Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Picardie

Nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce d’une agence immobilière SOUS ENSEIGNE CENTURY 21 spécialisée dans la transaction résidentielle idéalement situé en plein centre-ville d’Albert, dans le département de la Somme. Un local professionnel clé en main : D’une surface totale de 113 m², cet espace entièrement équipé et agencé se compose d’un hall d’accueil lumineux, de 4 bureaux fermés, d’un bureau supplémentaire de 8,20 m², d’une réserve de 3,30 m², ainsi que d’une cuisine et de toilettes. Une place de stationnement est également incluse pour faciliter votre quotidien. La large vitrine, déjà pourvue de supports publicitaires, mettra en valeur vos biens et attirera une clientèle exigeante. Un bail commercial sécurisé : Signé en 2025, le bail propose un loyer attractif de 1 400 € par mois, vous permettant de démarrer votre activité dans les meilleures conditions. Une équipe opérationnelle et un marché porteur : L’agence, actuellement dirigée par un dirigeant, une assistante commerciale et une conseillère transaction, bénéficie d’un chiffre d’affaires largement développable. Avec près de 250 transactions enregistrées sur les secteurs couverts, le potentiel de croissance est réel, notamment en renforçant l’équipe commerciale pour booster votre performance. Un investissement malin : Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 30 000 € frais d’agence inclus, une opportunité rare pour s’implanter rapidement sur un marché dynamique et prometteur. Ne laissez pas passer cette chance : Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une agence prête à fonctionner, avec un potentiel de développement immédiat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et concrétiser votre projet ! L’immobilier est un secteur d’avenir, et cette agence est votre tremplin vers le succès.

Agence immobilière transaction indépendante à céder dans le département de la Somme, implantée au cœur d’une ville balnéaire, à proximité immédiate d’un grand parking et des principaux sites touristiques. Son emplacement central lui assure une bonne visibilité et un accès facilité pour la clientèle locale comme saisonnière. Les locaux développent une surface d’environ 55 m² comprenant un espace accueil de 27 m², un bureau de direction de 14 m², un espace technique avec bureau de 11 m², des sanitaires ainsi qu’une cour arrière de 8 m². La façade est équipée de deux vitrines de 1,5 mètre linéaire chacune permettant l’affichage des biens proposés. L’agence dispose d’un équipement complet comprenant 12 affichettes rétroéclairées en vitrine, un écran dynamique, deux postes informatiques, un réseau RJ45, la fibre optique, une ligne téléphonique fixe, du mobilier de bureau ainsi qu’un photocopieur en location. L’ensemble est fonctionnel et immédiatement exploitable. Le bail commercial sera renouvelé à l’occasion de la cession. Le loyer actuel est de 535 € par mois, étant précisé que ce montant correspond au bail en cours et que le futur loyer sera déterminé dans le cadre du nouveau bail. L’équipe est composée du dirigeant et de trois conseillers transaction présents depuis plusieurs années. Leur expérience et leur connaissance du secteur constituent un atout pour assurer la continuité de l’activité et faciliter la reprise de l’agence. Le portefeuille comprend environ 30 mandats en cours, dont près de la moitié en exclusivité. Le chiffre d’affaires transaction est proche de 160 000 € sur le dernier exercice et demeure largement optimisable au regard du dynamisme du secteur et du potentiel commercial local. Les perspectives de développement en matière de location et de gestion locative représentent également un axe de croissance complémentaire et structurant. Cession des titres sociaux basée sur une valeur du fonds de commerce de 60 000 € frais d’agence inclus. Dossier complet et informations complémentaires communiqués sur demande.

Situé en plein cœur de Liancourt, ce fonds de commerce de bar avec activité FDJ bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et unpassage régulier.

L'établissement dispose d'une terrasse extérieure en façade sur rue, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours, ainsi que d'un agréable espace extérieur privatif à l'arrière, permettant l'aménagement d'une seconde terrasse dans un cadre plus intimiste.

Atout majeur : un logement situé au-dessus du commerce, offrant un confort de vie appréciable pour l'exploitant ou son personnel. Une solution idéale pour allier activité professionnelle et habitation sur place.

Grâce à sa configuration et à ses surfaces, ce commerce présente un fort potentiel de développement, notamment pour la création ou l'extension d'une activité de brasserie/restauration.

Une belle opportunité d'acquérir un établissement de caractère avec logement, au cœur de Liancourt, et de développer une activité à fort potentiel.

Licence IV. 1 place de parking privative.

Loyer annuel : 16 265.20 €

Pour plus de renseignements, contactez chez Pro Immobilier.


- Loyer annuel : 16265.2 € HT

- Prix de vente : 94600 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 2130.72 € TTC