parking privé et terrasse couverte. belle visibilité sur le rond point. A proximité de Nîmes.

Les + :
Affaire à très fort potentiel,
parking donnant sur un rond point,
Forte visibilité.

CA : 410 000 €

PV Net vendeur : 320 000 €
Honoraires d'agence : 6 400 € ttc à la charge de l'acquéreur.