Commerces et hôtellerie-restauration à vendre dans le Pays de la Loire

À VENDRE – Fonds de commerce BAR RESTAURANT – Presqu’île Guérandaise – Emplacement premium proche plages Situé sur la très recherchée Presqu’île Guérandaise, à proximité immédiate des plages, ce bar-restaurant bénéficie d’un superbe emplacement d’angle offrant une excellente visibilité et un fort passage saisonnier et touristique. L’établissement développe une surface d’environ 300 m² et se compose de : Une salle bar conviviale de 25 places Une grande salle avec cheminée de 54 places Une belle terrasse privative de 70 places Capacité totale : 149 places La cuisine professionnelle est entièrement équipée et parfaitement entretenue : Extraction, tours réfrigérés, armoires positives et négative, 3 chambres froides, friteuse, lave-vaisselle à capot, piano gaz, plancha, four mixte 10 niveaux… Outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitable. Vous bénéficiez également : D’une licence IV très peu exploitée, Sans contrat brasseur (liberté totale de gestion des fournisseurs) À l’étage, un appartement T4 avec entrée indépendante. Organisation actuelle : Les gérants travaillent avec 1 cuisinier et 1 serveuse en CDI, avec renfort de 2 saisonniers en juillet et août. Hors saison : fermé tous les soirs en semaine, laissant un réel potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires. Chiffres clés : Chiffre d’Affaires : 330 000 EUR HT PERF : 51 500 EUR Prix de vente : 182 820 EUR TTC HAI Réf : 8344 S.B

Nous vous proposons à la vente un tabac presse FDJ PMU situé dans une grande ville de Loire-Atlantique.

Les atouts :


- Située dans un environnement dynamique et commerçant, cette affaire ne nécessite aucun travaux

- Surface commerciale de 65m² avec réserve et bureau

- L'établissement est géré actuellement par un couple ainsi que 2 salariés

- Fermeture tous les dimanches, les jours fériés ainsi que des congés annuels

- Commissions importantes supérieurs à 320.000€ dont 200.000€ de commissions tabac

- Un logement de 3 chambres, salle de vie, terrasse complète ce bien

Affaire rare sur le marché, à visiter rapidement !

PRIX DE VENTE FAI TTC : 975.440€

Nous vous proposons à la vente un tabac presse FDJ situé dans une très belle commune de la Loire Atlantique.

Situé en plein bourg, proche de tous commerces, cette affaire dispose d'une belle surface commerciale de 75m² ainsi qu'une partie bureau/réserve parfaitement sécurisée.
L'affaire est fermée tous les midis, les dimanches, les jours fériés ainsi 3 semaines de congés annuels.
Ce bureau de tabac, tenue depuis 31 ans, possède de nombreux axes de développement pour des repreneurs motivés !

PRIX DE VENTE FAI TTC : 295.920 €

Bon état général, faible loyer
Fermé Dimanche + 4 semaines
Commissions: 195 000 €
EBE: 180 000 €

44 - Pays de Retz, restaurant-grill au feu de bois. Style auberge, ce restaurant dispose de 100 places intérieures et d'une belle terrasse privative de 100 places. Fermé le dimanche + 2 soirées et 5 semaines. Logement indépendant. CA HT : 390 000 Euros à développer sans problèmes. Extra pour un couple. Prix FAI : 354 560 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 9075 NH

A vendre , fonds de commerce, Epicerie, fruits et légumes, vrac, fromagerie , caviste. 74 m², +40 m² de Réserves. Ouvert six jours sur sept. deux associés. chiffre d'affaires, 275 000 hors-taxes en 2025. Tendance à 300 000 hors-taxes. Rémunération gérants 18 000 annuel chacun. Six semaines de congés chacun Loyer de 15 800 hors-taxes en charge avec 5600 de charge annuelles. Affaire, propre et Lumineuse .

Boulangerie
- Pâtisserie (53) dans une commune
- Place de parking à proximité
- Labo + Fournil bien équipés avec un four de 2015
- 50 QX
- Grand Logement avec 4 chambres
- Cour privative
- Ca en progression constante 333000 ht. prix de vente 160000 €

Nouveau

Située dans le pays de Retz, en situation de monopole dans une commune de 3.000 habitants, cette affaire de Tabac FDJ Presse bénéficie d'un emplacement stratégique en plein bourg.

Les atouts du bien :


- Affaire de monopole dans une commune de 3.000 habitants

- Ouverture de 7h à 19h30 avec coupure de 2h30 le midi

- 1 jours et demi de fermeture hebdomadaire

- Clientèle agréable

- Commissions de 130.000€ dont 100.000€ de commissions tabac

- EBER de 100.000€

PRIX FAI TTC : 383.600 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
-
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce TABAC PRESSE en Loire-Atlantique.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Tabac Presse FDJ situé en Loire-Atlantique.

Les atouts de l'affaire :

Affaire en situation de monopole dans une commune de plus de 3500 habitants.
Nombreux commerces à proximité.
Belle surface de vente avec partie réserve et bureau.
Développement possible sur les produits vapes et CBD
Logement avec 3 chambres, grande salle de vie avec cuisine et jardin.

Les chiffres de l'affaires :

CA HT supérieur à 180.000€
Commissions supérieures à 110.000€
EBER de 80.000€

PRIX DE VENTE FAI TTC : 295.920 €

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Bar Tabac FDJ PMU en Loire-Atlantique.

Idéalement située sur un axe passant de l'agglomération nantaise, cette affaire vous séduira par la qualité de ses agencements et son fort potentiel de développement.
Votre confort de vie y sera préserver avec des horaires de jours ainsi qu'une fermeture les dimanches, lundis et jours fériés, ainsi que 5 semaines de congés annuels.
La clientèle y est fidèle et les commissions sont en progression chaque année.
Forte rentabilité permettant de générer une rémunération très confortable pour les futurs gérants.
Un logement à l'étage complète ce bien.

PRIX DE VENTE FAI TTC : 383.600 €

Région des Pays de la Loire / Bar-Tabac-Loto-PMU-Brasserie.
Découvrez ce fonds de commerce de Bar Tabac Loto FDJ Brasserie, idéalement situé sur un axe de passage fort avec des parkings gratuits à proximité.
Convient parfaitement pour un couple, cet établissement propose des aménagements récents et tendance, ainsi qu'une belle capacité intérieure de 130 places. La cuisine est également récente et l'équipe en salle et en cuisine est déjà en place.
Un chiffre d'affaires de 1 050 000€HT avec de belles commissions qui s'élèvent à près de 250 000€ et une croissance sur l'année comptable en cours.
Le restaurant est ouvert tous les jours, sauf le dimanche après-midi, et propose uniquement un service de restauration le midi du lundi au vendredi.
Un EBER de près de 270 000€ pour un prix de vente de vente de 1 096 000€ FAI TTC.
Apport financier : 400 000€
Contactez nous au .

Emplacement n°1 à Nantes, dans une rue piétone parmi les plus dynamiques.
Restaurant d'environ 120 m² bien agencé, avec cuisine toute équipée et extraction aux normes. Terrasse à l'année.
Son plus : il dispose d'une grande réserve.
Nous contacter pour plus de renseignements et orgabiser une visite.

Belle civette entièrement refaite à neuf à 20min d Angers. 4 semaines de congés. 2 demi journées par semaine de fermeture. Coupure le midi. 118 000€ de commission. Formation assurée. Belle opportunité.

- A 25 minutes au Nord de Nantes -

Institut de beauté situé au cœur d’une ville de 10 000 habitants en pleine expansion.

Excellente visibilité.

L’institut accueille ses clients du mardi au samedi.

Exploitation assurée par la dirigeante, une salariée à temps complet.

Institut en très bon état rénové récemment et parfaitement équipé.

L’agencement est très fonctionnel. Les locaux sont composés d’un espace boutique/accueil, de trois cabines, salle de pause, sanitaires… Le tout répartis sur deux étages. Possibilité de créer un appartement au deuxième étage (entrée indépendante).

Bail commercial en cours de validité. Loyer mensuel prévisionnel 1300€ HT. Les murs commerciaux peuvent être cédés en même temps que le fonds de commerce.

CAHT 2025 : 127 000€

EBE 2025 : 30 400€

Prix de vente FAI du fonds de commerce : 47 500€ (Honoraires TTC inclus dans le prix affiché. A la charge exclusive de l’acquéreur).

Civette sur Angers. Faible loyer. Fermé dimanche + 4 semaines et jours fériés. Commissions 86 000€. EBER 66 300€. Belle opportunité pour devenir buraliste.

Cette affaire mérite mieux et doit-être redynamisée. Il faut adapter les horaires et jours d'ouverture entre l'été et la basse saison. Les exploitants actuels cèdent pour retraite. Il faut aller chercher un petit prix de vente qui soit en rapport avec la rentabilité d'aujourd'hui. Les commissions sont supérieures à 75 000 euros nets.

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- À VENDRE – Fonds de commerce BAR FDJ PMU – Opportunité rare en Mayenne À céder superbe Bar FDJ PMU , idéalement situé en Mayenne , à proximité immédiate d’une ville dynamique de 54 000 habitants . Établissement tenu par un couple , sans salarié , vendu clé en main , sans travaux à prévoir . Affaire saine, parfaitement entretenue, avec une très belle capacité d’accueil et une agréable terrasse extérieure , offrant un fort potentiel de développement. Positionnement qualitatif / clientèle fidèle et régulière. Chiffres clés Chiffre d’Affaires total : 149.000 € CA Bar : + de 120.000 € Commissions FDJ : + de 9.700 € Commissions PMU : + de 17.900 € Très bel EBE / rentabilité immédiate Loyer très attractif : 900 € / mois Les + de l’affaire Vente en dessous de sa valeur réelle Opportunité rare sur le secteur Faible apport nécessaire pour le financement Exploitation confortable, idéale 1ère installation ou reconversion Démarrage rapide, résultats immédiats Affaire coup de cœur , parfaite pour réussir rapidement dans un cadre sécurisé et qualitatif. Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris.

A vendre fonds de commerce de restaurant avec licence IV Possibilité de bar à vins ou brasserie du midi / bar le soir Emplacement n° 2 à 5 minutes du centre de Nantes à pied Établissement d'une capacité de 40 places assises , Terrasse estivale 16 places. CA actuel 235 000 Pas de personnel à reprendre. Belle affaire à saisir.

À vendre le fond de commerce d'une boucherie charcuterie, traiteur à 20 minutes de Nantes, dans un petit village. Chiffre d'affaires de 975 000 Euros hors-taxes. Boutique de 34 m² et labo d'une centaine de mètres carrés. EBE Retraité autour de 140 000 Euros. Loyer 1500 Euros hors-taxes hors hors charges mensuels. Boutique connue et reconnue . 52 % de marge. Très belle Affaire tenue depuis plus de 40 ans. Départ à la retraite.

À vendre, fonds de commerce Nantes centre. Rue piétonne. Ce restaurant de 100 m² avec 60 places assises à l'intérieur et 60 places en terrasse annuelle. Accessibilité PMR ok, extraction OK, licence 4, loyer annuel 21 000 Euros euros hors-taxes hors charges. Travaux récents dans la salle et le bar. Petits travaux à prévoir dans la cuisine. Chiffre d'affaires 2025, 210 000 Euros hors-taxes . Belle opportunité. Apport idéal, 70 000 Euros.

44 - Périphérie Nantes Est, dans une ville d'environ 12 000 habitants, kebab en parfait état, disposant d'un logement de 40 m². Petit loyer. CA HT : 329 000 Euros. Conviendrait aussi pour une autre restauration à emporter. Très bon emplacement- Apport conseillé : 50 000 Euros. Prix FAI : 177 280 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 8941 NH

44 - Nouveauté : BAR Brasserie en plein coeur d'une zone commerciale entouré d'enseignes nationales. Ce bel établissement de 500 m² possède un parking de 200 places. Terrasse de 40 places assises privatives et 12 tirages pressions. Loyer annuel : 72 000 EurosHT. Affaire à visiter ! Vendue avec ou sans les murs. Prix FDC FAI : 493 200 Euros (dont 9.60% d'honoraires). Réf 7502 CC

HOTEL BUREAU** EMPLACEMENT STRATEGIQUE
- ENTIEREMENT RENOVE
- ASCENSEUR
- PRES GARE
- PALAIS DES CONGRES
- PARC DES EXPOSITION .... GARAGE
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- LE FONDS 1 000.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 675 524euros EBE : 103 408 euros