Commerces à vendre à La Flèche (72200)

À CÉDER – BAR PMU FDJ AVEC LOGEMENT DE FONCTION
Secteur Sud Sarthe
vous propose à la cession un fonds de commerce de proximité regroupant plusieurs activités complémentaires : bar, PMU, Française des Jeux.
Cette affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un positionnement incontournable sur son secteur. Exploitée actuellement par les dirigeants, elle est proposée à la vente pour motif personnel.
L'établissement constitue une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce diversifié disposant de revenus récurrents issus de plusieurs activités réglementées.
L'exploitation est immédiatement opérationnelle et les équipements en place permettent une reprise sans investissement significatif à court terme.

Logement de fonction inclus
Le bail commercial comprend également un logement de fonction avec :
Deux chambres
Salle de bains
WC
Grenier
Deux caves
Hangar
Cour et porche
Espaces professionnels
Salle de café
Salle de restauration
Cuisine
Bail commercial renouvelé récemment avec une échéance en 2035.

Les atouts de l'affaire
Licence IV
Point Française des Jeux
Point PMU
Clientèle fidèle et régulière
Commerce de proximité reconnu
Matériel et agencements récents
Deux salarié(e)s en CDD
Affaire clé en main
Logement de fonction inclus
Ensemble commerce + logement à un coût locatif particulièrement attractif
Chiffres clés
Chiffre d'affaires 2024/2025 : 156 125 €
Résultat net 2024/2025 : 19 557 €
Chiffre d'affaires 2025/2026 : 127 332 €
Conditions de cession
Prix de vente net vendeur : 160 000 €
Honoraires agence : 7 % HT à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 171 200 € HT
Dossier complet, bail commercial, comptes annuels et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Contact







Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

Incroyable fonds de commerce de RESTAURANT à vendre Sud Sarthe.Cet établissement coup de cœur, bénéficie d'un cadre exceptionnel. Le chiffre d'affaires généré est d'environ 1 500K€, et la rentabilité est au rendez vous. Vous disposer d'environ 130 places en salle et d'une belle terrasse. Le restaurant est fermé 2 jours par semaine. Autre avantage les murs commerciaux sont à céder. Pour visiter cet établissement d'exception, contactez le CABINET . Référence de l'annonce: 28238 Nature de l'affaire: RESTAURANT

Belle affaire de bar pub avec ouverture de 17h à 2h et fermé dimanche et lundi

TRES BELLE AFFAIRE DE BRASSERIE EN PLEIN CENTRE VILLE AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 80 PLACES L'ETE.

TRES BELLE EMPLACEMENT AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE.RESTAURATION DU MIDI .OUVERT LE WEEK-END SUR RESERVATION MINIMUM 20 PERS .TRAITEUR A EMPORTER OU EXTERIEUR..LE RESTAURANT A ETE REFAIT A NEUF EN 2020 .

À VENDRE RESTAURANT DU MIDI AU SUD DU DÉPARTEMENT DE LA SARTHE. Le chiffres d'affaires est réalisé sur cinq services uniquement le midi, du lundi au vendredi midi. Cet établissement dispose de 70 couverts. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans son ensemble . Gros potentiel sur ce projet . Ensemble impeccable . Pour plus d'information contactez nous. Cabinet . Référence de l'annonce: 15348. Nature de l'affaire: RESTAURANT OUVRIER

Dans l’hyper centre ville de LA FLECHE, vends fonds de commerce d’une charmante affaire de crêperie restaurant.
Excellent emplacement avec possibilité d’installer une terrasse de 50 couverts devant l’établissement et sur la place (non utilisée par les exploitants actuels).
L’affaire est fermée 2 jours par semaine et 5 semaines par an pour congés.
Important potentiel.
loyer mensuel de 1 140 € HT.
Prix net vendeur de 135 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SECTEUR BAUGE - BAR / RESTAURANT, 60 couverts + 30 places en terrasse.

, vous présente le fonds de commerce et les murs de ce bar restaurant en activité depuis plus de 20 ans.
L'établissement a toujours bien fonctionné et bénéficie d'une clientèle fidélisée ainsi que d'une excellente réputation dans le secteur.

- Salle principale de 60 couverts
- Bar 20 places
- Terrasse de 30 couverts pour la période estivale
- Licence IV
- Cuisine de plain-pied intégrée dans les 300 m² du bâtiment
- Matériel et équipements professionnels en bon état

Vente du fonds de commerce et des murs ensemble.

Établissement prêt à l'exploitation
Local spacieux et modulable, idéal pour continuer et développer l'activité existante
Secteur dynamique, proche des axes routiers et entreprises locales

Prix : 275 000 euros, honoraires vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite
? Conseiller immobilier.com

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423955

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Le bien comprend un bar, une salle de réception, une salle de restaurant et un salon avec une cheminée.

Pour la partie chambres d'hôtes, le bien se compose de 5 chambres (2 chambres doubles, 1 chambre triple et 2 chambres familiales) ainsi que d'un appartement de fonction avec salle àmanger, chambre et salle de bain.

L'extérieur bénéficie d'une terrasse et d'un parking de 40 places. Le bien est également complété par une réserve de 40 m²

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- RESTAURANT BISTRO CREPERIE Ce restaurant est situé dans une Ville Dynamique de l'Ouest de la Sarthe . Au bord de la rivière, en centre-ville, l'établissement profite d' un emplacement de choix et d'une visibilité optimale. Ce commerce est scindé en deux salles : une pour la partie bistro et une autre pour la crêperie, le tout permettant d'accueillir 40 couverts en intérieur et 40 en extérieur sur une belle terrasse ensoleillée. Des travaux ont été effectués très récemment, le mobilier et l'agencement sont de qualité. La cuisine est fonctionnelle et aux normes. Fermeture le lundi soir et dimanche + 5 semaines de congés annuels. Chiffre d'Affaires 2023 supérieur à 350.000€. Loyer 1.550€ TTC Affaire à développer, idéale pour un couple de professionnels. Pour plus d'informations, nous contacter.

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- PIZZERIA RESTAURANT LICENCE IV Cette pizzéria se situe dans une ville dynamique sarthoise de plus de 10.000 habitants. Idéalement située elle profite d'une excellente visibilité. Parkings à proximité et tous commerces, bureaux aux alentours. La salle de restaurant de 120 m² accueille 60 places. La décoration et le mobilier font de cet établissement un lieu chaleureux. La cuisine est équipée et bien entretenue. Un appartement de 2 chambres sans travaux est présent. Loyer 2023 de 1.150€ pour la partie pizzéria et 450€ pour l'appartement. Fermeture le dimanche lundi et mardi. Potentiel développement sur ce créneau. À visiter! Pour plus de renseignements, nous contacter.